아파트 분양가와 오피스텔 상가 분양가 차이점

A.전용면적: 실제 현관문 열고 들어가 우리집 (예: 84.77 제곱미터)

 

B.주거공용: 현관문 나와 복도 + 계단 + EV (예: 20.55 제곱미터)

 

C.기타공용: 지하주차장 + 관리사무소 + 놀이터 + 경비실 +경로당 +기계실 + 발전실 등 (43.45제곱미터)

 

A+B = 공급면적 (105.32)

A+B+C = 계약면적 (148.77)

아파트 분양가 (공급면적기준): A+B 를 합친 면적을 기준으로 책정 (105.32제곱을 평으로 환산시 31.8평은 3억 4억 5억등등으로 통칭)

오피스텔 상가 분양가 (계약면적기준): A+B +C 합친 면적.

결과적으로 아파트 분양가가 오피스텔 이나 상가에 비해 보다 많은 전용면적을 확보