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출처:  한국산업기술진흥원인공지능(AI) 시대 인력 개발의 미래AI가 범용 기술로서 다양한 산업과 직무를 광범위하게 변화시킬 것으로 예상되면서 다각적인 인력 개발 접근방식의 필요성이 대두- 과거 기술 변화가 주로 블루칼라 근로자의 일자리 대체와 임금 압박, 화이트칼라 근로자의 생산성과 임금 향상으로 이어진 반면, AI의 영향은 지식 근로자, 고등 교육 이수 근로자를 포함한 모든 직업에 보다 광범위하게 나타날 것으로 예견- 최근 연구에 따르면, 대규모 언어 모델의 영향을 받는 업무가 최소 10%에 이를 것으로 예측되는 미국 근로자는 최대 80%에 이르고, 업무의 50%가 영향 받을 가능성이 있는 근로자는 약 19% 수준인 것으로 추정- 회계･감사･법무 등 AI 노출도가 높으면서도 보완성은 낮은 직업이 가장..

카드배송 사칭 보이스피싱 증가, 소비자경보 상향!! (주의 → 경고) 출처: 금융감독원 금융감독원은 ’24.12월중 소비자경보 발령(주의)에도 불구하고 해당 범죄가 지속 발생함에 따라 소비자경보 등급을 주의에서 경고로 상향하였다고 2.13.(목) 밝혔다. - 분석 결과, 수법이 더욱 교묘해진 가짜 카드배송으로 시작된 기관사칭형 수법에 속은 고령층의 고액피해 사례 증가가 주요원인인 것으로 나타났음. - (소비자 주의사항 및 대응 요령) 1. 본인이 신청하지 않은 카드배송 연락을 받은 경우 카드사에 직접 확인하세요 2. 카드사 등 금융회사와 공공기관은 앱 설치를 요구하지 않습니다 3. 금감원, 검찰 등 국가기관은 절대 직접 자금이체를 요구하지 않습니다 4. 통신사의 AI 보이스피싱 탐지 서비스를 적극 활용하..

출처 : 고용노동부 8.5.(월), 고용노동부는 2025년도 적용 최저임금을 시간급 10,030원으로 결정‧고시했다. 이를 월급으로 환산할 경우 2,096,270원(1주 소정근로 40시간 근무, 월 209시간 기준)이며, 사업의 종류별 구분 없이 전 사업장에 동일한 최저임금이 적용된다.

출처 : KDI 국토교통부는 무순위 청약을 청약제도 취지에 맞게 무주택 실수요자 중심으로 개선하고, 서류 징구·확인 절차를 강화할 계획이라고 2.11.(화) 밝혔다. - 우선, 국내 거주 성년자라면 조건 없이 누구나 청약을 할 수 있어 과열 양상을 빚은 ＂무순위 청약＂은 신청자격을 무주택자로 한정하고, 거주지역 요건을 탄력적으로 부과할 계획임. - 예를 들어, 시세차익이나 분양 경쟁이 큰 지역에서는 지자체가 해당 지역에 거주조건을 부여하고, 그렇지 않은 지역에서는 거주요건 없이 전국 단위로 청약을 시행할 수 있음. - 국토교통부는 무순위 청약제도 개선은 청약제도 본래 취지에 맞게 개편한 것으로, 주택공급규칙 개정을 거쳐 이르면 ’25년 상반기 중에 제도를 시행할 예정임을 밝힘. 현재: 성인변동: 무주택 ..

출처 : 국토부 국토교통부(장관 박상우)는 ‘도심 복합개발 지원에 관한 법률*’(이하 ‘도심복합개발법’, 2024.2.6.일 공포) 시행령·시행규칙 제정안이 2월 7일 공포·시행됨에 따라 복합개발사업을 추진할 제도적 기반이 본격적으로 마련됐다고 밝혔습니다.  복합개발사업은 도시 경쟁력 강화 및 주거 안정을 위해 성장 거점을 조성하거나 주택을 신속하게 공급하는 사업입니다. 민간의 전문성, 창의적 역량을 활용해 주민 수용성을 높이기 위해 신탁·리츠 등 민간 전문기관도 사업시행자로 참여할 수 있다는 것이 큰 특징입니다.    복합개발사업은 도시내 성장 거점 조성을 목표로 하는 성장거점형과 주택의 신속한 공급을 목표로 하는 주거중심형으로 분류되며, 사업유형별 사업을 시행할 수 있는 대상 지역을 시행령에서 구체화..

출처 : 조선일보  📌 당뇨병 개선 효과 내는 ‘온수 목욕’ 섭씨 40도의 따뜻한 물로 하는 목욕이 당뇨병 환자의 혈당, 혈압 개선에 도움이 된다는 연구 결과가 나왔습니다. 영국 포츠머스대 연구팀이 당뇨병 환자 14명을 섭씨 40도의 온수 욕조에 한 시간 동안 담그는 치료를 2주간 8~10회 진행했습니다. 참여자들은 물이 쇄골까지 오도록 욕조에 몸을 담갔고 연구팀은 참여자들이 온수 목욕을 하는 동안 체온이 섭씨 38.5도에서 39도를 유지할 수 있도록 15분마다 심부 체온, 심박수, 혈압을 측정했습니다. 2주 뒤, 온수 목욕을 한 참여자들의 인슐린 감수성 및 혈관 내피 기능이 향상돼 혈당 및 혈압이 개선됐습니다.   온수 목욕의 긍정적인 효과를 증명한 연구는 이뿐만이 아닙니다. 일본 코노 다이 병원 연..

