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반포 4000가구 또 오르겠네"…강남 전셋값 '비상' 출처 : 한경 반포 재건축 4000가구 이주 반포주공1 1·2·4주구 내달 이주 3주구 1490가구도 하반기 계획 신반포18·21차, 이사갈 집 찾아 서초외 흑석·과천 전세수요 늘 듯 아크로리버파크 59㎡ 호가 17억 다음달부터 재건축 이주를 시작하는 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구. /한경DB 서울 서초구 반포에서 재건축에 따른 대규모 주민 이주가 본격화한다. 반포주공1단지 1·2·4주구를 시작으로 신반포18차·21차, 반포주공1단지 3주구 등 4000가구가량이 하반기 이주를 앞두고 있다. 재건축을 하면 기존 아파트를 철거하고 새로 지어야 하기 때문에 다른 곳으로 이사해 살아야 한다. 이주하는 만큼 전·월세 수요가 생기게 된다. 이 ..

[오형규 칼럼] 역사 대전환기의 혼군들 출처 : 한경 조선 '3대 昏君' 선조·인조·고종 시대 변화 눈감고 국난 자초해 지배계급 무능·오판 총체적 책임 정치·경제·사회 大전환기에 리더들 실력이 나라 운명 좌우 '미래 없는 정치'에 맡겨야 하나 오형규 논설실장 조선 519년 역사에서 ‘3대 혼군(昏君)’을 꼽는다면 선조, 인조, 고종이 아닐까 싶다. 거대한 시대적 변혁에도 무능과 오판, 무지와 비겁함으로 국난을 자초했다. 선조는 임진왜란, 인조는 병자호란, 고종은 망국을 불렀다. 국제 정세에는 깜깜이였고, 당파에 휘둘리며 왕권 유지에 골몰한 것도 공통점이다. 혼군은 ‘사리에 어둡고 어리석은 임금’으로 사전에 정의돼 있다. 율곡 이이가 명확히 설명했다. ‘정치를 잘해보려는 뜻은 있지만 총명하지 못해 간사·무..

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출처 : 한경 버핏 "부양책 덕에 美 경제 초고속 질주…애플 팔아버린 건 실수" 벅셔해서웨이 연례 주총 "항공주 다신 사고 싶지 않아 스팩 열풍 영원하진 않을 것" '2인자' 멍거 부회장 증세 비판 "부자 쫓아내는 건 멍청한 짓" 비트코인엔 "혐오스럽다" 맹비난 워런 버핏 벅셔해서웨이 회장(왼쪽)과 찰리 멍거 부회장. 연합뉴스 가치투자 대가인 워런 버핏 벅셔해서웨이 회장이 “애플 주식을 더 사지 않고 매도한 것은 우리의 실수였다”고 말했다. 미국 경제에 대해선 “놀랍도록 효율적인 방식으로 초고속으로 부활하고 있다”고 진단했다. 버핏 회장은 1일(현지시간) 로스앤젤레스(LA)에서 열린 벅셔해서웨이 연례 주주총회에서 이같이 밝혔다. 이 회사 주가는 1965년 이후 연평균 20%의 상승률을 기록하고 있다. “..

3주에 회사 1개 인수…애플이 작은 기업만 노리는 까닭은 출처 : 한경 사진=AP 팀 쿡 애플 최고경영자(CEO)는 지난 2월 애플이 최근 6년간 100여 개 기업을 인수했다고 밝혔다. 3~4주에 1개꼴로 기업을 사들인 것이다. 그런데 애플이 인수한 기업 대부분은 규모가 작은 스타트업이었다. 대기업은 2014년 헤드폰 제조업체 비츠뮤직(30억달러) 등 극소수에 불과했다. 애플의 인수·합병(M&A) 전략이 '빅샷'(거물)을 타깃으로 삼는 구글, 페이스북, 인텔, 아마존 등 빅테크 기업들과 다르다는 해석이 나오는 이유다. CNBC는 애플이 소규모 스타트업 인수에 집중하는 이유에 대해 "인재 확보를 위한 인수 전략을 취하고 있기 때문"이라고 1일(현지시간) 분석했다. 이런 M&A 전략은 인수(acquisiti..

