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출처 : 한경 남한강 보이는 아파트 최상층, 카페·게스트하우스로 특화" 입력2021.01.28 17:47 수정2021.01.29 02:45 지면A33 클린뷰 부동산시장 프런티어 심태형 빌더스개발 회장 '양평역 한라비발디' 내달 공급 "개발지 교통여건 먼저 따져" “다음달 경기 양평군 양근리에 공급하는 아파트 최상층에 전망카페와 게스트하우스를 넣을 예정입니다. 남한강 조망이 한눈에 들어옵니다.” 수요자에게 필요한 게 뭔지를 늘 고민한다는 심태형 빌더스개발 회장(63·사진)은 한라와 공동 시행하는 ‘양평역 한라비발디’를 이렇게 소개했다. 이 아파트는 2개 단지, 1602가구(전용면적 59~90㎡) 규모다. 이 단지 101동과 201동에는 20층에 남한강 조망이 가능한 전망카페와 게스트하우스가 들어선다. 심 ..

글로벌 북 트렌드] 20년 후 일본인 절반은 "나 혼자 산다" 입력2021.01.28 17:31 수정2021.01.29 02:40 지면A30 클린뷰 혼자 사는 것이 당연한 사회 (一人で生きるがたり前になる社) '독신 연구 1인자'와 뇌과학자의 대담 "인구 30%가 연애 독점…승자독식" 고정관념 타파·감염병과 연관성 분석 저출산과 고령화로 인한 사회구조 변화를 극적으로 반전시킬 해결책이 없어 보이는 가운데 일본 사회에서는 변화한 미래에 적응하면서 사는 방법에 관한 연구가 한창이다. 독신자 연구가 대표적이다. 일본에서 1인 가구가 대세로 굳어지는 추세이기 때문이다. 지난해 말 출간돼 화제를 모으고 있는 책 《혼자 사는 것이 당연한 사회(一人で生きるがたり前になる社)》는 일본에서 ‘독신 연구의 1인자’로 불리는 ..

건물의 용적률과 건폐율은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 명기되어 있다. 하지만 용도지역의 층높이는 명확히 기재 되어 있지 않다.' (고도 제한 및 다세대 연립은 개별적으로 명기됨) 서울시 주거용 건물의 층고는 서울시 도시기본계획에 의거 결정된다. 출처 : 한경 서울시 '35층 규제' 완화 검토…"용적률 높아지면 상향 가능" 입력2021.01.28 17:46 수정2021.01.29 02:47 지면A33 클린뷰 '2040서울플랜' 연말 발표 사진=연합뉴스서울시가 주거용 건물의 아파트 층수를 35층으로 규제하는 이른바 ‘35층 룰’ 완화를 검토한다. 층수 완화가 구체화될 경우 대치동 은마아파트 등 재건축 단지들의 개발 기대가 커질 것으로 예상된다. 28일 서울시의회와 정비업계에 따르면 서울시는 연말로 예..

출처 : 한경 속도내는 노량진뉴타운…6구역 상반기 이주 입력2021.01.28 16:57 수정2021.01.29 02:48 지면A33 클린뷰 노량진뉴타운 첫 관리처분 내년 초 철거…1499가구 건립 서울 도심·강남 가까운 입지 전용 84㎡ 입주권 '웃돈' 9억 나머지 7개 구역 사업도 활기 9000가구 '미니 신도시' 변신 노량진6구역이 관리처분계획 인가를 받는 등 재개발 사업이 속도를 내고 있는 노량진뉴타운. 한경DB 서울 서남부권의 ‘노른자 땅’으로 꼽히는 동작구 노량진뉴타운 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 뉴타운 내 사업 진행 속도가 가장 빠른 6구역이 최근 관리처분인가를 통과해 약 1500가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 경전철 등 각종 개발 호재를 타고 나머지 구역들도 사업 추진을..

출처 : 한경 경기도 재난기본소득, 1인당 10만원씩 준다…내달 1일부터 신청 입력2021.01.28 14:11 수정2021.01.29 02:52 지면A35 클린뷰 지역화폐 지급, 석달 내 써야 경기도가 모든 도민에게 1인당 10만원씩 ‘2차 재난기본소득’을 지급하기로 하고 다음달 1일부터 신청을 받는다. 코로나19 사태 극복을 위한 것으로 3개월 내에 소모해야 하는 지역화폐로 지급한다. 이재명 경기지사는 28일 기자회견을 열고 “더불어민주당 지도부 등 일각의 방역 우려를 감안해 지난 열흘간 지급 시기를 고심했지만 경제 여건을 고려할 때 지금 재난기본소득을 지급하는 것이 가장 바람직하다는 결론을 내렸다”고 했다. 지급 대상은 지난 19일 기준 경기도에 주민등록을 두고 있는 1399만 명과 도내 거주하는 ..

