ordinarylife

제54조(휴게) ① 사용자는 근로시간이 4시간인 경우에는 30분 이상, 8시간인 경우에는 1시간 이상의 휴게시간을 근로시간 도중에 주어야 한다. ② 휴게시간은 근로자가 자유롭게 이용할 수 있다. 제55조(휴일) ① 사용자는 근로자에게 1주에 평균 1회 이상의 유급휴일을 보장하여야 한다. 제55조에 따르면 사용자는 일주일 동안 소정의 근로일수를 개근한 노동자에게 1주일에 평균 1회 이상의 유급휴일을 주어야 하며, 이를 주휴일이라 한다. 주휴수당은 이 주휴일에 하루치 임금을 별도 산정하여 지급해야 하는 수당을 말한다. 주휴일은 상시근로자 또는 단기간 근로자에 관계 없이 일주일에 15시간 이상 근무한 모든 근로자가 적용 대상. 주휴수당은 '1일 근로시간×시급'으로 계산한다. 예를 들어 근로자가 계약에 따라 하..

😗😘까칠할땐 까칠해라😍😘 세상 모든 사람에게 다 좋은 소리 들으면서 살아갈 수는 없습니다. 그럴 수도 없거니와, 만일 있다면 그는 "만인의 호구"라고 해도 과언이 아닐 겁니다. 실로 각양각색인 사람들에게 어떻게 다 좋은 사람이 될 수 있단 말입니까. 때로는 거절을 할 줄도 알아야 합니다. 싫으면 싫다고 말할 수 있어야 합니다. 상대가 무례하게 굴면 화도 낼 줄 알아야 합니다. 모두에게 친절할 필요 없습니다. 내 마음이 원하지 않는데 상대방을 의식해 억지로 하기 싫은 행동을 취할 필요도 없습니다. 상대가 기분 나쁘더라도 할 말은 하고 요구할 것은 당당히 요구해야 합니다. 그렇게 내 마음대로 하면 상대방에게 미안하다고요? 자칫 이기적이고 배려할 줄 모르는 사람으로 비칠지 몰라 망설여진다고요? 그럼 불편해하고..

일반임대사업자와 주택임대사업자 차이 비교 출처: 대박부동산

How busy are you?

괜히 나갔다 왔어 I came out for nothing. 아무런 소득이 없었다. There are no gains.

진심에서 나오는 말만이 사람의 마음을 움직일수 있고 밝은 양심에서 나오는 말만이 사람의 마음을 꿰뚫는다. - 윌리엄 펜 -

I might be able to push back my plans a little. 내 약속을 조금 늦출수 있을것 같다.

76. You must... “... .” 해야만 한다 You mustn't (must not) disturb her. . 그녀를 방해새서는 안된다 You mustn't wake her up. 그녀를 깨워서는 안 된다 You mustn't be late. 늦어서는 안 된다 You mustn't forget. 잊어서는 안 된다 77. You mean...? “ .. ?” 즉 라는 말이지요 라는 뜻의 표현 You mean you didn't accept the offer? ? 너는 그 제안을 받아들이지 않았다는 말이냐 You mean it's impossible? ? 불가능하다는 말입니까 You mean you're not going? ? 가지 않겠다는 말 이예요 You mean it's true? ? 그게..

위의 사진은 주거전용면적 공급면적: 주거전용면적(순수자기집, 소유자독점) + 주거공용면적 (복도, 엘리베이터, 계단) 계약면적: 주거전용면적 + 주거공용면적 + 기타공용 (지하주차장, 경비실, 기계실, 노인정, 관리실, 주민공동시설, 보육시설 등)

임차(賃借) : 돈을 내고 남의 물건을 빌려 씀. hire, hiring, renting, (paying money as) lease 전차 (轉借) : 남이 빌려 온 것을 다시 빌림 sublease

1. 같은 말이라도 때와 장소를 가려서 해라. 그 곳에서는 히트곡이 여기서는 소음이 된다. 2. 이왕이면 다홍치마다. 말에도 온도가 있으니 썰렁한 말 대신 화끈한 말을 써라. 3. 내가 하고 싶은 말에 열올리지 말고 그가 듣고 싶어하는 말을 하라. 나 이외에는 모두가 우수고객이다. 4. 입에서 나오는대로 말하지말라. 체로 거르듯 곱게 말해도 불량율은 생기게 마련이다. 5. 상대방을 보며 말하라. 눈이 맞아야 마음도 맞게 된다. 6. 풍부한 예화를 들어가며 말하라. 예화는 말의 맛을 내는 훌륭한 천연 조미료이다. 7. 한 번 한 말을 두번 다시 하지를 말라. 듣는 사람을 지겹게 하려면 그렇게 하라. 8. 일관성있게 말하라. 믿음을 잃으면 진실도 거짓이 되어 버린다. 9. 말을 독점 말고 상대방에게도 기회를..

