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용인 세계 최대 시스템반도체 예정지 주변 토지거래 허가구역 지정 남사읍 58.46㎢·이동읍 71.02㎢ …2026년 3월19일까지 (용인=뉴스1) 김평석 기자 | 2023-03-16 17:04 송고 댓글 토지거래허가구역으로 지정된 세계 최대 규모의 시스템 반도체 클러스터 예정지 인근 용인시 남사·이동읍 일원.(정부 고시 캡처) 정부가 경기 용인시 남사읍 일원에 세계 최대 규모(710만㎡) 규모의 '첨단 시스템 반도체 클러스터'를 조성하기로 한 것과 관련, 예정지 주변이 토지거래허가구역으로 지정됐다. 용인시는 국토교통부장관이 남사읍 일원 58.46㎢, 이동읍 일원 71.02㎢ 등 129.48㎢를 토지거래 허가구역으로 지정했다고 16일 밝혔다. 지정 기간은 오는 20일부터 2026년 3월 19일까지다. 토지..

출처 : 한경 바로 옆이 삼성전자' 발표하자마자…"수천만원 뛰었다" 이현일 기자기자 스크랩 입력2023.03.19 17:55 수정2023.03.20 06:31 지면A23 글자크기 조절 삼성 300兆 '반도체 클러스터' 추진…용인·동탄2 '들썩' 정부 발표 직후 매수 문의 늘어 용인 e편한세상한숲시티 4억 이하 물건 사라져 "동탄2, 1순위 수혜지" 사진=임대철 기자“인터넷에서 매물을 보고 당장 계약금부터 내겠다는 매수 전화가 오는데 4억원 이하 물건(전용면적 84㎡)은 모두 사라졌어요.” 지난 17일 경기 용인시 처인구 남사읍 ‘e편한세상한숲시티’ 인근 한숲명품공인 관계자는 “며칠 사이 매물 호가가 수천만원씩 뛰었다”며 이같이 전했다. 이 단지는 2015년 분양 당시 전체 6800가구의 절반가량이 미분양..

출처 : 부딩 [1] 보증금을 돌려받지 못하는 임차인이 늘며 [2] 임차권등기명령이 주목받습니다. [3] 최근 1년간 신청 건수는 1만4297건입니다. “집이 나가야 보증금을 돌려주지”에 대응하는 방법 전세 계약 기간이 끝났음에도 보증금을 돌려받지 못하는 임차인이 늘고 있습니다. 전셋값이 떨어져서 생긴 현상입니다. 이에 대한 임차인의 대응책으로 임차권등기명령이 주목받습니다. 오늘 부딩은 ‘임차권등기명령: “집이 나가야 보증금을 돌려주지”에 대응하는 방법’에 대해 다룹니다. 임차인 우위 시대 전세 계약이 끝났는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않나요? 다음 임차인을 구하지 못했다면서? 주로 역전세¹⁾ 때문인데, 임대인의 이런 사정을 임차인이 받아들이는 건 최근까지도 관행처럼 통했습니다. 하지만 이제 상황이 바..

(채무자가 받을 권리 )채무자가 양도 받을 권리를 (채권자가) 담보로 제공 잡거나 받은 권한 Ex] 채무자 권리 - 임금채권 - 중도금반환채권 - 소유권등기이전청구권등 채무자가 받을 권리등 채권자가 자금을 대여 해주며 채무자가 보유한 위의 권리들을 담보로 취득 즉 채무자가 받을 권리를 채권자가 양도 받으며 이의 권리들이 채권자에게는 담보가 됨.

경기 구리 역대 최고 분양가에도 될 곳은 됐다 출처 : 아시아타임즈 2023-02-22 15:47:06 [아시아타임즈=한진리 기자] 롯데건설이 경기도 구리시에서 분양한 '구리역 롯데캐슬 시그니처'가 1순위 청약 마감에 성공했다. 이 단지는 시장 침체기에 공급됨에도 역대 구리시 최고 분양가를 책정해 '흥행 물음표'가 찍힌 곳이다. 1순위 마감이라는 '깜짝' 성적을 거둔데는 교통 호재 등을 품은 뛰어난 입지가 영향을 미쳤다는 해석이 나온다. 구리역 롯데캐슬 시그니처 투시도 (사진=롯데건설) 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 청약 접수를 진행한 '구리역 롯데캐슬 시그니처'가 1순위 마감했다. 일반분양 전체 371가구 모집에 총 2690건이 접수돼 평균 7.25대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 ..

