ordinarylife

조선왕조계보 9대 ~ 14대

조선왕조 계보 1대 ~ 8대

주택법 시행령 73조 제73조(전매행위 제한기간 및 전매가 불가피한 경우) ① 법 제64조제1항 각 호 외의 부분 전단에서 "대통령령으로 정하는 기간"이란 별표 3에 따른 기간을 말한다. ② 법 제64조제1항제2호 단서에서 "대통령령으로 정하는 지역에서 건설ㆍ공급되는 주택"이란 공공택지 외의 택지에서 건설ㆍ공급되는 주택을 말한다. ③ 법 제64조제1항제3호 단서 및 같은 항 제4호 단서에서 "대통령령으로 정하는 지역"이란 각각 광역시가 아닌 지역을 말한다. ④ 법 제64조제2항 본문에서 "대통령령으로 정하는 경우"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하여 사업주체(법 제64조제1항제3호 및 제4호에 해당하는 주택의 경우에는 한국토지주택공사를 말하되, 사업주체가 지방공사인 경우에는 지방공사를 말한다)의 동의를..

경기도 남양주시 도시계획 조례 남양주 도시 계획 조례 1. 제1종전용주거지역 : 50퍼센트 이하 1. 제1종전용주거지역 : 100퍼센트 이하 2. 제2종전용주거지역 : 50퍼센트 이하 2. 제2종전용주거지역 : 150퍼센트 이하 3. 제1종일반주거지역 : 60퍼센트 이하 3. 제1종일반주거지역 : 200퍼센트 이하 4. 제2종일반주거지역 : 60퍼센트 이하 4. 제2종일반주거지역 : 250퍼센트 이하 5. 제3종일반주거지역 : 50퍼센트 이하 5. 제3종일반주거지역 : 270퍼센트 이하(재건축에 의한 공동주택 300퍼센트 이하로 한다) 6. 준주거지역 : 70퍼센트 이하 6. 준주거지역 : 400퍼센트 이하 7. 중심상업지역 : 90퍼센트 이하 7. 중심상업지역 : 1,500퍼센트 이하 8. 일반상업지역..

로얄층의 개념은 사람마다 주관적이겠지만... 경기도 모 아파트 입주자 모집 공고문을 통해 나타난 분양가를 살펴보면... 10층이상이 제일 비싸고 5~9층 4층 3층 2층 1층 순으로 가격이 낮게 나타납니다. 전용 전층대비 가격차이 로얄층대비 가격 차이 59 1층 283,400 111% 2층 289,700 102% 109% 3층 296,000 102% 106% 4층 302,300 102% 104% 5-9층 308,600 102% 102% 10층이상 314,900 102% 84 1층 368,100 111% 2층 376,300 102% 109% 3층 384,400 102% 106% 4층 392,600 102% 104% 5-9층 400,800 102% 102% 10층이상 409,000 102%

내생각도 그래 I guess you're right 내생각은 달라 I guess not 식료품이 비싸다. Things are more expensive. 하지만 가깝 잖아. But it is closer. 클로써

아직도 사귀니? Are you still dating him?

주택공급에 관한 규칙 제 3 조(적용대상) ① 이 규칙은 사업주체(「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 받아 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 하여 법 제15조제1항에 따른 호수 이상으로 건설ㆍ공급하는 건축주와 법 제49조에 따라 사용검사를 받은 주택을 사업주체로부터 일괄하여 양수한 자를 포함한다. 이하 제15조부터 제26조까지, 제28조부터 제32조까지, 제50조부터 제 53조까지, 제56조, 제57조, 제59조부터 제61조까지에서 같다)가 법 제15조에 따라 사업계획 승인(「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 포함한다)을 받아 건설하는 주택 및 복리시설의 공급에 대하여 적용한다 법 제15조 = 주택법 15조 15조(사업계획의 승인) ① 대통령령으로 정하는 호수 이상의 주택건설사업을 시행하려는 자..

