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남양주 '덕소 강변 라온프라이빗' 공급 출처 : 한경 라온건설, 내달 237가구 분양 중견 건설업체인 라온건설이 다음달 경기 남양주 와부읍에서 ‘덕소 강변 라온프라이빗’(투시도)을 공급한다. 덕소뉴타운에 건립되는 데다 경의중앙선 덕소역 등을 통한 서울 접근성이 좋아 실수요자들의 관심을 끌 전망이다. 덕소7구역(덕소리 544의 3 일대)에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 26층, 5개 동, 295가구(전용 59·84㎡)로 구성된다. 이 중 237가구가 일반분양될 예정이다. 덕소뉴타운은 7700여 가구가 들어서는 미니신도시로 탈바꿈하고 있다. 라온건설은 인근 덕소2구역에도 999가구 규모의 아파트를 선보일 계획이다. 교통 여건이 좋은 편이다. 서울양양고속도로 덕소삼패IC가 인접해 수도권제1순환고속도..

전국 노인복지관련 시설 현황 출처 : 통계청 2019년 자료 시설별 대분류는 노인 복지법에 따름 - 양로시설 232개 (유료 무료 실비등으로 나뉨) - 노인복지주택은 35개소 소위말하는 실버주택 - 노인요양시설은 전국 3595개소. 요양병원과 차이남. 요양병원은 의료법에 의해 설립, 요양시설 즉 요양원은 노인복지법 기준. - 재가노인복지시설은 전국 4821개소 주야간 보호 및 방문요양서비스 단기보호 방문몽욕 서비스등 주변에서 가장 자주 볼수 있는 시설군

출처 : 한국경제 노량진뉴타운 속도…2구역, 재개발 이주 '카운트 다운' 6구역 이어 관리처분인가 전용 39~84㎡ 421가구 건립 200여 가구 일반분양 예정 서울 서남부권 노른자 땅으로 꼽히는 노량진뉴타운 일대 재개발이 속도를 내고 있다. 올해 초 재개발 마지막 관문인 관리처분인가를 통과한 6구역에 이어 최근 2구역도 관리처분인가를 받았다. 11일 정비업계에 따르면 노량진2구역 주택재개발정비사업 조합은 지난 8일 동작구로부터 관리처분인가를 받았다. 앞서 2014년 사업시행인가를 받은 뒤 7년 만이다. 지난 1월 6구역이 뉴타운 내 가장 먼저 관리처분인가를 통과한 데 이어 두 번째로 빠른 속도다. 동작구 노량진동 312의 75 일대 1만6208㎡에 걸친 2구역은 8개 구역 중 면적은 가장 좁지만 알짜 ..

69점인데 예비라네요"…9만명 몰린 서울 청약, 고점자 속출 출처 : 한국경제 9만명 몰렸던 고덕강일 제일풍경채, 최고 가점 82점 달해 당첨자 커트라인 60점대 후반 이상…73점도 떨어져 자양 하늘채 베르도 최저 가점 65점 제일건설㈜이 서울 강동구 고덕동 136번지 일원에 선보인 ‘고덕강일 제일풍경채’에 예상대로 고점의 청약통장들이 쏟아졌다. 당첨된 최저 가점은 63점이었고, 최고 가점은 82점에 달했다. 이 단지는 공급이 드물었던 서울에서 나온데다 주변 시세와 5억원가량 차이가 나는 '로또' 아파트로 특별공급과 일반공급을 합쳐 9만명 이상이 몰렸다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 고덕강일 제일풍경채는 당첨자 발표와 함께 27개 주택형의 가점이 발표됐다. 가점으로만 뽑는 23개의 전용 84㎡형에..

