앵커 테넌트 또는 키 테넌트 스타벅스 같은 우량 임차인 뜻

출처 : 조선일보

 

앵커 테넌트

앵커 테넌트(Anchor Tenant)는 닻을 의미하는 ‘앵커’와 임차인을 뜻하는 ‘테넌트’의 합성어다. 지역 상권에서 고객을 끌어 모으는 유명 점포를 말한다. 건물의 가치를 올려주고 안정적인 임대수익을 제공하는 핵심 우량 임차인이다. 키 테넌트(Key Tenant)라고도 한다. 앵커 테넌트는 시대와 소비트렌드에 따라 변하고 있다. 과거에는 패밀리 레스토랑, 글로벌 SPA(제조·유통 일괄형) 브랜드 등이 그 역할을 했다. 최근에는 커피 전문점 스타벅스가 대표적인 앵커 테넌트로 꼽힌다.

컨시어지 서비스

컨시어지(Concierge)는 중세시대 성을 지키며 초를 들고 성을 안내하는 사람인 촛불관리자에서 유래됐다. 현대에는 호텔에서 고객을 맞이하며 제공하는 서비스와 그 서비스를 총괄하는 관리인을 뜻한다. 개인 비서처럼 손님에게 필요한 정보와 서비스를 제공하기도 한다. 최근 분양시장에서는 컨시어지 서비스를 도입하는 주거시설이 늘고 있다. 이들은 입주민에게 조식 서비스를 비롯해 세탁, 청소대행, 카쉐어링, 세차 등 다양한 편의 서비스를 제공하고 있다.

*자료 : 리얼투데이 제공