근거법: 건축물의 분양에 관한 법률 제6조(분양방법 등) ① 분양사업자는 제5조제3항에 따른 분양신고의 수리 사실을 통보받은 후에 분양 광고에 따라 분양받을 자를 공개모집하여야 한다. 이 경우 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물에 대해서는 인터넷을 활용하여 분양받을 자를 공개모집하여야 한다. ② 제1항에 따른 분양 광고에는 건축물의 위치ㆍ용도ㆍ규모 및 내진설계 등 대통령령으로 정하는 사항이 포함되어야 한다. ③ 분양사업자는 제1항에 따른 분양 광고에 따라 분양신청을 한 자 중에서 공개추첨의 방법으로 분양받을 자를 선정하여야 한다. ④ 분양사업자는 제3항에 따라 분양받을 자로 선정된 자와 분양계약을 체결하여야 하며, 분양계약서에는 분양 건축물의 표시(공용부분의 위치ㆍ규모를 포함한다), 신탁계약ㆍ대리..

출처 : 파주 타임즈

피에프브이 PFV 어원 Project Financing Vehicle 대형 부동산을 개발하는 프로젝트를 효율적으로 실행하기 위하여 세워 놓은, 서류에서 이름으로만 존재하는 회사. 예시

분양형 호텔의 정의 분양형 호텔은 관광진흥법이 아닌 건축법의 숙박시설로 분류 되어 분양이 가능 출처: 네이버 카페

세균과 바이러스는 어떻게 다른가요? 미생물의 대표 주자는 세균이에요. 세균보다 좀 더 복잡한 구조의 원충류도 미생물에 포함되지요. 이들은 모두 우리 몸에 허락 없이 들어와 세 들어 살면서 숫자를 늘려 갈 수 있어요. 집주인 생물을 ‘숙주’라고 하고, 이렇게 세 들어 사는 것을 ‘기생’이라고 한답니다. 세균은 매우 빠르게 증식해요. 우리 몸은 세균이 증식하기에 아주 적당한 환경을 제공하기 때문이지요. 예를 들어 대장균은 그 수가 두 배로 늘어나는 데 20분이면 충분하답니다. 대장균은 자신과 똑같은 세균을 또 하나 만들어 내는 이분법(한 세포 안에서 유전물질인 DNA를 똑같이 복제하여 세포를 둘로 갈라 복제한 DNA를 나누어 갖는 번식 방법)으로 증식하거든요. 이렇게 증식한 세균들은 우리 몸속 혈액이나 조직..

I can get by 그럭저럭

How good are you with spicy food?

What a coincidence! 정말우연이군요 Of course not. 물론아니다 I wouldn't it 안그럴껄

전전세 : 전세권설정권자가 새로운 임차인에게 임대를 하는 행위 (전세권자 즉 임대인의 동의 불필요) 전대차: 전세권없는 일반임차인이 새로운 임차인에게 임대를 하는 행위 (임대인 즉 집주인 동의 필요 혹은 사전특약 만약 없을시 전차인은 원임대인의 퇴거 요구에 대항 못함) * 민법에서 소유자의 동의가있는 전대차는 전차인의 위치를 승계합니다 즉.동의를 받았다는 전제하에 주임법상 보호받을수있는 임차인

상권분석요령

대항력과 확정일자의 차이를 헛갈려하시는 분들이 많으셔서 간단히 설명을 드리겠습니다 "대항력"이란 자신의 권리를 물권(소유권, 전세권, 저당권) 처럼 제삼자에게 주장할 수 있는 힘입니다. 주택에서는 임차인이 주택을 인도 받고 주민등록을 마쳤을 때에 ​다음 날의 오전 0시부터 제삼자에 대하여 생기는 대항력은 채권에 불과한 임대차가 설정된 주택이 제삼자에게 양도된 경우에 그 임대차의 효력이 소멸하지 않고, ​제삼자에게 여전히 대항 또는 주장할 수 있는 힘입니다. "매매는 임대차를 깨뜨린다"라는 법언이 있지만, 대항력이 있는 임대차는 깨뜨릴 수 없지요^^ ​이런 대항력이 생기기 위해서는 적법한 임대차계약 + 주택의 인도 + 임차인의 주민등록이 필요하다 ​ 반면, 확정일자에의한 우선변제권은 경매때 우선순위 배당에..