1.30세대 미만 2.준주거지역 및 상업지역: 300세대 미만의 주택(도시형생활주택 포함)과 주택이외 용도의 복합건축물 [주거복합] 3.허가권자: 시군구청장 [예외:21층이상 연면적 10만제곱이상 특별시장] 1.30세대 이상 2.50세대 이상 [세대별 주거전용 30제곱이상 + 진입도로 6미터 이상의 단지형 연립주택 or 단지형 다세대주택 ] 3.적용법: 주택법 제15조 및 동법 27조 4.승인권자 - 대지 10만제곱 미만: 시장 군수 / 특별시장 / 광역시장 /세종시장/제주도지사/ - 대지 10만이상 : 시도지사 / 특광시장 / 50만이상 대도시 시장 - 예외]국토부장관: 도시개발사업 (330만제곱이상) 및 수도권 긴급주택난해소

www.kar.or.kr/pcommunity/joblist.asp 한국공인중개사협회 공인중개사 실무교육, 연수교육, 직무교육 신청, 국토교통부 공식지정 부동산거래정보망 한방 www.kar.or.kr 210312 한국공인중개사협회 일자리모집공고

출처 : 한경 블록형 고급 주택 브랜드 '라포르테' 특화 나서겠다" 부동산시장 프런티어 김민홍 건영 대표 리모델링·생활형숙박시설 등 사업 포트폴리오 다각화할 것 “올해는 고급 주택 개발·시공업체로 재도약하는 원년입니다. 사업 포트폴리오를 다각화해 고급 주택 브랜드 ‘라포르테’와 공동주택 브랜드 ‘아모리움’을 적극 알리겠습니다.” 김민홍 건영 대표(49·사진)는 11일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “블록형 단독주택, 생활형 숙박시설, 오피스텔, 민간임대 등 수주 다변화에 힘입어 실적이 크게 향상될 것”이라며 이같이 말했다. 건영은 이형수 현승디엔씨 회장이 2014년 말 인수한 중견 건설사다. 개발업체 SK아페론(현 SK디앤디)과 알비디케이 임원 등을 지낸 김 대표는 2019년 8월 건영 대표로 취임한 뒤 회..

롯데카드도 'VIP 카드론' 출시 출처: 한경 年 5%에 최대 1억까지 카드업계, 高신용자 마케팅 강화 롯데카드가 최저 연 5% 가까운 금리에 1억원까지 빌려주는 카드론(카드 장기대출)을 내놨다. 고신용자 전용 카드론 상품을 출시한 신용카드사는 우리카드에 이어 롯데카드가 두 번째다. 법정 최고금리가 최근 10년간 일곱 차례 인하된 데다 기존 카드론 대출에도 ‘소급적용’한다는 얘기가 나오자 “정책 리스크를 부담하느니 아예 카드론 영업을 고신용자에게 집중하자”는 움직임이 본격화하고 있다는 분석이다. 롯데카드는 11일 우량회원에게 최대 1억원 한도가 나오는 ‘로카머니-프라임’(사진) 카드론을 출시한다고 발표했다. 신용도에 따라 최저 연 4.95%, 최장 5년까지 상환이 가능한 카드론 상품이다. 롯데카드는 주식..

출처 : 한국경제 쿠팡, 상장 후 주가 얼마나 오를까…서학개미도 매수 '정조준' "성장잠재력 아마존 맞먹어" 쿠팡 담은 ETF도 노려볼 만 쿠팡이 11일 뉴욕증권거래소(NYSE·사진)에 상장해 거래를 시작하면서 국내 투자자도 주식을 거래할 수 있게 됐다. 공모가가 희망 범위를 웃돈 35달러로 정해졌지만 상장 후 주가가 상승세를 탈 가능성이 큰 것으로 전망된다. 다만 초기에는 차익실현 물량으로 주가가 출렁일 수 있어 무리한 추격 매수는 조심해야 한다는 지적이다. NH투자증권에 따르면 공모가 35달러 기준 시가총액은 올해 쿠팡 예상 매출의 3.7배에 해당한다. 이 증권사의 이지영 연구원은 “아마존의 3.3배, 이베이의 3.2배, 알리바바의 6.0배 등과 비교하면 합리적인 수준”이라며 “상장 후 변동성이 있겠..