출처 : 한경재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜  재건축 패스트트랙 도입…정비사업 활성화주차난·층간소음 불편하다면재건축 가능하게 시행령 개정정부가 재건축 연한인 30년을 넘긴 아파트 단지에 대해 안전진단을 사실상 폐지하는 수준으로 완화하고 재개발 노후도 요건을 낮추는 ‘정비사업 패스트트랙’을 도입하는 것은 도심 주택 공급난을 해소하기 위해서다. 재건축·재개발은 도심 주택 공급의 70% 이상을 차지한다. 업계에서는 노후 단지가 많은 서울 노원구, 강남구, 강서구 등에서 재건축에 속도를 내는 단지가 늘어날 것으로 예상했다.안전진단 기준 대폭 완화이미지 크게보기정부가 발표한 ‘1·10 부동산 대책’으로 재개발·재건축 문턱이 대폭 낮아진다. 재건축의 ‘대못’으로 꼽히는 안전진단 시점..

소란을 일으키다. cause a ruckusruckus 야단법석이다. make a noise  (fuss) / kick up a row/ cause a uproar.공공장소에서 소란을 피우면 안된다.You should not make a scene in a public place나는 그가  나의 제안을 거부하자 소란을 일으켰다.I kicked up a row as he rejected my purposed.

sing somebody's praises ~를 극구 칭찬하다.sing  대신 chant 가능 sing ones own praises 본인 스스로 자화자찬하다.나는 의사인 나의 두 조카들에 대해 늘 칭찬을 한다. Both my nephews are doctors , and I always sing my praises.나는 다른사람들 앞에서 내 자랑을 하며 자화자찬하고 있었다. I was singing my own praise in the presence of others.

보류 연기하다. put on holdput off / postpone / delay / defer / hold off나는 결혼을 10월까지 미루기로 결정했다. I decided to put off my wedding until Oct.나는 결정을 며칠 보류 하는게 좋을것 같다.I'd better hold off making my decision for a few days.나는 결정을 며칠 보류하는게 좋을것 같다.

내 취향이 아니다.  be not my cup of tea.be not my style, be not for somebody, be not my things, a different cup of tea.나는 휼륭한 요리사다. 하지만 내가 만든 요리는 그녀의 취향이 아니다.I m a great cook, but the meal  I made wasn't her cup of tea.나는 지금 전혀 다른 문제에 관해 얘기하고 있다. Now, I  am talking about another cup of tea.

by all means 반드시 꼭by fair means or foul, by hook or by crook 어떤일이 있어도 whatever may happen , under any circumstances나는 무슨 수를 써서라도 네 컴퓨터를 고쳐줄것이다.I will fix your computer by hook or by crook.나는 어떤일이 있더라도 약속을 지켜야 한다.I must keep my promise under any circumstances.

출처 : 한경[단독] '물가 반영'한 공사비 증액 가능해진다  대법 '물가변동 배제특약' 무효 판결 확정"폭등한 공사비, 건설사만 떠안는 건 불공정"시공비 갈등겪는 현장에 상당한 파장 미칠듯민간 공사 계약에서 물가 상승분을 공사비 증액에 반영하지 않기로 한 ‘물가변동 배제 특약’의 효력을 인정하지 않은 법원 판결이 나왔다. 예상을 뛰어넘는 원자재 가격 상승 부담을 건설사가 모두 떠안는 것은 ‘불공정 거래’라는 판단에서다.코로나19 이후 급등한 공사비 문제로 전국 건설 현장이 몸살을 앓는 상황에서 이 같은 법원 판단이 상당한 파장을 일으킬 것이라는 전망이 나온다. 11일 법조계에 따르면 대법원은 지난 4월 ‘건설산업기본법 제22조 5항’을 근거로 물가변동 배제 특약의 효력을 제한할 수 있다고 본 부산고등법..

대항력과 우선변제권 차이1.대항력: 보증금 받기전까지 해당부동산을 점유할 권리 (말소기준권리 이전) 2.우선변제권:  물권화되어 순위 배당구성요건대항력: 점유 + 전입신고우선변제권: 점유 + 전입신고 + 확정일자3.대항력만으로는 배당신청불가능. 우선변제권= 확정일자있어야 배당신청가능4.소액임차인 즉 최우선변제권자는 확정일자 없이 배당요구 가능

출처 : 한경 상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적 보호 범위 달라질 수도입력2024.06.11 16:07 수정2024.06.11 16:07 지면B2글자크기 조절  상가 건물을 임차해 사업자등록을 하고 영업하는 경우 대부분 상가건물임대차보호법을 적용받는다. 상가건물임대차보호법이 적용되는 상가에서 임대인이 보증금 또는 월세를 증액하고자 할 때 임차인은 어떠한 법적 보호를 받을 수 있을까.Getty Image Bank○임차인 영업 기간 10년간 보장우선 상가건물임대차보호법은 임차인이 해당 상가에서 영업할 수 있는 기간을 10년간 보장해주고 있고 이런 보호는 보증 금액에 따라 달라지지 않는다.  즉 임차인은 임대인에게 갱신을 요구해 최초 임대차 기간을 포함해 총 10년간 영업을 계속할 수 있다...