“집주인에게 전세금 못 받아” 살던 집 경매로 떠안는 세입자들 이달 6일 주택 1100여 채를 보유하다 숨진 ‘빌라왕’ 김모 씨 소유 경기 광주시 곤지암읍 다세대주택이 1억8400만 원에 낙찰됐다. 경매를 신청한 사람과 낙찰자는 모두 세입자 신모 씨. 신 씨는 확정일자를 받고 전입신고까지 마쳐 경매에서 낙찰만 되면 보증금을 돌려받을 수 있는 세입자였다. 최초 감정가는 2억6000만 원. 하지만 3차례나 유찰되며 가격이 떨어졌다. 보증금 이상으로 주택을 낙찰받을 사람이 없다고 판단한 신 씨는 결국 보증금 1억8500만 원과 단 100만 원 차이 가격으로 자신이 살던 전셋집을 매수하기로 했다. 대규모 전세사기 사건이 잇달아 불거지고 부동산 침체로 역전세가 심화되면서 보증금을 돌려받기 위한 마지막 수단으로 경..

출처 : 나무 위키 1. 개요 2. 세율 3. 세부사항 3.1. 금융소득(이자소득, 배당소득) 3.2. 사업소득 3.3. 근로소득 3.4. 연금소득 3.5. 기타소득 3.6. 퇴직소득 3.7. 금융투자소득 양도소득3.9. 종교세3.10. 세액공제3.11. 기타 4. 이야깃거리5. 관련 문서 소득세 - 나무위키 2023년 현재 대한민국의 소득세 기본세율은 다음과 같다. 종합소득(이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득 합산), 퇴직소득, 양도소득에 대하여 각각 적용된다. 과세표준 구간세율누진공제1,400만 namu.wiki 소득세 - 나무위키 2023년 현재 대한민국의 소득세 기본세율은 다음과 같다. 종합소득(이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득 합산), 퇴직소득, 양도소득에 대하여 각각 적용된..

돈빌린 사람 (차주/위탁자) 의 채권을 인수한 수탁자(신탁회사)가 신탁계약에 맞제 금전채권의 관리등을 수행 금전채권이란? 일정 액수의 돈을 지급받을 것을 내용으로 하는 채권

https://www.gg.go.kr/bbs/boardView.do?bIdx=67224339&bsIdx=551&bcIdx=0&menuId=1799&isManager=false&isCharge=false&page=1 https://stat.molit.go.kr/portal/cate/statView.do?hRsId=32&hFormId=2082&hSelectId=2082&sStyleNum=128&sStart=202212&sEnd=202212&hPoint=00&hAppr=1&oFileName=&rFileName=&midpath= 국토교통 통계누리 범례표시 해제 승인통계는 로 표시됩니다. stat.molit.go.kr 보는곳 : 국토교통부 통계누리 경기도 주택 미분양 사이트 출처 : 부와 함께 블로그 퍼온 자료 ..

출처 : 경향신문 [단독]둔촌주공 웃었다···“예비당첨자 84㎡ 계약률 90%” 쇄하기 예당 사흘째 84㎡ 매물 상당수 계약 완료 소형은 11일 예비당첨자 계약 진행 이달 분양 전망지수도 12.4P 껑충 업계, 전국 적체 물량 점차 해소 기대 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축(올림픽파크포레온) 견본주택. 연합뉴스 지난 7일부터 예비당첨자 계약을 진행 중인 서울 강동구 둔촌주공재건축(올림픽파크 포레온) 84㎡ 매물이 대부분 계약을 완료한 것으로 확인됐다. 59㎡는 오는 10일부터 예당계약에 들어간다. 예상보다 높은 계약률로 정부의 1.3부동산 규제완화책이 ‘둔촌주공 살리기’에 힘을 보탰다는 평가도 나온다. 특히 1.3대책 이전까지 중도금 대출이 막혀있었던 84㎡(분양가 13억원 중반)의 대출규제가 풀리면서..