주택법 [시행 2020. 1. 23.] [법률 제16870호, 2020. 1. 23., 일부개정] 국토교통부(주택정책과-주택조합제도) 044-201-3320 국토교통부(주택기금과) 044-201-3351 국토교통부(주택건설공급과-공동주택 관리) 044-201-3368, 3371 국토교통부(주택기금과-주택공급질서) 044-201-3343 국토교통부(주택기금과-국민주택채권) 044-201-3340 국토교통부(주택건설공급과-도시형생활주택) 044-201-3370 국토교통부(주택건설공급과-공동주택 하자) 044-201-3376 국토교통부(주택정비과-공동주택 리모델링) 044-201-3386 제1장 총칙 제1조(목적) 이 법은 쾌적하고 살기 좋은 주거환경 조성에 필요한 주택의 건설ㆍ공급 및 주택시장의 관리 등에 ..

이 자료는 남양주시청에서 발췌한 자료료 지역주택 조합 가입 및 사업관련 유의할점 등에 관해 기술 되었습니다. 출처: 남양주시청

1.실거래가: 실제 거래 가격 (양도소득세 및 부동산거래 신고, 등기부기재등) 2.공시지가: 건축물 제외한 토지에 관한 과세 표준 - 표준공시지가는 말 그대로 전국 토지의 대표 성격 약 50만 필지 - 개별공시지가 : 각각의 필지에 대한 공시지가 - 토지이용계획확인원을 발급하면 알 수 있슴 - 조회웹: http://luris.molit.go.kr/web/index.jsp LURIS 토지이용규제정보서비스, 토지의 효율적 이용으로 행복한 세상을 열어갑니다. 토지이용규제정보서비스, 토지이용규제, 토지이용, luris, 국토교통부, 토지의 효율적 이용 luris.molit.go.kr 3.기준시가: 국세에 대해 국세청에서 세금 부과 (종부세 양도세 상속세 증여세) 국세청 고시 제2019-31호 오피스텔 및 상업용..

다음은 스마트폰으로 통화된것을 어떻게 하면 잘 녹음이 잘되는지 등을 알아보겠습니다.(팁) 음식점이나 거피숍보다는 사무실같이 조용한곳에서 통화하고 녹음을 해야 녹음이 잘되고 필요할 경우 법정증거로 쓰일 녹취록 작성에 좋습니다. ① 통화를 하거나 대화를 할때 천천히 정확하게 말을 하는것이 좋습니다. 가능한 6하원칙에 입각하여 말하는 습관을 들이는것이 좋겠지요.(누가, 언제, 어디서, 무엇을, 어떻게, 왜를 넣습니다.) ② 중요한 말은 반복한다. 만약에 욕을 하였다면 당신 지금 000라고 한것이 맞지? 상대방이 한것을 한번 더 언급해주면 상대방의 잘 안들리는 목소리도 확실하게 알 수가 있게 됩니다. ③ 상대방의 말이 중요하니 본인의 말은 줄인다. 본인의 말은 덜 하시고 상대방의 말은 유도하여 경청하는것이 좋습..

위임장과 인감증명서를 제시 하여도 본인이 진정으로 대리권을 수여했는지를 살펴야 한다. 대법원 2017. 9. 26. 선고 2017다22407 판결 [청구이의][공2017하,2080] 【판시사항】 [1] 처분문서에 나타난 당사자 의사의 해석 방법 및 타인에게 권한을 위임하거나 대리권을 수여하는 내용의 위임장이 작성된 경우, 위임한 행위의 내용과 권한의 범위를 판단하는 방법 [2] 민법 제397조 제1항 단서에서 약정이율에 의한 지연손해금을 인정한 취지 / 당사자 일방이 금전소비대차가 있음을 주장하면서 약정이율에 따른 이자의 지급을 구하는 경우, 대여금채권의 변제기 이후의 기간에 대해서는 약정이율에 따른 지연손해금을 구하는 것인지 여부(원칙적 적극) 및 여기에 약정이율이 인정되지 않는다고 하더라도 법정이율에..