전용면적 대지지분 암산으로 어림 짐작 하는 법

지극히 주관적이니 참고만 하시기 바랍니다.

아파트의 경우

공급면적 즉 계약면적이 32평형 이면 보통 전용면적은 약 곱하기 0.7 ~ 0.75 보시면 됩니다.

즉 전용면적은 22평에서 24평 입니다.

대지지분은 계약면적x 1/용적률 하시면 대충 대지면적 나옵니다.

예를 들어 용적율은 200%인 2종 일반주거 아파트 라고 하면

32평 x 1/2.0 = 16평 정도입니다.

오피스텔 및 생활형숙박시설등의 전용률은

40~60% 까지 천차만별일수 있습니다.