출처 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 전셋값이 하락하면서 집주인의 의사와 상관없이 전·월세 계약 갱신을 요구할 수 있는 갱신요구권을 사용하는 세입자가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 갱신요구권은 급격한 전세금 인상을 막아 세입자를 보호하기 위해 도입됐지만 최근 전세시장에서 세입자가 집주인보다 유리한 위치에 서면서 종전보다 임대료를 감액해 계약을 갱신하는 데 쓰이는 것으로 조사됐다. 3일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 수도권 주택의 전·월세 실거래가를 분석한 결과, 지난해 12월 갱신요구권을 사용한 갱신계약 건수는 6천574건으로 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 이는 전체 갱신계약의 36% 수준이자, 전년 동월 대비 47% 감소한 수치다. 기존에는 임차인이 계약 갱신..

2020년 처분가능소득 기준 (월기준) 개인기준 균등화 중위소득 :월249.8만원 /4인가구 중위소득은 월 499.7 중위소득 50% - 100% - 150% 개인소득기준 125만원-249만원-375만원 4인가구 기준 250만원-499만원-750만원 2021년 상위소득인구비중 (중위소득 150% 초과 상위층) 23.8% 중위소득인구비중 (중위소득범위 50% ~ 150% 중산층) 61.1% 하위소득인구비중 (중위소득 50%이하 빈곤층) 15.1%

출처 : 서울경제 전용 84㎡ 4억~5억…서울 고덕·남양주 공공분양 '뉴홈' 사전청약 6일부터 공공분양주택 '뉴홈' 2298가구 사전청약 접수 국민평형 추정 분양가 양정역세권 4.3억·고양창릉 5.5억 ? 전용 59㎡ 고덕강일 3.5억·남양주진접2 3.4억대 viewer 공공분양주택 ‘뉴홈’ 공급지 [국토교통부 제공] 윤석열 정부의 공공분양주택인 ‘뉴홈’이 서울 고덕강일과 남양주진접 등 수도권에서 사전청약을 통해 최초 공급된다. 국민평형인 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 4억~5억 원대로 시세보다 저렴해 서민 무주택자의 관심이 쏠릴 전망이다. 국토교통부는 이달 6일부터 2298가구 규모의 공공분양 ‘뉴홈’ 사전청약 접수를 시작한다고 1일 밝혔다. 공급 대상지는 △서울 고덕강일(500가구) △고양창릉(877..

애초에 말도 많고 탈도 많았던 임대차 3법... 그중에 핵심은 바로 계약 갱신청구권 일 것이다. 이 법의 내용은 상대적 약자인 임차인에게 임차 계약을 그것도 5% 범위 내에서 인상하여 한 번 더 할 수 있는 권한을 주는 것이다. 이미지 출처: 연합뉴스 그런데 지금의 상황 속에서 임차인이 상대적 약자인 것이 맞는가? 그리고 계약 갱신청구권을 사용하여 계약 연장을 하더라도 3개월 전에만 통보하면 임차인은 계약 기간에 상관없이 언제든지 나갈 수 있다. 그때 관행이었던 새로운 임차인을 맞추지 않아도 되며 심지어 부동산 중개 수수료도 임차인이 부담하지 않게 된다. ​ 나에게는 계약 만료가 3개월 정도 남은 임차인이 있다. 계약 연장을 원하는지 아닌지 알 수 없어 연락을 드렸다. 그것도 최대한 공손하게 말이다. ​..

지주사 전환 조선내화, 부동산 개발업 강화 시동자회사 시알아이에 투자부동산 현물출자…인마크와 '맞손' 국내 최대 종합내화물 기업인 조선내화가 지주회사 체제로 전환한다. 지주회사와 사업회사를 분리해 주력 사업인 내화물 분야 전문성을 강화하는 한편 새 성장 동력 발굴에도 힘쓰겠다는 목표다. 부동산 개발업에도 무게를 실을 전망이다. 조선내화는 지주회사 전환을 결정하기에 앞서 종속회사 시알아이에 주요 부동산과 개발사업을 넘겼다. 최근에는 인마크리츠운용과 협력을 강화하고 있다. 11일 금융감독원 전자공시에 따르면 조선내화는 전날 이사회를 열고 지주회사 전환을 위한 인적 분할 계획안을 의결했다. 투자회사 및 지주사 역할을 하는 '조선내화홀딩스'와 기존 내화물 제조 등을 목적으로 하는 사업 부문 회사 '조선내화'로 ..