전세 승계 매매시 매수인의 주의사항 불과 10여년 전만해도 캡투자를 장려하는 정부의 정책과 맞물려서 전세승계매매가 그성황을 이루기도 했지만 지금은 다주택자에 대한 증세와 홀대로 인하여 그인기가 예전만 못한 게 사실이다. 먼저, 부동산 중개사고 예방 차원에서 매물을 내놓은 중개업소에 대해 알아본다. 중개업소가 지자체에 등록된 개업공인중개사인지 알아보고, 온나라 부동산 포털에서 해당 중개업소 정보 조회 http://www.onnara.go.kr/ 다음으로 전세승계매매시 매수인의 주의사항을 진행 단계별로 살펴보면, 1) 실제 부동산 소유자인지 확인한다. 소유자 진위여부를 알아보는 방법에는 3가지가 있다. 첫째, 거래 당사자가 등기부등본상 소유자와 동일인인지 신분증을 받아 대조해본다. 둘째, 등기권리증을 계약시..

채무승계부동산 1.매도인의 채무를 떠안고 부동산을 매수하는 것 즉 부동산 구매 시 대출받은 자금을 상대방이 대신 인수하는 조건을 채무승계라고 함. 시중에 매수인에게 오히려 돈을 주고 매매를 하겠다는 채무승계부동산을 쉽게 볼 수 있슴. 각별히 주의 필요 계약 전 알 지 못했던 많은 채무를 부담해야 하는 경우가 생길 수 있으므로 주의. 부동산의 소유권을 이전할 시, 기존 소유자의 대출금이나 전세금을 매수자가 그대로 받게 되는 거래를 채무승계 부동산이라고 한다. 2.매도인이 부동산 매입 당시 매입 가격과 비슷한 금액의 대출을 받았다면 매수자는 자금 부담 없이 채무를 승계 3.매수인은 매도인과 함께 금융기관에 방문하여 채무 범위에 대해서 확인 4.채무승계부동산을 계약할 때는 저당권이 설정되어있는지, 포괄근저당권..

오늘의 영어 As this division’s efforts led to a huge increase in sales, the staff will most likely receive generous Christmas bonuses. A on behalf B As C Besides D Due to 해석 | 이 부서의 노고로 엄청난 판매 성장을 이뤘으므로, 직원들은 아마도 두둑한 크리스마스 보너스를 받게 될 것입니다. 해설 | 콤마 전후의 두 절이 어떤 맥락으로 연결되어야 타당한지 따져본다. 라는 상황이므로, 가 되어야 자연스러우므로 원인·이유를 나타내는 (B) As가 정답이 된다. (D) Due to도 ‘~때문에’ 라는 뜻으로 이유를 나타내지만 뒤에 절이 올 수 없는 전치사이므로 여기서는 부적절하다 출처:..

SD HD UHD 1K 2K 4K차이점 해상도 종류 가로픽셀 세로픽셀 총픽셀(화소)수= 가로x세로 대략 SD Standard Definition 720 480 345,600 30만화소 HD High Definition 1,280 720 921,600 100만화소 FHD 1K Full HD 1,920 1,080 2,073,600 200만화소 QHD 2K Quad HD 2,560 1,440 3,686,400 360만화소 UHD 4K Ultra HD 3,840 2,160 8,294,400 800만화소 2K 디지털시네마표준 2,048 1,080 2,211,840 220만화소 4K 디지털시네마표준 4,096 2,160 8,847,360 880만화소 8K 디지털시네마표준 8,192 4,320 35,389,440 3..

법인과 부동산 계약시 필요 서류 1. 법인사업자등록증 2. 대표자신분증 3. 법인인감 4. 법인인감도장 5. 법인통장사본

◈ 경매는 현장 ‘가격’ 파악 철저히 경매는 법원에서, 공매는 한국자산관리공사 자산처분시스템인 온비드에서 부동산을 매각한다. 경매는 국가기관에서, 공매는 한국자산관리공사 온비드에서 강제 매각하는 부동산이라는 점과 가격 싼 부동산이 매각된다는 점에서는 같다. 하지만 매각 물량과 매각 물건, 입찰 방법, 매각장소 등에서 차이가 있다. ◈ 경매와 공매 물건 중에서 어떤 매물을 고르는 게 좋고 투자 포인트는 무엇일까? 경매 대중화로 인해 낙찰가율이 꾸준히 상승하고 있다. 소형 아파트나 빌라의 경우는 낙찰가율이 80% 이상 오르고 있다. 특히 전세가율이 오르거나 도심 지하철역 주변의 소형 주택의 경우 시세 수준에 낙찰되는 사례도 늘고 있다. 낙찰가율이 높은 지역의 경우 시장 분위기가 달아오른 만큼 경매가 진행되는..

51. How do you...? “... ?” 어떻게 합니까 하는 방식에 대한 질문 How do you open this door? ? 이문은 어떻게 여는 겁니까 How do you do this? ? 이것을 어떻게 하는 겁니까 How do you work this? ? 이것은 어떻게 작동 시키는 겁니까 How do you get there? ? 거기에는 어떻게 갑니까 52. Why don't you...? “.... ?” , 하지 않겠어요 식으로 권유 제안을 할 때 Why don't you come along? ? 너도 같이 가는 게 어때 Why don't you join us? ? 함께 가지 않겠어요 Why don't you sit down? 앉지 그래요 Why don't you take a bre..

별 기대없이... 면세점에서 산 이어폰... 한화 약 8000원... 헌데 ... 소리 완전.. 브랜드 이름답게... 프로 사운드...!! 게다가.. 국내 오픈마켓 구입 금액.. 살펴보니.. 2만원 이상..!! 간만에 쇼핑 잘한 느낌...!!