출처 : 한경 "상한제 없는 수원·용인 청약 노려라" 최대 3년 거주 의무도 적용 안돼 수도권 내 투기과열지구에 속하면서 민간택지 분양가 상한제가 적용되지 않는 수원, 용인(수지·기흥구), 성남, 안양 등의 신규 분양단지가 청약시장에서 주목받고 있다. 이들 지역은 거주 의무기간이 없어 입주 때 전·월세를 통해 자금 부담을 덜 수 있다. 9일 부동산업계에 따르면 지난달 19일부터 입주자 모집공고 신청이 들어가는 투기과열지구 내 수도권 민간택지 아파트의 거주 의무기간이 분양가에 따라 2~3년 적용된다. 하지만 수도권 투기과열지구에 분양하는 민간택지 아파트에 모두 분양가 상한제가 적용되는 건 아니다. 투기과열지구 중 △직전 1년 평균 분양가 상승률이 물가상승률의 두 배를 초과했거나 △분양이 있었던 직전 2개월..

AI로 세무회계 처리 대행…100만건 데이터가 경쟁력" 출처 : 한경 김범섭 자비스앤빌런즈 대표 서울 강남역 인근에서 사업을 운영 중인 업체 A가 남긴 두 장의 영수증이 있다. 강남역, 스타벅스, 오후 1시 아메리카노 2잔. 광화문, 돼지고기집, 오후 9시, 삼겹살 3인분. 영수증만 찍어 놓으면 세무회계 인공지능(AI) ‘자비스’의 역할이 시작된다. 장소, 시간, 메뉴 등을 보고 알아서 첫 번째 영수증을 복리후생비로, 두 번째 영수증을 접대비로 처리한다. 매번 쓴 비용을 풀칠해 붙이고 무슨 비용인지 복기해 적어 넣는 지루한 과정은 생략된다. 양질의 데이터로 학습한 AI ‘자비스’ 2015년 설립된 자비스앤빌런즈의 자비스는 세무회계 업무를 지원하는 AI 서비스다. 자비스는 위와 같은 과정으로 영수증 데이터..

출처 : 한국경제 시장 예측 '족집게' 조익재 하이투자증권 전문위원 "5월 중순 이후 금리 횡보 하반기 코스피 3200 갈 수도" 지난해 11월 조익재 하이투자증권 전문위원(사진)은 시장을 이렇게 예측했다. “성장주 중심의 강세장이 가치주 중심으로 바뀌고, 미국 기술주는 큰 폭의 조정을 받을 수 있다.” 근거는 코로나19 백신 개발로 경제활동이 재개되면서 금리가 급등할 것이라고 했다. 그의 예상은 적중했다. 미국의 애플, 테슬라 등과 국내 대표적인 성장주들이 크게 조정받고 있다. 증권업계 1세대 퀀트 전문가로, 최장기 리서치센터장 기록을 보유하고 있는 그를 다시 찾았다. 금리와 향후 주식시장의 방향성을 물었다. 조 위원은 변동성이 큰 조정장이 오는 4월까지 이어질 수 있을 것이라고 했다. 다만 2900선..

금리 상승시 성장주 하락 LG화학, 최고점 대비 16%↓ 셀트리온·삼바도 10%대 하락 최근 한 달 보험·은행주는 강세 출처 : 한국경제 최근 주식 투자자의 관심은 미국 국채금리 움직임에 모아지고 있다. 금리 급등이 증시에 충격을 주고 있기 때문이다. ‘인플레이션 공포’라고도 부른다. 경기회복이 금리 상승으로 이어지자 주가가 약세를 나타내는 상황이 발생하고 있다. 특히 초저금리 상황에서 미래가치를 당겨와 현재 주가에 반영하며 급등한 성장주는 더 큰 타격을 받고 있다. 한국과 미국에서 동시에 발생하는 현상이다. 미국에서는 대형 기술 중심의 나스닥 조정, 국내에서는 배터리 바이오 인터넷주의 급락으로 나타나고 있다. 한·미·중 성장주 흔들 9일 코스피지수 하락세를 이끈 것은 배터리, 바이오, 플랫폼 기업이다...