출처 : 뉴스원 둔촌주공 재건축, 자금난 해소…7500억 사업비 HUG 보증 승인 신한·KB 등 참여…7%대 금리에 2025년 4월 만기 HUG 보증 승인에 PF리스크 사라져…초기 계약률도 70~80% 전망 (서울=뉴스1) 이동희 기자 | 2023-01-12 22:38 송고 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 조합이 주택도시보증공사(HUG)를 통해 7500억원 규모의 사업비 보증을 받기로 했다. HUG 보증이 이뤄지면서 19일 만기 예정인 7231억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 상환 우려를 지웠다. 12일 건설업계에 따르면 둔촌주공 조합은 이날 7500억원 규모의 사업비 대출 보증 승인을 통지받았다. 이번 보증 대출은 신한은행, KB국민은행, 우리은행, 하나은행, NH농협은행 등이 참여한..

"'빚내서 집사라' 시즌2 시작"... 소득 1억 넘어도 집값 9억까지 대출해준다 출처 : 살구뉴스 2023-01-12 11:36:47 기록적인 집값 상승의 단초를 제공한 과거 박근혜 정부의 '빚내서 집사라' 정책이 재연될 조짐을 보이고 있어 우려가 쏟아지고 있습니다. 2023년 1월 30일부터 소득요건을 불문하고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 배제되는 특례 보금자리론이 나오기 때문입니다. 현장에서는 특례 보금자리론 요건인 9억원 이하 주택의 경우 이미 문의가 쇄도하고 있습니다. 특례보금자리론은 기존 정책모기지 상품에 비해 대출 문턱을 크게 낮춰 출시 전부터 관심을 끌었습니다. 보금자리론과 안심전환대출이 주택 가격을 6억원 이하로 제한했던 것을 9억원까지 끌어올렸고, 보금자리론 이용에 적용되던 부부..

'7억→13억' 뛰었는데 없어서 못 산다…'성수동 빌라'의 반전 유오상 기자기자 스크랩 출처 : 한경 성수동 빌라 '통매각 붐'…전용 53㎡가 25억 상업시설로 개발 잇따라 개발업체들, 건물 통째로 사 상업시설 지어 수익 '쏠쏠' 집주인들도 재건축보다 선호 매입 경쟁에 매매가 1년 새 40%↑ 일반인 투자 문의도 이어져 "구매 대기자 많지만 매물 없어" 서울 성수동에서 재건축 대신 상업시설 디벨로퍼에 건물을 통째로 파는 노후 빌라가 늘고 있다. 최근 소유주 동의를 얻어 통매각을 결정한 정안맨션3차. /유오상 기자서울의 신흥 ‘핫플레이스’로 떠오른 성수동 일대에서 빌라·맨션 건물을 통째로 사고파는 ‘통매각’이 성행하고 있다. 상업시설을 지으려는 디벨로퍼 간 경쟁이 치열해지면서 전용면적 53㎡ 빌라가 25억..

양천구 신월2동·신정4동 최대 용적률, 300%까지 상향 출처 : 경향 신문 ] 입력 : 2023.01.12 11:19 수정 : 2023.01.12 16:02 사진 크게보기 국회대로 지하화 공사를 위해 일부 구간이 통제되고 있는 국회대로 일대. 연합뉴스 서울 양천구 신월2동과 신정4동 일대 용도지역 상향이 가능해진다. 최대 용적률은 300%로 확대된다. 서울시는 지난 11일 열린 제1차 도시·건축공동위원회(도건위)에서 국회대로·한남동·삼양사거리 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안을 가결했다고 12일 밝혔다. 국회대로 계획안 대상지는 신월IC에서 홍익병원 앞 사거리 인근까지로, 양천구 신월동·신정동과 강서구 화곡동 일대를 포함한다. 현재 이 지역에는 국회대로 지하화와 함께 도로 상부에 공원 조성 사업이 ..