생애주기비용은 한사업의 예상 수명범위 내에서 기획 설계 시공 운영 및 유지관리와 철거단계에서 소요되는 모든 비용을 뜻합니다. Lcc includes all costs relating to the planning, design, construction, operation , maintenance and demolition of a project for a given life expectancy.그렇다면 생애주기비용의 산출근거는 무엇입니까? Then, what could be the rationale for projecting LCC?사업주는 사업의 가치를 최소비용으로 최대효과를 거두기 위해 사전에 꼼꼼히 계산해야 한다.It is necessary for the employer to precisely cal..

시간당 임금 11,779원월급 246만원년봉환산 2952만원 출처 : 서울시 서울시가 2025년 생활임금을 시간당 1만 1,779원으로 확정했다고 19일(목) 밝혔다. 이는 올해 적용된 생활임금 1만 1,436원보다 3%(343원) 상승한 것으로 정부가 지난 8월 고시한 ’25년 최저임금인 시간당 1만 30원보다 1,749원 많다. ※ 최저임금 결정액 : 9,860원(’24년) → 10,030원(’25년, 1.7% 인상) □ 이에 따라 서울시 생활임금 적용대상자는 월급으로 환산하면 246만 1,811원(1주 소정근로 40시간 근무, 월 209시간 기준)을 받게 된다. - 1 - □ 이번에 확정된 서울시 생활임금은 내년 1월 1일부터 1년간 적용된다. 적용 대상은 ▴서울시 및 시 투자출연기관 소속 직접고용..

출처: 월간 조선 글로벌 큰손이 ‘픽’한 한국의 월세 주택     서울 여의도 63빌딩에서 바라본 고층 오피스텔들. /뉴스1다사다난했던 2024년이 지나가고, 대내외적으로 많은 변수가 도사리는 2025년 새해가 밝았다. 격랑이 예상되는 올해 국내 부동산 시장에서 주시해야 할 트렌드의 하나로 ‘월세 주택’을 꼽고 싶다. 전세 제도는 여러 문제점에도 불구하고, 개인 간 직접적인 사금융 역할과 주거 사다리라는 미명하에 존속해 왔지만, 월세로 전환은 급변하는 시대의 흐름 속에 생각보다 빠르게 진행되고 있다. 이를 감지한 내로라하는 글로벌 기관 투자자는 발 빠르게 한국 주택 월세 시장 문을 두드리고 있다. 모건스탠리, M&G리얼에스테이트, 인베스코, 하인즈, 존스랑라살(JLL) 등, 이들은 많게는 수백조원의 자산..

출처 : 한경"싱가포르는 상속세도 배당세도 없는데…한국서 사업할 이유 없다"입력 2024-01-28 17:55   수정 2024-01-29 01:06구독    절세 목적으로 싱가포르로 이주하거나 싱가포르에 투자법인을 설립하는 한국인 부자가 꾸준히 늘어나고 있다. 자산을 효율적으로 불리고 자녀들에게 재산을 물려주는 데 다양한 이점이 있어서다. 전후 베이비붐 세대의 은퇴가 본격화해 상속·증여 시점을 고민하는 자산가가 늘어나면서 이런 경향이 두드러지고 있다는 분석이다.상속·증여세 없앤 세금 천국28일 싱가포르 정부와 주싱가포르 대사관 등에 따르면 현지에서 한인을 상대로 법인 설립과 이주·이민 컨설팅을 하는 회사는 총 7곳이다. 그중 가장 큰 회사가 이김컨설팅이다. 현재 관리하는 회사만 1100여 곳에 달한다...

출처 : KDI 25.1.17금융감독원은 부동산PF 수수료의 합리성 및 공정성 제고를 위한 금융권 모범규준이 마련·시행된다고 1.17.(금) 밝혔다. - 금융감독원은 금융권 및 건설업계 공동 간담회를 개최하여 「부동산PF 수수료 제도개선 방안」을 발표하였으며, 이에 은행·생명보험·손해보험·저축은행 업권 협회 및 중앙회는동 제도개선 내용을 반영하여 각 회원 금융회사에 적용할 「부동산PF 수수료 모범규준(지침)」 제정을 완료함. - (모범규준 주요 내용) ① 수수료 부과대상을 용역 수행 대가로 제한 ② 수수료를 유형별로 표준화하는 등 부과 체계 정비 ③ 차주에게 수수료 관련 정보제공을 확대 ④ PF 수수료 관련 금융회사 자율통제 기능 강화 등임. - 금융감독원은 금번에 모범규준 제정을 완료한 업권 외에 여타..