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출처 : 한경 손 못 대던 유진·낙원상가…재개발 활로 찾았다 시유지 위 건물 개발 '청신호' 대지지분 없어 재건축 못했는데 "주변 통합 개발하면 가능" 전망 유진상가, 인왕시장과 묶어 추진 낙원상가, '공중권' 적용땐 해볼만 중산시범, 시유지 매입 협상 속도 서울시 소유 땅에 지어져 개발이 더디던 낡은 건물에 대한 개발 구상이 잇따라 나오고 있다. 왼쪽부터 시계 방향으로 서울 홍제동 유진상가, 낙원동 낙원상가, 이촌동 중산시범아파트. 한경DB하천이나 도로 등 시유지 위에 지어진 탓에 재건축·재개발이 어려웠던 서울시 내 오래된 주택과 상가 등의 개발 논의가 잇따르고 있다. 오세훈 서울시장이 취임한 후 시가 기존 여건 아래서 어려웠던 지역의 개발을 전향적으로 검토하는 일이 늘..

신이문역세권에 40층·1200가구 역세권 장기전세주택 사업 사업면적 60% 넓혀 추진 서울 지하철 1호선 신이문역 인근 옛 이문2구역에 최고 40층, 1200여 가구의 단지가 들어선다. 주변 이문 1·3·4구역과 함께 총 1만2000여 가구 규모의 ‘미니신도시’로 조성될 전망이다. 서울 동대문구는 이문동 168의 1 일대 ‘신이문역세권 재개발 정비계획 및 정비구역지정 변경안’에 대한 주민 공람을 다음달 26일까지 진행한다고 28일 밝혔다. 이번 변경안은 구역 면적을 2만4592㎡에서 3만9717㎡로 확대하는 게 핵심이다. 과거 이문·휘경뉴타운에 속했다가 해제된 이문2구역은 노후·불량건축물이 98%에 달한다. 구역 서쪽 바깥에 있는 빌라촌 주민의 재개발 의지가 높아 대거 구역에 포함됐다. 계획 층수는 최고..

출처 : 한경 "1층 필로티 구조 리모델링, 안전성에 문제 없는데…" 박진우 기자기자 구독 입력2024.02.28 17:51 수정2024.02.29 01:16 지면A23 글자크기 조절 부동산 프리즘 정부, 수직증축으로 판단 인허가 절차 까다로워져 협의회, 기준 개선 촉구 서울 아파트 리모델링 조합이 1층 필로티 설계를 수직증축 판단 기준에서 제외하는 등 대대적인 규제 완화를 촉구하고 나섰다. 1990년대 지어진 용적률 200%대 아파트는 재건축이 쉽지 않아 리모델링을 통해 주거환경 개선에 나서는 곳이 적지 않다. 하지만 정부가 안전진단 기준을 강화해 주택 공급을 어렵게 하고 있다는 지적이다. 서정태 서울시 리모델링주택조합 협의회장은 28일 강남구 개포동 ‘개포더샵트리에’에서 연 기자설명회에서 “여당인 국..

출처 : 한경 영등포·구로 공장촌 허물고 '미래 첨단도시' 세운다 서울 '서남권 대개조' 낙후지역, 융복합 산업단지로 과거 공장·주거 분리해 지었지만 앞으로 職·住·樂 한 공간에 배치 금천 공군부대 부지 '고층 개발' 도림천 복원 등 수변·녹지 조성 '서울김포공항'으로 명칭 변경도 서울시가 27일 낙후한 서남권 지역을 미래 첨단도시로 탈바꿈하는 ‘서남권 대개조 구상’을 발표하자 영등포와 구로 등에서 개발 기대가 커지고 있다. 연내 유통시설 복합화 기준이 마련될 예정인 구로동 구로기계공구상가. 임대철 기자영등포 구로 등이 포함된 서울 서남권은 1960~1970년대 소비·제조산업 중심지로 근대화와 산업화를 이끌었지만 지금은 낙후 지역이라는 이미지가 강하다. 서울 준공업지역 총량..