5조 실탄 들고…SK이노 '공격 투자' 나선다 출처 : 한경 자산 유동화로 제2 도약 노려 SKIET 등 자회사 지분 현금화 美 배터리 3·4공장 증설 검토 친환경 플라스틱 개발 노력 인천석유화학 부지서 수소 생산 SK이노베이션은 지난달 두 건의 대규모 자산 유동화에 성공했다. 자회사 SK아이이테크놀로지(SKIET)와 SK루브리컨츠 지분을 팔았다. 경영권 유지에 필요한 약 60%만 남기고 현금화했다. SKIET 지분 매각으로 1조3476억원, SK루브리컨츠 매각으로 1조1000억원의 현금이 유입된다. 이뿐만이 아니다. 자회사 SK종합화학 지분을 일부 팔거나 조인트벤처(JV) 형태로 외부 자금을 유치하는 방안을 추진 중이다. 연 매출 10조원에 달하는 이 회사 지분을 40%만 유동화해도 2조원 안팎이 유입..

맥주에 '이것' 없앴을 뿐인데…" 품절 대란 벌어졌다 출 처 : 한경 제로 마케팅 붐 "술자리 좋아하지만 취하긴 싫어" 분위기 즐기는 MZ세대 취향저격 무알코올 맥주시장 5년새 2배 제로칼로리 사이다 뒤늦게 히트 디카페인 커피 매출 1년새 3배로 사진=게티이미지뱅크 ‘앙꼬(팥소) 없는 찐빵’은 안 팔린다. 하지만 ‘알코올 없는 맥주’ ‘칼로리 없는 탄산음료’는 불티나게 팔린다. 식품업계에서 상식을 뒤엎는 역발상 전략이 소비자의 마음을 사로잡고 있다. 주인공은 ‘제로 마케팅’. 술에서 알코올을 빼고, 커피에서는 카페인을 빼는 식이다. 상품의 ‘원초적 본성’을 제거했지만 소비자의 관심은 되레 높아지고 있다. ‘맥주는 좋지만 취하기는 싫은’ ‘탄산음료는 먹고 싶지만 살찌는 건 싫은’ MZ세대(밀레니얼+Z세대)..

기업 몸값 좌우"…스틱, 투자 全과정서 ESG 따진다 출 처 : 한경 국내 운용사 중 첫 도입 삼일PwC에 ESG 컨설팅 맡겨 평가 체계화…하반기 적용할 듯 친환경업체 전환 후 매출 오른 대경오앤티 투자 성과 자신감 MBK 등 유엔책임투자원칙 서명 국내 대형 사모펀드(PEF) 스틱인베스트먼트가 ESG(환경·사회·지배구조) 평가를 투자 전 과정에 도입한다. 투자 대상 물색, 인수, 기업 가치 제고, 매각에 이르기까지 단계별로 ESG 평가를 거치겠다는 뜻이다. 국내 운용사가 투자 전 과정에 ESG 평가를 도입하는 첫 사례다. 지난달 30일 국민연금공단이 ESG 관점에서 부정적으로 평가되는 기업을 투자 대상에서 배제하는 ‘네거티브 스크리닝(negative screening)’을 논의하는 등 투자업계 전반적으로..

이런 수출대란은 처음"…선박도 없는데 끝없이 밀려드는 화물 출처 : 한경 부산항 마비…6단 컨테이너까지 등장 부산항 4부두 가보니…물류대란 현실화 부두마다 화물 빼곡…코로나 직전보다 두 배나 높게 쌓아놔 밤샘 하역에도 소화 못해 화물차주들 결국 민간창고에 보관 물동량까지 급격히 늘며 연쇄 지체…입항 차질로 선박 대기도 ‘2차 해운 화물대란’이 본격화하면서 국내 최대 무역항인 부산항이 극심한 물류 적체 현상을 빚고 있다. 지난달 30일 부산북항 야드에 빈 공간을 찾아볼 수 없을 정도로 컨테이너가 빼곡히 쌓여 있다. 부산=신경훈 기자 지난달 30일 부산역에서 자동차로 50분 거리에 있는 부산신항 4부두(HPNT) 터미널. 40m 높이의 거대한 안벽 크레인 ..

