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Ⅰ.원칙 : 일반 법인 농지 소유 불가 현행 농지법상 농지는 자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 자가 아니면 취득하지 못합니다. 이는 우리나라 헌법에서 규정하고 있는 경자유전의 원칙(헌법 제121조 “국가는 농지에 관하여 경자유전의 원칙이 달성될 수 있도록 노력해야 하며 농지의 소작제도는 금지된다”)을 실현하기 위한 것으로 농지법 3조에서는 “농지는 국민의 식량공급과 국토환경보전의 기반이고 농업과 국민경제의 균형 있는 발전에 영향을 미치는 한정된 귀중한 자원이므로 소중하게 보전되어야 함은 물론 공공복리에 적합하게 관리되어야 하며 그에 관한 권리의 행사에는 필요한 제한과 의무가 따른다”고 규정하고 있습니다. 이에 따라 농지는 원칙적으로 농업인 또는 농업법인만이 소유하고 자기의 농업경영에 이용하지 않는 농지..

PF 연장 후 만기시 대주단 만 바뀔수도 신탁사 + 대주단 바뀔수도 있다.

국토부 실거래가 엑셀 다운 어마 어마한 자료를 알 수 있는... http://rt.molit.go.kr/

출처 : 상가정보 연구소 http://www.sglab.co.kr/

출처: http://hub.zum.com/maekyung/59728?cm=front_hub_culture&r=2&thumb=1 프랜시스 베이컨 (화가, 1909~1992) 조커가 반한 그림 '조커'(2019)는 소시민이었던 남자가 괴물로 변하는 과정을 보여주는 작품이다. 개봉 직후 전 세계 곳곳에서 설전이 벌어졌다. 누군가는 이 영화가 평범한 사람을 악인으로 만드는 불평등한 사회를 꼬집었다며 호평했다. 반대편에선 영화가 악인에게 서사를 부여하고, 혁명가처럼 묘사하면서 폭력을 정당화한다고 비판했다. 실제로 미국에서는 조커를 따라한 모방 범죄를 우려해 극장 주변에 경찰이 배치되기도 했다. 영화를 둘러싸고 의견이 충돌했지만, 배우 호아킨 피닉스가 보여준 밀도 높은 연기는 논란 여지가 없었다. 기이하게 굽은 등..

토지 매입 유의 사항 출처 " 머니 위크

도시지역내, 주거 공업 상업 지역에서는 농취증 불필요

1.용도 지역은 땅에 관한 사항 도시지역 일반상업지역 등 2.용도 지구는 건물에 관한 사항 예]경관지구 고도지구 보전지구 방재지구등 3.용도구역은 행위제한 개발제한구역 시가화조정구역 수산자원보호구역

https://www.youtube.com/watch?v=BUIh3iEqKSE&feature=youtu.be 일반적으로 경공매 공경매 라고 하는데... 경매는 민사집행법에 의한 경매입니다. 공매는 한국자산관리 공사, 캠코에서 세금체납자등을 대상으로 실행 합니다... 한동안 필자가 헷갈렸던게... 각종 신탁사 홈페이지에 가보면... 공매란이 있습니다. 하지만 이같은 공매는 위에서 말한 경공매와는 전혀 틀립니다. 제한물건등을 낙찰자 스스로 처리 해야 합니다.!! 유일하게... 경매와.. 캠코의 압류자산 공매만이 ... 등기 촉탁 및 말소기준권리 이하 권리를 소멸 해줍니다. http://www.onbid.co.kr/ 한국자산 공사에서 설명하는 공매에 관한 설명 입니다.

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What kept you so long? 직역 : 무엇을 네가 그렇게 지속했어? 의역 : 왜 이리 늦었어. 핸드폰 나가다. 밧데리 없다. 죽었다. My phone's battery is dead. ~ batter died.

집합금지명령을 어긴 영업주와 시설 이용자는 300만원 이하의 벌금을 받고, 코로나19 확진자가 발생할 경우 치료비와 방역비 등에 대한 손해배상이 청구된다

지주 공동 사업 시행 방식 A.확정지분방식 : 지주와 공동 사업시 지주 몫을 제외한 나머지는 시행사의 이익 Ex] 토지주 10 세대 : 토지주 10세대 받음 (분담금 일부 부담) 공사비 부담 x 시행사장단점: 1. 공사비 부담 ㅇ + 일반분양분 이익 갖음 2. 이익 날시 혼자 독식 3. 손해시 시행사 떠 않음 B.용역비지급방식 : 지주와 공동 사업시 시행사는 손익과 상관없이 용역비만 받음 Ex] 토지주 10세대 : 토지주 10세대 받음 +공사비부담 + 일반분양분 이익 손해 떠 않음 시행사장담점 : 1. 공사비 부담 x + 일반분양분 이익 x 2. 이익 날시 지주 독식 3. 손해시 지주 떠 않음 (시행사 리스크 없음) 4. 확정된 수수료 받음

자서6 自署 파생어자서-하다4 명사 1.자기 스스로 서명함. 관련어휘 2.법률 문서를 작성한 사람이 본인의 이름이나 상호를 적는 일. 일반적으로 서명이 필요한 경우에는 스스로 서명하는 것을 의미한다 통상 부동산 거래 계약서를 쓰거나 대출 신규 신청 혹은 연장 할때 자서 한다고 지칭함.

퍼온글: 저자 미상 영어속독을 위한 10가지 기본 원리 (Direct comprehension & speed reading guide) A. 절대 되돌아가서 읽지 말고 손가락을 이용하라. Regression Elimination (되돌아 읽기의 제거) 독해가 잘 안 되는 사람들의 공통점의 모두 읽다가 자꾸 되돌아 와서 다시 읽는 다는 점이다. 이 나쁜 습관만 없앨 수 있어도 최소한 독해속도는 두 배로 증가된다. 이를 없애는 방법은 문장을 처음부터 끝까지 한 번만 읽고 눈을 들어 무엇을 읽었는지 생각해보는 것이다. 기억이 나지 않으면 중간으로 눈을 돌리지 말고 다시 처음부터 시작하라. 자꾸 하다 보면 영어 고유의 어순에 익숙해지게 되고 문장 복원능력이 늘어나게 되어 지문을 한번만 읽고도 문제를 풀 수 있게..

깡통주택 피하는 법 1.선순위 없는것 2.담보물권 + 자기보증금 + 타가보증금=집값의 70% 미만 주택 ㅇ 다세대주택의 경우 선순위 담보 물권 이외에 각세대별 보증금을 필히 개략적으로 산정 하여야 한다. Ex] 집값 5억 다세대 6세대 거주 1순위 근저당 1억 2순위 다세대 주택 각보증금 1억 이면 x 5세대 = 5억 선순위 따라서 선순위 물권 및 채권은 6억 ... 즉 깡통주택~