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출처: 경향 신문터지지 않는 거품…느리지만 확실한 추락이 다가온다입력 : 2024.01.09 06:00 수정 : 2024.01.10 09:08윤지원 기자 세종 상가주들은 왜 공실을 유지할까금리 전환에도 거품 붕괴 않는 이유들세종시 지난해 상가공실률은 30.2%로 전국 평균 9.4% 보다 월등히 높다. 최근 세종시는 이 문제를 해결하기 위해 나성동·어진동 일대 상가의 소규모 관광 숙박시설 설립을 허용했다. | 윤지원 기자세종시가 나성동·어진동 일대 상가의 소규모 관광 숙박시설 설립을 허용한 건 지난 해 10월이었다. 청사 주변의 숙박시설 수요를 충족시키겠다는 목표를 앞세웠지만 속내는 따로 있었던 것으로 보인다. 세종의 빈상가들에 호텔을 들여오면 전국 최고 공실률을 낮추고 활용도를 높일 수 있다는 것이다. ..

000개 ‘생숙 공동묘지’된 반달섬의 재앙···수요 없는 공급은 누가 만들었나 출처: 경향신문아무도 없는 곳에 7000호 생숙 공급‘수요없는 공급’ 막을 인허가 제어 장치가 없다생활형 숙박시설이 우후죽순 들어선 경기도 안산시 반달섬 일대 전경. 성동훈 기자“미국 라스베가스 아시죠? 거기처럼 한번 들어가면 3박4일은 거뜬히 놀 수 있는 공간이 되는 거에요. 모든 것이 엄청나게 크게 들어올 거에요. 여기는 국제테마파크가 들어올 자리고, 이 앞에는 유람선이 지나다니는 마리나 선착장인데….”분양 대행사 직원은 초대형 지도 이곳저곳을 가리키며 말했다. 이곳은 지난 14일 기자가 방문한 경기도 안산시 반달섬에 있는 생활형 숙박시설(생숙) ‘힐스테이트라군인테라스 2차’ 모델하우스. 직원은 ‘복합레저 관광도시’로 거듭..

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금감원이 조사한 PF 시 불합리한 수수료취급수수료중도상환 수수료미인출 수수료주선 수수료자문 수수료대리금융기관 수수료 등 출처 : 금감원

출처 :매경"인재 구하기 쉬운 곳에 기업 임차 수요 몰려"이선희 기자(story567@mk.co.kr)2024. 5. 21. 17:45타임톡0요약보기음성으로 듣기번역 설정글씨크기 조절하기인쇄하기중소형 빌딩 특화 부동산플래닛매각 주관 1조 돌파 … 3년새 4배공실 해소하고 자산가치 올린 덕"수익형 부동산은 임대가 되느냐 안 되느냐가 제일 중요합니다. 기본적인 것을 뒤로하고 시세차익만 생각하면 (투자가) 실패할 수밖에 없어요."최근 서울 강남구 부동산플래닛 본사에서 만난 정수민 대표(사진)는 "아무리 고금리 시대라지만 '좋은 건물'은 떨어지기는커녕 가격이 더 올랐다"면서 "임차를 잘 맞춰서 수익이 나는 건물로 바꾸면 자산 가치는 올라간다"고 강조했다.부동산 플래닛은 빌딩 매입·매각, 임대차 관리, 시설 관리..

고객 맞춤 설계 … 여주에 매머드급 물류센터 TOP 댓글 0 추천 기사 주변 민원 걱정없는 최적 입지국내최초 시행·설계·시공 일체사진 확대경기도 여주시 연라2지구 유탑 스마트 물류센터 조감도. 유탑그룹종합건설사 유탑그룹이 경기도 여주에 초대형 물류센터인 '유탑 스마트 물류센터'를 개발하는 데 착수했다. 화주(화물 임자) 니즈에 따라 맞춤형 공간을 제공하는 '비스포크' 방식을 도입해 주목된다.19일 여주시와 유탑그룹에 따르면 유탑그룹은 최근 여주시로부터 연라2지구 물류센터 건립 건축허가를 받고 착공 준비에 돌입했다.경기도 여주시 연라동 연라2지구에 들어설 유탑 스마트 물류센터는 총사업비 5000억원에 연면적 20만㎡(약 6만500평)에 달하는 스마트 물류센터 개발 사업이다. 축구장 28개와 맞먹는 매머드급..

시행사 이익 통째로…시공사의 '공사비 갑질'정희원 기자기자 구독조철오 기자기자 구독입력2024.05.19 18:09 수정2024.05.20 09:28 지면A26글자크기 조절 추가 공사비 요구하며…거절땐 "사업 멈추겠다" 압박현산·한솔제지 등 시행사와 갈등대형 시공사들 "비용 더 든다"며절차위반 트집잡아 공매로 넘겨사업장 자체가 넘어가는 사례도시행사 "고의로 사업 좌초" 주장시공사 "피해 최소화 위한 절차"소형 시행사의 일감을 받아 건물을 짓는 중대형 건설회사들이 공사 막판 추가 공사비를 앞세워 시행사를 압박하는 사례가 빈번해지고 있다. 공사비 증액 요구가 거절되면 이후 사업 자체를 중단하도록 요구하면서 시행사와의 갈등이 커지고 있다. 일각에서는 공매 절차를 통해 사업장이 시공사로 넘어가는 사례도 나타나고..

학동 아츠 논현 건물학동 아츠 논현 건물