출처 : 한경 IPO 입찰제안요청서 배포 이르면 내년 상반기 증시 입성 국내 토종 커피 프랜차이즈의 대표주자인 투썸플레이스가 상장에 나선다. 증시에 입성하는 국내 1호 커피 전문점이 될 전망이다. 3일 투자은행(IB)업계에 따르면 투썸플레이스는 최근 주요 증권사에 기업공개(IPO) 계획을 담은 입찰제안요청서(RFP)를 배포했다. 조만간 주관사를 선정하고 본격적인 상장 준비에 나설 예정이다. 이르면 내년 상반기 증시에 입성할 것이란 관측이 지배적이다. 투썸플레이스는 CJ그룹이 탄생시킨 커피 프랜차이즈 브랜드로 커피 등을 포함한 다양한 음료와 디저트 등을 판매하고 있다. 전국 각지에서 1000여 개 매장을 운영하고 있다. CJ푸드빌이 재무구조 개선을 위해 2018년 해당 브랜드만 물적분할한 뒤 지분 40%를..

퍼온글 ◇ 밴드 십일계명 ◇ 1. 절대 남녀간에 바람나지 않도록 스스로 조절한다! 특히 새벽에 술쳐묵고 함부로 전화걸지 않는다. 이것 때문에 밴드하는 것들 확 그냥 막 그냥 여기저기 그냥 막~ 2. 예뿐, 잘생긴 동창들에게 집중화 현상을 서로가 협력하여 경계한다! 특히 술취한척 스킨쉽 용서 안됨. 3. 새벽 시간까지 계속되는 술자리를 상호간에 피한다! 단 동성간에 술자리는 알아서들..., 4. 학창시절 때만 집중하여 이야기 할 것! 돈 잘번다고 가방끈 길다고 자랑치 않는다. 특히 가방끈 긴놈이 자랑질 하려고 학교 어디나 왔냐? 물어보는 행위. 에라이~ 친구 기죽이러 왔니? 5. 계산은 무조건 붐빠이! 지가 굳이 낸다고 한다면 말릴 필요는 없겠지만~^^ 6. 노래방에서 마이크 전세내는 행위 절대 금지! 요..

"실적 별풍선 터졌다"…아프리카TV 관심 1분기 영업이익 137% 급증 증권사 목표주가 줄상향 증권회사들이 동영상 플랫폼 아프리카TV(90,500 +1.12%)의 목표주가를 상향 조정했다. 올 들어 주가가 48% 올랐지만 1분기 업계 예상을 뛰어넘는 호실적을 발표하면서 추가 성장 기대도 높아지고 있다. 3일 한국투자증권은 아프리카TV의 목표주가를 종전 대비 13.6% 올린 12만5000원으로 제시했다. 메리츠증권도 11만원으로 상향했고, 신한금융투자 역시 12만원으로 기존보다 20% 높였다. 국내뿐 아니라 해외 증권사인 맥쿼리도 직전 목표가인 11만원에서 12만원으로, 일본계 노무라는 종전 6만5000원에서 11만원으로 상향 조정했다. 국내외 증권사들이 아프리카TV에 대해 잇달아 긍정 평가를 내놓은 것은..

"매매보다 전세가 더 비싸요"…'기이한 현상' 벌어진 동네 출처 : 한경 부동산 프리즘 광교중앙역 오피스텔, 매매보다 전셋값이 더 비싼 이유는 임대수요 많은데 매물 적어 전용 24㎡ 전세 1억6000만원 광교신도시 “오피스텔 전세 물건이 워낙 귀하다 보니까 전셋값이 지난해 말보다 1000만~2000만원 올랐어요. 매매가격이 전세가보다 낮습니다.” (수원시 이의동 S공인 관계자) 최근 경기 수원시 이의동 신분당선 광교중앙역 일대엔 오피스텔 전세가격이 매매가를 뛰어넘는 기현상이 나타나고 있다. 전세 수요가 많아 전셋값이 오른 반면 각종 세 부담에 매매 수요가 적어지면서 매매가가 오르지 않은 게 주된 이유라는 분석이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 광교중앙역 4번 출구 인근에 있는 ‘광교 센트럴 푸..

