부동산 거래시 주의 사항

 

- 부동산 소유자 여부 확인 (신분증) / 대리인 일때:  소유자인감증명서 , 위임장,

- 거래금액 부동산 소유자에게 입금

- 개업공인중개사 자격 확인 (중개보조원 계약서 작성 행위 불가)

- 신탁부동산은 신탁사와 계약 체결해야함.

- 건물 관리인등과 계약시 위임장 확인 및 소유주와 통화 및 녹취

- 공유물: 계약자 여러명일때 계약서에 모두의 인적 사항 기입 및 대리인시 ( 인감증명서 및 위임장)

- 중개대상물 확인 설명서 요구권 있음.

- 계약서 내용 꼼꼼히 확인 (인적사항 , 전화, 주소 ,지번 , 금액,등)