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■ 관련법규 : 제주도 도시계획 조례 60조 61조 -18 ■ 관련법규 : 제주도 도시계획 조례 24조 1항 용 도 지 역 용 도 지 역 건 폐 율 [도시계획조례 60조] 용 적 률 [61조] 대지분할면적제한[건축조례 26조] 개발행위허가규모 [도시계획 23조] 건축물의 용도 등 도로 기준 「건축법시행령」별표 1 제1호에 따른 단독주택으로서 10가구 이상 30가구 미만인 것 너비 6미터 이상 주거 제1종전용주거지역 경관지구 40% 40%이하 80% 이하 60㎡ 1만㎡미만 「건축법시행령」별표 1 제2호에 따른 공동주택으로서 20세대 미만인 것 제2종전용주거지역 40%이하 120% 이하 60㎡ 「건축법시행령」별표 1 제15호에 따른 숙박시설(특별법에 따른 휴양펜션업) 제1종일반주거지역 60%이하 200% 이..

■ 관련법규 : 농지법 / 제주도 농지관리 조례 제주농지 기능관리 강화방침 세부 실행 계획 발표 (2015년 5월) 1.농지법 2조 (규정된 용어 정의) 2조1.농지 농지제외 전·답, 과수원, 그 밖에 법적 지목을 불문하고 실제의 토지현상이 농작물 경작 또는 다년생식물 재배지로(3년이상) 이용되는 토지 농지 보전 법률 시행일(‘73.1.1) 이전부터 농지 이외의 용도로 이용되고 있는 농지 다년생식물재배지”라 함은(농지법시행령 제2조제1항) 목초·종묘·인삼·약초·잔디 및 조림용 묘목과 과수·뽕나무·유실수 그 밖의 생육기간이 2년 이상인 식물재배지 지목이 전·답·과가 아닌 토지로서 실제 농작물 경작지나 다년생식물 재배 지로 계속하여 이용한 기간이 3년 미만인 토지 농지의 개량시설의 부지(시설은 농지가 아님)..

오늘 맞는 것도 내일이면 틀린 것이 되는 게 세상이다. - 야구인 박정태 -

You cry because you don't have an iphone? He cries because he doesnt have food for his family. Learn to be happy with what you have.

핵심: 1.직접 자경 농부가 되지 않으면 농지 취득 금지 된다. 2.예외] 상속 (3024평미만 1만제곱), 주말 체험 농장(302평미만 1천제곱0, 농업법인 , 농지전용협의를 마친 농지를 소유하는 경우 3.따라서 개발 사업을 위한 농지 취득 방법 A.농지소유자 - 비영농인 매매 계약 체결 B.농지소유자(매도인) 농지전용허가신청 - 건축허가신청시 (토지사용승락서 첨부) C.농지전용허가득(매도인) D.매수인 (농지취득자격증명원 취득) E.매수인 잔금납부 및 소유권 이전 F.농지전용부담금 (매수인 납부) G.전용완료 농지법 제2조 1. "농지"란 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 토지를 말한다. 가. 전ㆍ답, 과수원, 그 밖에 법적 지목(地目)을 불문하고 실제로 농작물 경작지 또는 다년생식물 재배지로 이용..

농지전용허가 산지전용허가 출처: 충주시청 한국 국토정보공사

민법: 부동산 등기 공신력 이 없다. 추정력만 있다 . 공시력 있다.. 1.등기부를 보고 부동산거래를 했으나 등기부상 명의자 소유자 (B) 아닌 실소유주(c)를 인정 할 수 없다. Ex] 내 아파트를 남이 몰래 등기해도 남을 소유자로 인정 않할 수 있다. 따라서 못된 마음을 먹고 제3자가 등기소에 서류를 구비하여 등기 접수 하면 등기관은 절차와 구비서류만 맞으면 실제 현장 탐방 및 본인확인 없이도 등기를 접수 및 수리 한다. 이경우 실소유자는 피해자가 될 수 있어 보호 된다. 하지만 등기를 보고 매매를 한 사람은 보호 받지 못한다. CF = confer 비교 참조] 공시 = 公示 = こうじ = public announcement 일정한 내용을 공개적으로 게시하여 일반에게 널리 알림. 또는 그렇게 알리는 ..

행복해서 웃는게 아니라 웃으면 행복해진다

공증 (차용증 지불각서) 1.공증의 종류 (공정증서와 사서인증) - 공정증서: 집행력이 있는 것으로 ‘강제로 뺏어 올 수 있는 힘”으로 집행권원, 채무명의 등 의미로 재판 없이 공정증서에 집행력을 바로 부여하는 것 (소송 없이조 확정판결 받은 효과) -> 변제기일 지나면 바로 강제집행가능 (압류) Ex] 약속어음 공정증서 (약속어음 발행인이 일정금액을 지급 할 것 을 약속하는 어음 만기일로부터 소멸시효3년) / 채무변제계약 공정증서 / 금전소비대차 공정증서 (금전채무를 빌려주는 대여 계약 소멸시효 10년) / 준소비대차공정증서(금전기타의 대체물을 지급할 의무가 있는 경우 당사자가 그 목적물을 소비대채의 목적으로 할것을 약정한때) 증서에 변제일을 표시해야 하며 7일이 지나면 자동적으로 집행력 발생 이를 토..