하루 1조 '공매도 폭탄'…개미가 많이 산 종목 골라 때렸다 출처 : 한경 코스닥 때린 공매도…바이오 '녹다운' 공매도 재개 첫날…외국인 1조 던졌다 개미 많이 산 종목에 집중 포화 코스닥 개인 순매수 1위 셀트리온헬스케어 6%나 떨어져 케이엠더블유·현대바이오 -8%…5G·배터리·게임이 타깃 두산퓨얼셀·셀트리온 등 PER 높은 고평가株도 직격탄 공매도가 재개된 3일 코스닥지수가 2% 넘게 급락했다. 바이오주에 공매도가 집중된 영향이다. 사진은 서울 하나은행 딜링룸. /허문찬 기자 3일 공매도 금지조치가 14개월 만에 풀리자 외국인이 1조원에 가까운 공매도 물량을 쏟아냈다. 공매도는 바이오, 2차전지주 등 성장주에 집중됐다. 시가총액 상위 종목에 바이오주가 많이 포진한 코스닥지수가 2% 넘게 하락했다. 코..

남의 땅에 조상묘…대법 "분묘기지권 있어도 사용료 내야" 출처 : 한경 부친 묘 20년 관리한 사용자에게 경매로 땅 산 주인 "비용 내라" 1심 "분묘권 보유, 지급의무 없어" 2심선 "땅 주인도 손해" 뒤집어 땅 주인 허락 없이 20년 이상 묘를 관리해 토지에 대한 권리를 얻었더라도 토지 사용료를 내야 한다는 판결이 나왔다. 대법원 전원합의체는 29일 토지 주인인 A씨가 묘를 관리하는 B씨를 상대로 낸 지료 청구소송에서 “분묘기지권이 있더라도 토지 소유자가 지료를 청구하면 그 청구한 날부터 지료를 지급해야 한다”고 판시했다. A씨는 2014년 경매절차를 거쳐 경기 이천시의 한 땅을 샀다. 이 토지에는 B씨의 조부와 부친의 묘가 있었다. A씨는 자기 땅에서 묘를 관리하던 B씨에게 토지 사용료를 지급하라며..

강남역 코오롱 부지에 25층 복합시설 짓는다 출처 : 한경 서울시 개발계획안 통과 준주거지역 상향 "2023년 착공" 업무·근린생활·판매시설 조성 지하에는 스포츠 콤플렉스몰 서초대로 일대 개발 '급물살' 진흥 전용 101.32㎡ 23억 거래 서울 서초동 코오롱 스포렉스 부지. 지상 25층 규모의 복합업무시설이 조성될 예정이다. 한경DB 서울 강남역 인근 코오롱 스포렉스 부지에 25층 규모의 복합업무시설이 들어선다. 코오롱 부지 개발 계획이 통과되면서 롯데칠성부지, 진흥아파트 등 서초대로 일대 개발사업이 가속화할 것이란 전망이 나온다. 복합시설 조성 기대감에 인근 아파트 가격도 들썩거리고 있다. 서초동 코오롱 부지에 25층 복합시설 서울시는 지난 28일 제7차 도시·건축공동위원회를 열고 서초구 서초동 13..

