일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 | 31 |
- 치킨
- Namyangju
- 남항진맛집
- 과밀부담금
- 도시락
- 조정대상지역
- 강릉중앙시장
- 이마트24
- 꼬막
- 수지분석
- 돈까스 donkkaseu Pork Cutlet トンカツ
- 투기과열지구
- 부대찌게
- 경매
- 세자매
- 부추전
- 조정지역
- 김치찌게
- 동그랑땡
- 담보신탁
- 전세사기
- 돈까스
- 남양주
- 1000원 반찬
- 콩나물두부찜
- 남항진
- 대지급금
- 재산세
- 강릉
- 열차취소
- Today
- Total
ordinarylife
이사견적 본문
이사견적 비교 사이트
http://www.24mall.co.kr/cooper/24mall/
얼마전 이사를 했는데 만족할 만한 서비스를 받은곳...
가격비교도 정확하고..
특히 사이트에 가면 이사요금 구성에 관한 좋은 정보들이 많이 있네요...!! (광고 홍보글 아님)
<출처: 이사몰 저가 문제점>
여러분은 5톤 포장이사 금액이 대략 60만원~80만원정도 한다고 알고 계실 뿐, 이사금액이 어떻게 구성되어 있는지, 구성되어 있는지, 그리고 왜 그렇게 업체별로 편차가 심한지는 아마도 생각을 안해 보셨을 것입니다.
지금부터 25평형 아파트를 기준으로 하여 적정한 이사금액을 산출해 볼까 합니다.
25평형 아파트는 대략 5톤 1대의 물량이며 남직원 3명과 여직원 1명이 투입됩니다.
(25평형 아파트/5톤/남직원 3명,여직원 1명)
구 분 | 일평균 | 세부내역 | |
차량(5톤) | 차량유지비 | 80,000 | 보험료,제세공과금,감가상각, 연료비,타이어비,수리비 등 |
인건비 | 일급여 | 490,000 | 남직원 130,000원 기준 여직원 100,000원 기준 식비 : 1인당 7,000원 기준 (인건비는 업체별로 차이) |
식대 | 28,000 | ||
인건비소계 | 518,000 | ||
자재비 | 포장비용 | 40,000 | 평균비용 40,000원 (포장박스, 테이프, 기타비용) |
고정비 | 관리비 | 70,000 | 이사 1회당 평균 70,000원 산정 (사무실 임차료, 광고비, 인건비, 통신비, 영업비, 비품구입, 기타잡비) |
총금액 | 708,000원 |
상기에서 보듯이 5톤물량의 이사를 한번 하는데 드는 원가는 약 70만원 정도 됩니다.
여기에서 희망이익을 10% 추가하면 약 77만원 정도가 산출되어 집니다.
그러나, 이삿날을 제외하고 요즘 이 가격을 받는 업체는 거의 없다고 해도 과언이 아닙니다.
대개 65~70만원정도에 서비스를 제공합니다.
심한 경우는 65만원에 서비스를 제공하는 업체도 있습니다.
그러면 어떻게 이런 가격에 서비스가 가능할까요?
밑지고 파는 장사꾼을 보신 적이 있습니까?
해답은 바로 서비스부실로 귀착되어 집니다.
다음은 이사업체가 원가를 낮추는 방법입니다.
- 하루에 두집의 이사에 동일한 한대의 차량을 배차하는 순환배차를 합니다.
-
아마도 고객은 그날 내짐을 운송하는 차량은 오로지 나의 짐만을 운송한다고 생각하시겠지만 사실은 그렇지 않습니다.
이렇게 서비스 하는 경우 제시간에 상하차를 하지 못하는 불편을 겪게 되며, 하루에 두집을 이사해야 하는 관계로 작업시간의 단축을 야기하여 졸속 포장 및 일반이사에 가까운 정리서비스, 전속직원의 부족으로 임시직을 사용함으로써 A/S가 유발됩니다.
A/S 발생의 80% 가 바로 이런 싸구려 이사에 의한 순환배차가 원인입니다. - 투입직원을 줄입니다.