민법에서의 소멸시효 legal prescription 1년 소멸시효 제164조(1년의 단기소멸시효) 다음 각호의 채권은 1년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. 1. 여관, 음식점, 대석, 오락장의 숙박료, 음식료, 대석료, 입장료, 소비물의 대가 및 체당금의 채권 2. 의복, 침구, 장구 기타 동산의 사용료의 채권 3. 노역인, 연예인의 임금 및 그에 공급한 물건의 대금채권 4. 학생 및 수업자의 교육, 의식 및 유숙에 관한 교주, 숙주, 교사의 채권 3년 [163조(3년의 단기소멸시효) 다음 각호의 채권은 3년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. 1. 이자, 부양료, 급료, 사용료 기타 1년 이내의 기간으로 정한 금전 또는 물건의 지급을 목적으로 한 채권 [밀린 급여 월급 및 못받은 퇴직금..

A.증여 : 1.자식이 부모를 모시는 조건으로 부모가 아파트를 소유권이전 등기 2.자식이 약속과 틀리게 부모 봉양 소홀 3.2의 사유로 자식으로부터 소유권이전취소 불가능 B.부담부증여: 1.부모가 증여하기 효도계약서등을 문서화 (부담부) 2.자식 부모 봉양 소홀시 증여 해제 가능 C.증여세율 과표1억이하 : 세율 10% 과표5억이하 : 세율 20% 과표10억이하 : 세율 30% D.증여세 과표 * 세율

1헤베 = 1제곱미터 = 1평방미터 = 1㎡ = 1m x 1m 1루베 = 1세제곱미터 = 1입방미터 = 1㎥ = 1m x 1m x 1m

89.1 KBS 89.7 원음방송 90.7 경인방송 91.9 MBCFM4U 93.1 Classic 93.9 CBS음악 94.5 YTN 95.1 교통방송 95.9 MBC표준FM 96.7 국방FM 97.3 KBS1 90.3MHz(양평) FM 91.5MHz(파주) FM 93.5MHz(성남) 98.1 CBS 99.1 국악방송 99.9 경기방송 100.7 100.5 경인교통방송 101.3 교통방송 eFM 101.9 불교방송 102.7 AFN Eagle 103.5 SBS러브FM 104.5 교육방송 104.9 KBS3 106.1 KBS2 107.7 SBS파워FM

가을하늘과 갈대

구성품 노트북 + 전원장치 = 끝 자판기 터치감 우수 메탈 소재의 디자인 USB port 2개 및 Micro HD port (직접구매) 얇고 슬림 형태의 디자인 윈도우 세팅 후 모습 가격 : 368,000 구매처: 위** 장점: 가벼움. 싼가격. 윈도우 10 무료 총알배송 제품 사용 설명 문의시 제조사 직원 대응 친철 단점: 화면 15인치 사용 User에게는 작게 느껴짐. 블루투스 스피커 사용시 영상처리 늦어 음성대비 영상 늦음 토렌트 사용시 갑작스런 power off 현상 자주 발생.

US medical school Johns Hopkins bars foreign scientists over intellectual property risk No more visiting scientists until government agency ‘can safely allow foreign nationals to be involved with government-sponsored research’ PUBLISHED : Monday, 05 November, 2018, 10:02pm UPDATED : Tuesday, 06 November, 2018, 1:37am Comments: 69 The Johns Hopkins University School of Medicine suspended its visi..

운동화 끈 계란끈 모두가능 빈깡통 이용 음료병 물꽂이

18.10.26 SCMP Chinese woman, 39, injures 14 kids in kindergarten stabbing spree 39세 중국여성 유치원에서 14명 어린이 자상입힘 Comments: 7 Children were taken to hospital after the knife attack at a kindergarten. Photo: ishare.iclient.ifeng.com A 39-year-old woman has been detained by police for injuring at least 14 children with a knife at a kindergarten in Chongqing on Friday morning, reported Chongqing Broadcas..

연말 연시가 다가오는 요즘 .. 센스있는 건배사 한마디로 모든 관심을 그대에게로..!!! 출처: Band [다양한 건배사] 1.직원회식 ♥ 남행열차 -남다른 행동과 열정으로 차세대 리더가 되자 ♥ 어머나 -어디든 머문곳에는 나만의 발자취를(추억을)남기자 ♥ 소녀시대 -소중한 여러분 시방 잔대 봅시다 ♥ 앗싸!가오리 -가슴속에 오래 기억되는 리더가 되자 ♥ 개나리 -계급장 떼고 나이는 잊고 릴렉스(Relax or Refresh)하자 ♥ 주전자 -주인답게 살고,전문성을 갖추고 살고,자신감을 가지고 살자 ♥ 통통통 -의사소통,운수대통,만사형통 ♥ 위하여 -위기를 기회로!하면된다.여러분 힘내십시오! ♥ 마스터 -마음껏 스스럼없이 터놓고 마시자 ♥ 마무리 -마음먹은 대로 무슨 일이든 이루자 ♥ 오바마 -오늘은 바..