출처 : 더벨 대웅제약 사택 부지, 고급 주거시설로 '탈바꿈'인허가 후 ABCP 발행, '라브르 27' 3월 중 분양 대웅제약 사택 부지의 개발이 본격화됐다. 최근 인허가 작업을 마친데 이어 850억원 규모 자산유동화기업어음(ABCP)을 발행하는데 성공했다. 향후 개발이 완료되면 27가구 규모 최고급 주거시설이 들어서게 된다. 6일 관련업계에 따르면 강남구청은 최근 서울특별시 강남구 삼성동 90-25 외 6필지에 대한 건축허가를 승인했다. 고려자산개발과 관계사인 시공간네트웍스(구 메가트랜드파트너스)가 부지를 매입한지 2년여만의 성과다. 당초 개발부지는 대웅그룹이 소유했다. 삼성동 90-25에는 대웅이 100% 지분을 보유하고 있는 산웅개발과 대웅가(家) 차남인 윤재훈 대표의 알피코프에 흡수합병된 대웅상사..

ABCP 유동화 전문회사인 특수목적회사(SPC)가 매출채권, 부동산 등의 자산을 담보로 발행하는 기업어음이다. 그 중 부동산 관련 ABCP는 건물 지을 땅, 건설사 보증 등 부동산 관련 자산을 담보로 발행되는 기업어음을 말한다. ABCP를 발행하기 위해서는 일단 SPC가 금융위원회에 ABCP 발행계획을 등록해야 하고 자산 보유자가 SPC에 자산을 양도하면 신용평가회사가 SPC가 발행하는 유동화증권에 대해 평가등급을 부여하게 된다. 자산담보부기업어음

출처 : 부딩 뉴스 https://www.booding.co/ 2023년 상반기에 바뀌는 부동산 제도 새해엔 많은 게 바뀝니다. 정부가 시장 연착륙을 위해 이리저리 뛰었기 때문입니다. 오늘 부딩은 ‘2023년 상반기에 바뀌는 부동산 제도’에 대해 다룹니다. 들어가며 집이 있든 없든 달라지는 부동산 정책과 제도를 미리 살필 필요가 있습니다. 언제든 시장에 잘 적응하기 위함입니다. 올 상반기 중 바뀌는 부동산 정책과 제도를 추리고, 중요도 순으로 별점(★)을 매겼습니다(최대 별 5개). 2023년 상반기에 바뀌는 부동산 제도 1월 규제지역 추가 해제(★★★★) 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 뺀 나머지 규제지역¹⁾을 모두 풉니다. 정부도 서울을 포함한 수도권 대부분 지역에서 전처럼 집값이 급등..

+ 매출 ----------------------------- - 비용

2023년 공공건설 임대 표준 건축비 1. 공공건설임대주택 표준건축비 (단위 : 천원/㎡) 구 분 (주거전용면적기준) 건축비 상한가격 (주택공급면적에 적용) 5층 이하 40㎡ 이하 1,126.7 40㎡ 초과 ～ 50㎡ 이하 1,145.2 50㎡ 초과 ～ 60㎡ 이하 1,109.5 60㎡ 초과 1,120.8 6～10층 이하 40㎡ 이하 1,209.8 40㎡ 초과 ～ 50㎡ 이하 1,226.1 50㎡ 초과 ～ 60㎡ 이하 1,188.5 60㎡ 초과 1,192.3 11～20층 이하 40㎡ 이하 1,143.0 40㎡ 초과 ～ 50㎡ 이하 1,154.1 50㎡ 초과 ～ 60㎡ 이하 1,119.3 60㎡ 초과 1,118.8 21층 이상 40㎡ 이하 1,162.6 40㎡ 초과 ～ 50㎡ 이하 1,173.8 50㎡ 초..

일성건설, 1779억원 규모 공사 수주 계약 체결 출처 : 이데일리 [이데일리 이광수 기자] 일성건설(013360)은 충청북도 청주시 ‘사모2구역 재개발정비사업’ 공사 수주 계약을 체결했다고 2일 공시했다. 계약금액은 1779억3820만원이다. 이는 최근 일성건설 매출액의 42.75%에 해당된다. 해당 공사는 지하 4층~지상 29층 아파트 4148세대 및 상가를 건설하는 건이다. 두산건설과 한신공영, 일성건설의 사업 지분율은 5:3:2로 전체 공사금액은 8896억9100만원이다.