-
보통 5톤 한대분의 이사를 정상적으로 서비스하기 위해서는
남직원 3 명 (고급이사인 경우 4명)과 여직원 1 명이 투입되어야 하나
남직원 또는 여직원을 한명 투입하지 않음으로써 원가를 낮춥니다.
서비스는 뻔하겠죠!!? - 전문인력이 아닌 임시직을 투입 합니다.
-
이사는 단순한 운송이 아닌 종합서비스입니다.
노하우와 기술이 없이는 처리할수 없는 것이바로 이사서비스입니다.
그러기에 대개 1인당 13만원에서 15만원정도의 인건비를 지출합니다.
그러나 그 중 한두명을 인건비 10~11만원정도의 비전문 임시직을
투입함으로써 원가를 낮춥니다.
바로 물품파손으로 이어지는 원인이 됩니다. - A/S비 , 차량유지비, 자재비, 고정비 등의 최소화
-
싸구려이사를 하는 업체들은 이익을 남기기 위해 A/S 를 외면하고,
더럽고 헤진 포장자재를 못쓰게 될 때까지 사용하며, 세차를 안하고,
차량관리를 안함으로써 사고의 위험이 커지며 보험에 가입하지 않아
사고시 보상을 받을 수도 없습니다. 싸구려이사를 하는 업체들에게
고객은 한번 스쳐가는 손님일 뿐 영원한 고객이 아닙니다. - 이사물량의 과대산출 및 추가비용 요구
-
고객의 물량을 과대산출하여 5톤물량을 6톤물량으로 부풀리고
고객의 약점을 노리고 이사를 못해 주겠다고 협박도 하며 만약 비용을 지불안하면 험악한 분위기를 연출하고 이삿짐을 함부로 다룹니다.
1톤트럭의 투입비용을 추가로 요구합니다.
따라서, 고객은 줄 돈은 다 지불하면서도 업체는 싸게 이사해 주는 것처럼 생색을 낼 뿐입니다.
카드명세서에 동봉된 할인쿠폰의 경우도 마찬가지입니다.
또는 이삿날 당일 여러가지 핑계로 수고비/식대등의 추가비용을 요구합니다.
그 업체의 직원이 아닌 외부인력을 끌어다 쓴 경우에는 더욱 심합니다. 고객은 추가비용을 지불 할 수밖에 없습니다.
이삿날이 두번다시 기억하고 싶지 않은 악몽의 날로 변하는 순간입니다.
어떠십니까? 겉으로는 모두 동일한 포장이사 서비스처럼 보여도 자세히 보면 불안해서 이용을 못하시겠죠?
물론 일부업체는 일당제가 아닌 월급제로 직원을 보유하고있는 경우 그냥 놀기가 아쉬워서 정상적인 서비스를 제공함에도 낮은 금액을 제시하는 경우도 있으나 이 역시 받은 만큼의 서비스를 제공하는 것이 인지상정인 만큼 최상의 서비스를 기대하는 것은 무리입니다.
실례로 60만원대에 이사한 고객과 80만원에 이사한 고객의 A/S 요청에 대해 서로 다른 기준으로 처리한다는 사실을 잊지 말아주세요.
분식집에서 기대하는 서비스와 호텔 레스토랑에서 기대하는 서비스의 수준은 틀릴 수 밖에 없으며, 업체도 같은 개념에서 고객을 대하게 됩니다.
이사전문가들이 정상적으로 운영하는 관허업체에서 서비스대비 저렴한 가격으로 이사를 원하시면 비교견적서비스를 이용하세요.
그 자체가 안심보험입니다.
'부동산뉴스' 카테고리의 다른 글
시가표준액 및 실거래가 조회 (0) | 2020.02.13 |
---|---|
이사체크리스트 (0) | 2020.02.13 |
집주인 부모와 계약 후 보증금 날린 사연 (0) | 2020.02.12 |
가계약금도 돌려 받을 수 있다. (0) | 2020.02.12 |
정비사업 조합원 지위 양수 양도 (0) | 2020.02.11 |