출처 : 한경 허위 계약 막는다"…국토부, 실거래가 공개 시스템 개선 입력2021.01.27 15:31 수정2021.01.27 15:46 클린뷰 1 정부가 주택 실거래가 공개시스템에 주택 매매 계약 등록 후 취소되는 경우 단순히 삭제하지 않고 그 내역을 남기도록 시스템을 개선한다. 집값을 올리기 위한 허위 계약을 막기 위해서다. 27일 국토교통부에 따르면 다음달 초부터 주택 실거래가 공개시스템을 개선한 뒤 시행할 예정이다. 주택 매매 계약을 맺으면 1개월 이내에 이를 지자체에 신고해야 한다. 계약이 취소됐을 때도 그로부터 1개월 이내에 다시 신고하게 돼 있다. 현재는 주택 거래 계약을 신고해 실거래가 공개시스템에 오른 후 계약이 취소되면 해당 정보가 삭제된다. 앞으로는 신고 된 계약이 해지됐을 경우 단순..

출처 : 한경 공공재개발 '삐걱'...흑석2 "사업 못하겠다" 입력2021.01.27 17:30 수정2021.01.28 08:52 지면A27 클린뷰 "분양가 3200만원 사업성 없어" 정부, 주변 시세 60% 분양가 제시 50층 기대한 층수도 40층 그쳐 주민 반발…민간 재개발 검토 2차 후보지역 '지분 쪼개기' 47곳서 다세대 99건 신축 허가 입주권 못 받고 현금청산 될 수도 1차 공공재개발 시범사업 후보지로 선정됐지만 사업성 부족으로 민간 재개발 추진을 검토하고 있는 서울 동작구 흑석2구역. /한경 DB 지난 15일 선정된 1차 공공재개발 시범사업 후보지 8곳 가운데 가장 큰 관심을 받았던 동작구 흑석2구역이 사업 추진을 사실상 포기하겠다고 선언했다. 정부가 제시한 조건으로 사업성을 분석해보니 기대..

출처 : 한경 늦기 전에 막차 타자"…'영끌' 투자자들 뭉칫돈 몰리는 곳 26일까지 3곳 동시 청약 프레스티지바이오·와이더 등 마지막 비례배정 방식 공모 레인보우로보틱스는 균등배정 큰손들 투자할 마지막 기회 청약 동시 진행 '눈치싸움' 치열 공모주 시장이 또 한번 들썩이고 있다. 기업가치 2조원으로 평가받은 프레스티지바이오파마를 비롯해 6개 공모주(스팩 포함)가 줄줄이 청약에 나서기 때문이다. 특히 이번주는 청약증거금에 비례해 공모주를 주는 비례배정방식을 적용받을 마지막 기회다. 자금력 있는 큰손 투자자를 비롯해 대출을 받아 청약하는 ‘영끌’ 투자자들이 대거 가세할 것으로 전망된다. 25일 투자은행(IB)업계에 따르면 이번주 레인보우로보틱스, 와이더플래닛, 프레스티지바이오파마, 아이퀘스트 등 네 곳이 청..

"올해도 자금 몰릴 것"…코로나로 되레 뜨거운 오피스빌딩 시장 입력2021.01.26 17:19 수정2021.01.27 01:16 지면A4 클린뷰 1 서울 3년 연속 10兆 넘어 저금리에 풍부한 유동성 몰려 가격도 3.3㎡당 2569만원 '최고' 금융사 등 우량 임차인 대부분 상가·호텔보다 공실 타격 미미 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에도 국내 오피스빌딩 거래 가격과 규모가 사상 최고를 기록했다. 대형 오피스빌딩이 몰려 있는 서울 종로·광화문 일대. 김범준 기자 bjk07@hankyung.com 국내 오피스빌딩 시장이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에도 활황세다. 지난해 거래 가격과 규모가 역대 최고 수준으로 치솟았다. 공실률 역시 작년 4분기 회복세로 돌아섰다. 코로나19로 ..