출처 : 한경 롯데리츠, 3333억 유상증자 성공 자산 규모 2조원대로 성장 국내 최대 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)인 롯데리츠가 3000억원대 유상증자에 성공했다. 대규모 자금 조달을 통해 2조원대 자산을 거느린 리츠로 도약할 발판을 마련했다는 평가다. 롯데리츠는 3333억원 규모 유상증자를 위해 지난 8~9일 주주들을 상대로 진행한 청약에 모집금액의 100.37% 수준의 매수주문이 들어왔다고 10일 공시했다. 신주 물량(7100만 주)의 절반을 배정받은 롯데쇼핑이 100% 청약한 가운데 일부 주주들이 초과청약해 목표한 투자수요를 확보하는 데 성공했다. 주주들은 약간의 시세차익과 배당수익을 동시에 얻을 수 있다고 보고 적극적으로 청약에 뛰어들었다. 이날 롯데리츠 주가는 4930원으로 신주 발행가..

성과측정 못하면 '아웃'…핵심사업도 던지는 SK '매각 3원칙' 출처 : 한경 핵심사업도 던지는 SK '매각 3원칙'…숫자로 성과측정 못하면 '아웃' (1) 효과 모호하면 팔아라 야구단·셰일가스 매각 주요인은 미래가치 불분명하기 때문 (2) 필요한 만큼만 지분 보유 자회사 상장·리츠 통해 실탄 확보 2차전지 소재 등 신사업 진출 (3) ESG 아니면 매각 1순위 친환경 부합 않는 사업들 철수 석유화학·윤활유 지분 내다팔아 최태원 SK 회장 / 사진=연합뉴스 최태원 SK그룹 회장(사진)은 작년 10월 그룹 최고경영자(CEO) 세미나에서 키워드를 제시했다. ‘파이낸셜 스토리’였다. ‘딥 체인지’(2018년), ‘디자인 사고’(2019년)에 이은 새 메시지였다. 이후 각 계열사는 일사불란하게 움직였다. 셰일가..

출처 : 연합 뉴스 용버들·맹지·쪼개기…생생 국민교육장 된 LH사태 뉴스 기사 투기 수단 알박기·대토보상·영농계획서도 조명 투기 의혹지에 숨막힐 정도로 빽빽하게 심긴 용버들 묘목 (서울=연합뉴스) 김종현 기자 = 민심의 공분을 불러온 LH 직원 투기 의혹 사태가 원하든 원하지 않든 부동산에 대한 생생한 국민 교육장이 되고 있다. 땅 투자 '비법'을 전수하는 유튜브 등의 일타강사들이 업을 접어야 할지 모른다는 우스갯소리도 들린다. 연일 언론을 통해 투기꾼들의 기상천외한 '신의 한 수'가 상세하고 밀도 있게 공개되고 있기 때문이다. 모바일에서 기사만 열심히 챙겨도 부동산 투자 고수가 될 수 있겠다는 생각이 들 수도 있겠으나 '이론'에 정통하다고 해서 아무나 땅 투자를 할 수 있는 건 아니다. 믿을만한 정보는..

'단독 재건축' 방배13구역, 세입자 보상에 발목 출처 : 한경 재건축 이주비 법적의무 없지만 서울시 권고로 사실상 보상 강제 전입세대 확인 등 행정지원 없어 1년 지나도 세입자 확인 안되고 외부단체 개입…주민 갈등 심화 총 6개 구역에서 대규모 단독주택 재건축이 추진되고 있는 서울 서초구 방배동 노후 주거지 일대. 한경DB 서울 지역의 단독주택 재건축 사업장들이 세입자와의 이주비 갈등으로 골머리를 앓고 있다. 서울시 권고에 따라 법적의무가 아닌 세입자 이주비 보상에 나섰지만, 기본적인 행정지원이 이뤄지지 않아 사업이 지연되고 있다는 지적이 나온다. 이주 기간이 늦어지면서 가뜩이나 부족한 서울 주택 공급난을 가중시킬 것이라는 우려도 커지고 있다. 세입자 보상 위한 기초자료도 못 봐 9일 정비업계에 따르면..