제이슨 라일리 출처 : 한경 최근 신문 헤드라인만 보면 알 수 없겠지만 미국에서 인종 문제에 대한 좋은 소식이 있다. 전문가와 선출직 관료들이 늘어놓는 비관론은 이념적 아젠다로 변질해 실제 인종차별보다 더 심각한 해를 끼치고 있다. 2016년 언론들은 도널드 트럼프 전 대통령 당선을 제대로 맞히지 못했다. 모두 예상하지 못했고 받아들이지 않았다. 언론들이 선호하는 이야기는 인종차별론자, 성차별주의자, 외국인 혐오자들이 트럼프 전 대통령을 백악관에 입성시켜 미국 내 증오와 편협함을 확산시켰다는 것이다. 하지만 진짜 그럴까. 백인의 인종차별 시각 개선 우선 백인 민족주의자가 아닌 버락 오바마 전 대통령의 지지자들이 트럼프 전 대통령의 당선에 책임이 있다는 점을 명확히 해둘 필요가 있..

주택세금 부과 체계 문제 있다 출처 : 한경 "공시가 현실화율 계속 높이니 집값 떨어지는데 세금 더 낼수도 80% 이상 올리는 것은 위험" 박준동 정책·국제 부문장 겸 경제부장 경제정책은 대체로 국민의 상식에 맞아야 효과를 낼 수 있다. 예를 들어 경기가 나쁘면 통화당국은 기준금리를 내리고 재정당국은 돈을 푸는 게 상식이다. 경기가 회복되면 점차 금리를 올리고 푼 돈을 회수해도 의아하게 생각하는 사람이 없다. 정책이 얼마나 받아들여지는지를 가리키는 용어가 ‘정책 수용성’인데 수용성은 상식과 기대에 부합할수록 높다. 어쩌다 경제정책이 상식과 따로 노는 경우가 있다. 정부나 중앙은행이 헛다리를 짚을 때다. 한국은행이 2008년 8월 기준금리를 전격 인상한 것이 대표적 사례다. 2008년 여름은 미국에서 서브..

소규모 개발로 2.1만가구 나오지만…신규택지 빠져 공급목표 차질 출처 : 한경 정비사업·주거재생 후보지 선정 서울 금천구 3210가구로 최다 인천·성남 2000가구 넘어 주거재생혁신지구 7곳 선정 수도권 신규택지 11만가구 투기의심거래 조사로 발표 연기 소규모주택정비 관리지역 후보지로 선정된 서울 양천구 목4동 정목초등학교 인근 지역. /김영우 기자 정부는 투기 정황으로 일정이 불투명해진 신규 택지를 제외한 주택공급 방안은 차질없이 추진한다는 계획이다. 서울 금천구, 양천구 등 20곳을 ‘소규모주택정비 관리지역’으로 지정해 2만1000가구가량을 공급하는 게 대표적이다. 그러나 대규모 공급이 가능한 수도권 신규 택지가 빠지면서 공급 목표 달성에 차질이 불가피하다는 지적이다. 소규모 정비와 주거재생으로 추가..

연소득 5000만원 A씨, 7월부터 서울 7억 아파트 사려면… 출처 : 한경 규제지역서 7억 집 살때 7월부터 대출한도 5000만원 줄어든다 6억 초과 아파트도 대출 조인다 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관(오른쪽 두 번째)이 29일 서울 여의도 수출입은행에서 열린 비상경제 중앙대책본부회의에서 발언하고 있다. 홍 부총리는 “내년 가계부채 증가율을 코로나19 사태 이전 수준인 4%대로 관리하겠다”고 말했다. /뉴스1 오는 7월부터 투기지역·투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역의 6억원 초과 아파트를 담보로 대출받을 때 총부채원리금상환비율(DSR)이 개인별 40%로 제한돼 대출 한도가 대폭 줄어든다. DSR은 모든 금융권 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 말한다. 또 다음달부터는 토지, 상가, ..