출처 : 한경 인천 서구 1만3000가구 랜드마크 '속도' 입력2021.01.25 17:16 수정2021.01.26 00:36 지면A27 클린뷰 DK·하나은행, 금융 조달 협약 부동산 개발업체인 DK도시개발·DK아시아가 금융 및 법률 자문 시스템을 통해 인천 서구에 1만3000여 가구 규모의 랜드마크 단지 조성에 속도를 내고 있다. DK도시개발·DK아시아는 최근 김정모 회장과 박지환 하나은행 CIB그룹 부행장 등이 참석한 가운데 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’(조감도)와 관련한 전략적 금융 주관 업무협약을 맺었다고 25일 밝혔다. 인천지하철 2호선 왕길역세권에 들어설 이 아파트는 대지 145만1878㎡에 총 6개 단지, 1만3000여 가구로 이뤄진다. 상반기 1단지를 시작으로 순차적으로 공급할 예정이다...

출처 : 한경 자영업 왜 나랏빚 내 지원하나"…임금근로자와 형평성 논란 입력2021.01.25 17:40 수정2021.01.26 01:17 지면A3 클린뷰 일반 1 자영업 손실보상제, 임금근로자와 형평성 "정부 재정으로 영업손실 지원" vs "근로자는 매달 보험료 내" 손실보상 月 24조? 1.2조? vs 지난해 실업급여 12조 더불어민주당 등 정치권에서 자영업자 손실보상제 도입을 추진하면서 근로자와의 형평성에 문제가 있다는 지적이 나오고 있다. 25일 서울 도화동 서부고용복지플러스센터에서 실업급여 신청자들이 상담을 받고 있다. 김범준 기자 bjk07@hankyung.com 더불어민주당이 추진 중인 자영업 손실보상제가 근로자 지원과의 형평성 논란으로 번지고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) ..

출처 : 한경 명품주식 팔아 루이비통백 산다"…보복소비에 럭셔리주 폭등 입력2021.01.25 17:30 수정2021.01.26 09:08 지면A2 클린뷰 LVMH 두달간 27% 올라 까르띠에·피아제 운영 리치몬트 작년 11월 이후 주가 49% 뛰어 글로벌 경제 정상화 선반영 영향 올해 명품시장 19% 성장 전망 “명품 백 대신 명품 주식을 샀는데, 수익금으로 명품 백을 살 수 있을 정도가 됐네요.” 지난해 주식에 입문한 통신사 직원 김모씨(29)는 연초 루이비통 핸드백을 검색하며 행복한 고민에 빠져 있다. 그는 작년 11월 직장생활 만 1년을 맞아 만기가 된 적금의 절반을 털어 루이비통모에헤네시(LVMH) 주식을 매수했다. 루이비통 가방을 사고 싶었지만 “커피 대신 커피회사 주식을 사라”는 존 리 메리..

출처 : 한경 권리금 0원이어도 안 가요"…'사교육 1번지' 대치동의 몰락 입력2021.01.25 17:12 수정2021.01.26 00:35 지면A27 클린뷰 21 학원가 겨울방학 특수 실종 평균 권리금 3분의 1 수준 '뚝' “작년만 해도 권리금이 3000만원에 달했던 가게들인데 지금은 권리금을 안 받는다고 해도 계약이 안 되네요.” (대치동 C공인 대표) 지난 22일 오후 5시 서울 강남구 은마사거리 대치동 학원가(사진)의 한 빌딩 2~4층을 임차한 A학원은 한산한 모습이었다. 100명 이상을 수용할 수 있는 이 학원의 대강의실에는 10명 남짓한 학생이 자리에 앉아 수업이 시작하기를 기다렸다. 이 빌딩의 3.3㎡당 임대료는 17만~18만원 수준. 1개 층의 한 달 임대료만 1500만원에 달한다. 이..

공매도의 정의 공매도는 빌려온 주식을 판 뒤 주가가 하락하면 주식을 싸게 사서 갚는 투자기법이다. 공매도 후 주가가 하락하면 그만큼 차익을 얻을 수 있어 하락 위험을 회피(헤지)하는 수단으로 주로 쓰인다.

미운오리에서 백조 된 현대위아 입력2021.01.20 17:17 수정2021.01.21 02:17 지면A22 클린뷰 존재감 없는 계열사에서 전기차 핵심 부품사로 부각 올들어 주가 70% 이상 급등 현대위아(108,500 +17.81%)는 그동안 현대차(264,500 +2.12%)그룹 계열사 가운데 거의 존재감이 없었다. 일반인들에게 많이 알려진 회사도 아니고, 실적도 두각을 나타내지 못했기 때문이다. 이랬던 현대위아가 최근 증시에서 기아차(91,100 +4.00%)와 함께 현대차그룹에서 가장 주목받는 계열사로 떠오르고 있다. 전기차 핵심 부품사로 꼽히며 주가가 급등하고 있다. 증권사들은 신규 사업에 대한 기대치를 반영해 목표주가를 줄줄이 높여 잡고 있다. 20일 현대위아는 3.95%(3500원) 오른 9..