재개발·재건축 준공 1년 지나도 조합 청산 안한 63곳 전수조사 출처 : 한경 서울시, 불법 확인 땐 수사의뢰 서울시가 아파트를 다 짓고도 1년 넘게 해산하지 않은 재개발·재건축 조합에 대해 처음으로 전수조사에 나선다. 불법사항이 적발되면 수사를 의뢰하고 추후 법 개정을 추진할 계획이다. 서울시는 준공인가로부터 1년 이상 경과한 후 해산하지 않은 조합 63곳에 대해 운영 실태 조사를 한다고 9일 밝혔다. 미해산 조합 중 10년 넘게 해산하지 않은 조합은 16곳에 달하는 것으로 조사됐다. 예컨대 2015년 준공된 서울 마포구 공덕자이는 6년이 지나도록 현금청산자 보상 문제 등으로 조합이 해산되지 않았다. 이번 조사는 2019년 개정된 ‘서울시 도시 및 주거환경정비 조례’를 기반으로 이뤄진다. 현행 ‘도시 ..

아파트 다 짓고도 해산 안 한 조합만 63개, 서울시 첫 '일제 조사' 출처 : 머니투데이 방윤영 기자 입력 2021. 03. 09. 11:15 댓글 453개 기사 도구 모음 자동요약 서울시가 준공 이후 1년 넘게 해산하지 않은 재개발·재건축 조합에 대해 처음으로 일제 조사에 나선다. 또 일제 조사 결과를 자치구와 조합에 통보하고 해산 할 때까지 조치계획 이행여부를 확인하는 등 지속적으로 모니터링할 예정이다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 "일제조사는 조합 미해산으로 발생할 수 있는 비리 차단과 조합원 피해를 최소화하기 위한 첫걸음"이라며 "조합해산 등 개선방안을 마련하고 국토교통부와 법령 개정 도 논의할 것"이라고 말했다. 기사 제목과 주요 문장을 기반으로 자동요약한 결과입니다. 전체 맥락을 이해하기 ..

출처 : 한경 고수들의 종목 발굴 비법 (2) 안정환 BNK운용 부사장 "주식투자는 사업 아냐…한 발짝만 앞서가라" 좋은 기업도 일찍 사면 무용지물 투자자는 1~2년 보고 투자를 잘 아는 분야와 일상생활서 투자 기회 있는지 분석해야 서울 여의도 증권가에서 안정환 BNK자산운용 최고투자책임자(CIO·부사장)는 ‘심폐 소생사’로 불린다. 다니는 회사마다 펀드 수익률이 급등한 데서 나온 별명이다. LG투자증권(현 NH투자증권)에서 근무할 때는 조선주에 투자해 다섯 배 이상의 수익을 거뒀다. 그가 세운 앱솔루트투자자문에서는 고객 계좌로 연 50%의 수익을 올렸다. BNK자산운용도 그의 심폐 소생을 거쳤다. 과거 GS자산운용이었던 BNK자산운용은 2015년 BNK금융그룹에 인수될 당시 존폐를 걱정했다. 하지만 그..

토스·카카오페이에 직업·소득 입력…1분 만에 "원 대출됩니다" 대출비교 서비스, 어디가 좋을까 은행만 조회 땐 토스 제2금융권까지 보면 카카오페이가 유리 대출비교서비스앱인 핀다에서 ‘전월세대출 맞춤 추천’을 누르면 전셋집 정보를 입력하는 빈칸이 나온다. 서울, 아파트/오피스텔, 면적, 보증금 등을 입력해야 한다. 다음에는 주택과 대출 보유여부, 총소득을 넣을 차례다. 이것으로 끝이다. ‘다음’ 버튼을 누르고 나면 네 개의 전세대출상품이 한번에 등장한다. 조건이 가장 좋은 상품은 SC제일은행의 퍼스트전세보증론. 대출한도는 5억원에 금리는 연 2.48%다. 주택도시보증 전세자금안심대출(4억원 한도, 최저 연 2.26%) 같은 정책상품도 함께 확인할 수 있다. 스마트폰 앱에서 몇몇 조건만 입력하면 은행 지점과..