'둔촌주공 후광효과' 현대, 리모델링 속도낸다 출처 : 한경 현장 레이더 현대3차 안전진단 최종 통과 별동 증축… 2가구 일반분양 효성 시공 "2022년 말 이주목표" 1차는 이주·철거중…6월 착공 리모델링 조합 설립 전국 62곳 분당 무지개4단지 사업계획 승인 "재건축 규제완화 여부가 변수" 서울 강동구 둔촌동에서 가장 먼저 리모델링에 착수한 현대1차 아파트. 한경DB 서울 강동구 둔촌동에 있는 아파트들의 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. ‘둔촌현대3차’가 안전진단을 최종 통과했다. 단군 이래 최대 재건축이라 불리는 ‘둔촌주공’의 인프라를 공유할 수 있다는 게 장점으로 부각되고 있다. 둔촌주공은 재건축 후 1만2000여 가구가 들어서기 때문에 단지 하나가 미니 신도시급이라는 평가를 받는다. 둔촌현대 ..

수익률 583%"…시원스쿨, 본업보다 빌딩 투자로 돈 더 벌었다 출처 : 한경 투자사로 변신하는 기업들 '시원스쿨' 운영사인 SJW인터 주식·부동산 투자로 순이익 급증 대우·현대건설 등 변동성 큰 업종 벤처투자로 성장동력 확보나서 온라인 영어교육 서비스 ‘시원스쿨’을 운영하는 SJW인터내셔널은 지난해 234억원의 순이익을 기록했다. 전년 대비 무려 583.8% 급증했다. 본업의 매출과 영업이익은 줄었다. 하지만 주식·부동산 투자가 쏠쏠했다. 주식 등을 사고팔아 107억원의 이익을 남겼고, 보유 빌딩을 매각해 147억원을 벌었다. 이 회사처럼 투자사로 변신을 꾀하는 기업이 늘고 있다. 본업의 성장이 정체되면서 새로운 캐시카우(수익창출원)가 필요하다는 판단에서다. 27일 증권업계에 따르면 SJW인터내셔널은 ..

1.계약서 작성 - 계약금 납부 10% - 부동산 거래계약서 작성 계약서 작성후 30일 이내 2.중도금 납부 3.잔금 청산 후 소유권 등기 이전 및 담보물권 해지 - 부동산거래계약신고서 및 등기필증 첨부 - 잔금 납부후 매도인은 60일 이내 양도세 신고 - 잔금일로부 60일이내 매수인 취득세 신고

우리 몸값은 16조"…'실수'로 드러난 카카오페이의 야심 출처 : 한경 상장 예비심사 청구하면서 공모예정금액·희망공모가 노출 시장 예상치보다 60% 높아 카카오페이가 상장 시 기업 가치를 최대 16조원으로 평가한 것으로 드러났다. 시장 예상치인 10조원 대비 60% 높다. 상장을 앞둔 카카오 계열사들이 플랫폼 경쟁력을 내세워 몸값을 부풀리고 있다는 지적이 나온다. 27일 증권업계에 따르면 카카오페이는 전날 유가증권시장 상장 예비심사를 청구하면서 공모예정금액과 희망공모가를 노출하는 실수를 저질렀다. 일반적으로 공모가는 상장 예심에 통과한 후 증권신고서를 제출할 때 밝힌다. 그러나 카카오페이는 예심 서류를 공시채널에 올리는 과정에서 구체적인 금액을 적시했다. 현재는 주관사 측이 정정을 요청해 관련 수치가 삭..

코로나 'K백신' 이르면 연내 인도네시아 수출 출처 : 한경 제넥신, 최소 1000만 도스 공급 3만명 글로벌 임상 2·3상 추진 진원생명과학·유바이오로직스 등 국내 개발업체 5곳 임상 진입 국산 코로나19 백신이 이르면 올해 안에 수출된다. 국내에서 개발 중인 DNA 백신이 물꼬를 틀 것이라는 전망이 나온다. 국내 5개 기업이 임상 단계에 진입한 가운데 연내 공급을 목표로 시험 접종을 마친 기업들이 속속 나오고 있다. “아시아·남미·아프리카 임상 3상 추진” 제넥신은 인도네시아 제약사인 칼베파르마와 코로나19 백신 후보물질인 ‘GX-19N’을 공급하기로 했다고 27일 발표했다. GX-19N은 바이러스 단백질과 비슷한 모양의 단백질을 만드는 DNA를 체내에 주입하는 방식이다. 아직 DNA 백신으로 나온 ..