출처 : 한국경제 비트코인 가격 사상 최고가에…"반도체株 다시 뜬다" 입력2021.01.20 17:13 수정2021.01.21 10:24 지면A22 클린뷰 전망 공급 부족 우려 점점 커져 中경기 회복으로 D램값 상승세 비트코인 가격 사상 최고가 올해는 메모리 반도체가 주도? 지난해 급등한 비메모리株보다 SK하이닉스·마이크론 저평가 D램 현물 가격 상승세가 심상치 않다. 특히 중국 시장에서 D램 가격이 빠른 속도로 오르고 있다. 정보기술(IT) 업황이 살아나면서 메모리 반도체 수요는 늘고 있는 반면 대만 마이크론 정전 사고 등으로 공급이 부족해질 것이라는 고객사의 우려는 커지고 있다. 지난 연말 시장을 주도했던 테마가 비메모리 반도체였다면, 올해는 메모리 반도체가 시장을 주도할 것이라는 분석이 나온다. 중..

출처 : 한경 JP모간 "조정 받은 대형 기술주 지금 살 때" 입력2021.01.20 17:16 수정2021.01.21 16:31 지면A22 클린뷰 구글, 클라우드 사업 성과 기대 페북·아마존·넷플릭스도 추천 글로벌 증권사 JP모간이 페이스북 등 주요 미국 기술주에 대해 지금이라도 매수해야 한다는 의견을 냈다. 올 들어 기술주 조정 흐름이 이어지고 있지만 이는 일시적일 뿐, 다시 상승으로 방향을 돌릴 가능성이 높다는 논리다. 19일(현지시간) 주요 외신에 따르면 JP모간 기술주분석팀은 최근 투자자들에게 보낸 메모를 통해 “구글, 페이스북, 아마존, 넷플릭스에 대해 이 순서대로 매수를 추천한다”고 말했다. 또 “구글은 곧 보고서를 통해 자사의 클라우드 사업 성과를 공개할 예정”이라며 “이번 성과는 투자자들..

출처 : 한경 코로나 발판 삼아 '퀀텀점프'…작년 '매출 1조 클럽' 첫 10곳 넘었다 입력2021.01.20 17:12 수정2021.01.21 02:10 지면A19 클린뷰 바이오 진격의 K제약·바이오 IT·화학이어 세 번째로 많아 셀트리온·셀트리온헬스케어 각각 60% 증가…매출 1, 2위 신약 기술이전 유한양행 3위 '코로나 위기가 기회'로 작용 지난해 매출 1조원 이상을 올린 국내 제약·바이오기업이 사상 처음 두 자릿수를 기록했다. 제약·바이오산업은 ‘매출 1조 클럽’에 가입한 기업 수(11개)로 따질 때 정보기술(IT·18개)과 화학(12개)에 이은 ‘넘버3’ 업종으로 올라섰다. 바이오의약품 수탁생산(CMO)과 진단키트, 신약 후보물질(파이프라인) 수출 확대에 힘입어 코로나19에 따른 의약품 수요 ..

출처 : 한경 공공재개발이 불붙인 빌라시장…마포 지분쪼개기 800가구 [집코노미] 공공재개발 등 뒷북 공급대책에 훈풍 염리4·5·노고산 등 '지분쪼개기 천국' 재개발을 다시 추진하는 옛 염리5구역(염리동 488의 14) 일대. 한경DB정부가 최근 서울 도심 주택공급 확대를 위해 8곳의 공공재개발 후보지를 선정하는 등 공공재개발 사업이 속도를 내고 있다. 하지만 공공재개발 사업 기대감이 빌라시장에 투기 바람을 불러일으키고 있다는 지적이 나온다. 가격이 급등하면서 건축허가를 통해 빌라를 짓는 ‘지분 쪼개기’가 기승을 부리고 있는 것이다. 주택시장이 과열된 상황에서 뒤늦게 나온 공급대책의 부작용이 확산되고 있다. ◆마포 1년 새 빌라 850가구 늘어 19일 집코노미가 마포구청의 정보공개자료를 전수조사한 결과 ..

