목록전용면적 대지지분 쉽게 구하는 법 (1)

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전용면적 대지지분 암산으로 어림 짐작 하는 법

지극히 주관적이니 참고만 하시기 바랍니다. 아파트의 경우 공급면적 즉 계약면적이 32평형 이면 보통 전용면적은 약 곱하기 0.7 ~ 0.75 보시면 됩니다. 즉 전용면적은 22평에서 24평 입니다. 대지지분은 계약면적x 1/용적률 하시면 대충 대지면적 나옵니다. 예를 들어 용적율은 200%인 2종 일반주거 아파트 라고 하면 32평 x 1/2.0 = 16평 정도입니다. 오피스텔 및 생활형숙박시설등의 전용률은 40~60% 까지 천차만별일수 있습니다.
부동산뉴스 2019. 6. 3. 11:02
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