출처 : 한경 압구정 대형도 1억원 육박…신현대12차 57.5억 신고가 입력2021.01.19 17:10 수정2021.01.20 00:54 지면A27 클린뷰 한달 전 43.5억…14억 급등 압구정 대형도 1억원 육박…신현대12차 57.5억 신고가 서울 ‘재건축 대어’로 꼽히는 압구정동 대형 아파트가 3.3㎡당 1억원에 육박하는 가격에 거래됐다. 서울 강남권을 중심으로 3.3㎡당 1억원 아파트 거래가 확산되는 모양새다. 19일 현지 중개업소에 따르면 압구정동 신현대12차(사진) 전용 182㎡(10층)는 최근 57억5000만원에 손바뀜하며 신고가를 쓴 것으로 확인됐다. 3.3㎡당 매매가가 약 9583만원에 달한다. 대형 아파트 거래액이 3.3㎡당 1억원에 육박한 것은 이례적이다. 이 주택형은 한 달 만에 1..

출처 : e 대한경제 https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=201910011715209820344 경제성장이 일정 수준에 이르면 역사문화 분야에 대한 관심이 집중된다. 우리나라 역시 1995년을 시작으로 불국사와 종묘 등의 국가중요문화재가 세계문화유산으로 등재되면서 전통문화의 재인식과 문화재 보호ㆍ복원을 위한 여러 연구들이 진행되고 있다. 각 지방자치단체 역시 지역을 대표하는 문화재 발굴과 복원을 위해 노력하고 있다. 문화재 주변 경관 보존을 통해 그 가치를 높이고, 관광자원 요소 활용을 통해 지역경제 활성화를 도모한다. 90년 후반 대규모의 도시개발사업과 준농림지역의 건축규제 완화로 택지개발이 무분별하게 진행되면서 문화재보호구역의 역사경관이 많이 훼손됐다. 문..

출처 : 한경 규제 '부작용'…아파트보다 비싸진 오피스텔 분양가 입력2021.01.19 17:10 수정2021.01.20 00:55 지면A27 클린뷰 1 부동산 프리즘 판교밸리자이 전용 84㎡ 10억 분양 아파트보다 25% 높아 아파트보다 비싼 가격으로 분양하는 주거용 오피스텔이 속속 나오고 있다. 오피스텔은 아파트에 비해 선호도가 떨어져 가격도 싼 게 일반적이었다. 하지만 정부가 아파트 분양가격과 대출을 통제하고 공급까지 부족하자 주거용 오피스텔 수요가 늘어나고 있다. 19일 분양업계에 따르면 GS건설이 경기 성남시 고등지구에 공급하는 판교밸리자이 오피스텔은 전용면적 84㎡ 분양가가 10억원가량으로 정해졌다. 전용 59㎡는 6억7400만~7억6500만원, 전용 84㎡는 9억3500만~10억7300만원에..

바이오시밀러 [ Biosimilar ] 제약회사가 새로운 의약품을 개발하면 개발과정에 투자하는 시간과 비용을 보호하기 위하여 일정기간 동안 특허권을 인정한다. 일반적으로 20 년 정도의 특허기간이 지나면 다른 제약회사도 의약품의 주성분을 합성하여 판매할 수 있다. 이때 처음 개발한 의약품을 오리지널(original)이라 하며, 특허가 만료된 의약품을 구조적으로 동일하게 제조하여 만든 의약품을 복제약(generic drug)이라 한다. 의약품 중에는 화학적으로 합성하지 않고 항체와 같은 생물 의약품이 있는데, 이들은 화학적으로 합성할 수 없어 세포에서 생산해야 한다. 이러한 생물 의약품 중에서 특허가 끝난 의약품은 제조회사에 따라 세포를 생산하는 조건과 단백질 의약품을 정제하는 방법이 달라 기존에 특허 받..

출처 : 매경 불법조장하는 오피스텔 규제…실거주 60만가구 전입신고도 못해 소유주 세금피하려 임대사업 등록 기피…월세공제 `그림의 떡` 정부 주택통계도 혼선…세입자는 보증금 떼일까봐 전전긍긍 발코니 확장·에어비앤비 영업, 아파트는 허용 오피스텔은 불허 오피스텔이 빼곡하게 들어선 서울 강남 선릉 일대. [김호영 기자]# 서울 지하철 2호선 이대역 인근 A오피스텔. 이 오피스텔은 총 107실 규모로 거의 전부 인근 학교 학생과 직장인들이 세 들어 살고 있다. 하지만 이 오피스텔은 건축물대장에 `주거시설`이 아닌 `업무시설`로 표시되고 있다. 이로 인해 이곳 세입자 대부분은 전입신고를 못하고 있다. 이 때문에 전입신고 확정일자를 받지 못해 보증금을 떼일 수 있다는 불안감을 안고 생활해야 한다. # 50대 주부..