ordinarylife

활황장에 웃지 못하는 PEF…"자금회수 기회? 매물 값도 치솟네" 입력2021.01.11 17:23 수정2021.01.12 00:47 지면A23 클린뷰 종목분석 한온시스템·두산공작기계 등 올해 대형 M&A 매물로 거론 비교대상 상장사 몸값 치솟아 실적 기반한 가치와 괴리 커져 "올해 PEF 최악의 해 될 수도" 새해 들어 코스피지수가 단숨에 3100선 위로 올라서자 사모펀드(PEF) 운용사 관계자들의 머릿속이 복잡해졌다. 주가 상승은 기존 투자금을 회수하기에 좋은 기회인 반면 ‘기업 쇼핑’에 드는 비용도 덩달아 치솟기 때문이다. 조 단위 현금을 쌓아놓고 있는 대형 PEF들은 언제 지갑을 열어야 할지 따져보며 분주하게 움직이고 있다. 11일 투자은행(IB)업계에 따르면 올해 국내 인수합병(M&A) 시장에 ..

출처:한경 고소득 솔로족 겨냥…'원에디션 강남' 분양 입력2021.01.11 17:37 수정2021.01.12 00:40 지면A27 클린뷰 강남 역삼동 옛 스포월드 자리에 최고급 주거시설 '강남 한복판' 입지 돋보여 도시형주택 234·오피스텔 25실 반포IC·올림픽대로 가까워 지방·강북·여의도 접근 편리 9호선 언주·선정릉역도 인접 서울 강남구 역삼동 옛 스포월드 자리에 고소득 1인 가구를 겨냥한 소형 하이엔드(최고급) 주거시설이 공급된다. 하층부의 고급 상업시설과 럭셔리 커뮤니티 시설 등이 어우러진 복합단지다. 강남권에서는 재건축 규제 등으로 아파트 공급이 급감하면서 ‘나홀로 족’을 위한 소형 럭셔리 주거상품이 인기를 끌고 있다. 1인 가구 겨냥한 하이엔드 주거시설 디벨로퍼(부동산개발업체) 지엘산업개발..

출처 : 한경 상계2구역 재개발 시공사 선정…2200가구 '상계 더포레스테'로 입력2021.01.11 17:03 수정2021.01.12 00:42 지면A27 클린뷰 대우·동부건설 컨소시엄 수주 대우건설·동부건설 컨소시엄이 서울 노원구 상계2구역 재개발사업의 시공권을 따냈다. 공급될 아파트만 2000가구를 웃도는 데다 지하철역과 인접해 상계뉴타운 내 노른자위 사업지라는 평가다. 11일 정비업계에 따르면 상계2구역 재개발조합은 지난 10일 조합 총회를 열어 대우·동부건설 컨소시엄을 시공사로 선정했다. 대우건설 컨소시엄은 인근 수락산을 단지 안으로 끌어들이는 조경 계획, 최상층에 스카이커뮤니티를 건립하는 특화 설계 도입 등을 앞세워 시공권을 확보했다. 총 공사비는 4776억원. 사업 지분은 대우건설이 60%(..

출처 : 한경 세입자 갱신여부 계약서 명시해야 입력2021.01.11 17:02 수정2021.01.12 00:41 지면A27 클린뷰 내달 13일부터…분쟁 소지 줄여 다음달 13일부터 공인중개사가 주택 매매계약서에 세입자의 계약갱신청구(요구)권 행사 여부를 매도인에게 명확하게 확인하고 서류에도 명시해야 한다. 민간임대 등록사업자의 계약을 중개할 때는 임대 의무기간과 임대 개시일을 확인하고 설명해야 한다. 국토교통부는 주택 매매 때 매수인과 매도인 간 분쟁을 줄이기 위한 ‘공인중개사법 시행규칙’을 다음달 13일부터 시행한다고 11일 밝혔다. 개정안의 주요 내용은 △계약갱신요구권 행사 관련 중개 대상물 확인·설명 명시 △민간임대 등록사항 개정 △업무정지 기준 개선 및 처분 기준 명확화 등이다. 그동안 중개 대..

삼성물산, 144가구 소규모 '도곡삼호' 수주한 이유는… 입력2021.01.11 17:05 수정2021.01.12 00:41 지면A27 클린뷰 "도곡동 일대 재건축 사업 선점" 개포한신 등 4곳 시공사 선정 앞둬 서울 강남구에서 상대적으로 활발하지 못했던 도곡동 재건축이 점차 속도를 내고 있다. 4개 단지가 조합 설립을 추진하거나 시공사 선정을 앞두고 있다. ‘반포 래미안원베일리’(신반포3차·경남 재건축)가 지난 8일 3.3㎡당 5668만원이라는 사상 최고 일반분양가를 승인받은 것도 재건축에 촉매제가 될 전망이다. 11일 정비업계에 따르면 도곡삼호아파트 조합은 지난 9일 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정했다. 도곡삼호 재건축은 도곡동 540 일대 144가구 아파트를 지하 3층~지상 18층 규모의 아파트 ..

출처 : 한경 대형주 쏠림 여파…소외되는 바이오株 입력2021.01.11 17:22 수정2021.01.12 00:47 지면A23 클린뷰 코로나19 이후 반등장을 이끌던 바이오주가 새해 급등장에서 소외되고 있다. 삼성전자(90,500 -0.55%) 현대차(270,000 +0.93%) 등 대형주로 수요가 쏠린 영향으로 풀이된다. 11일 코스닥 제약 업종지수는 2.78% 급락했다. 나흘 연속 하락세다. 유가증권시장 의약품 업종지수도 0.34% 내렸다. 코스닥 시가총액 상위에 포진한 바이오 기업인 에이치엘비(94,400 +0.21%)(-3.78%) 씨젠(182,400 +1.50%)(-3.70%) 알테오젠(156,400 +0.26%)(-2.74%) 등이 부진했다. 삼천당제약(71,300 -0.28%)(-5.42%..

출처 : 한경 ' 구의역 KT부지 2023년 후분양 입력2021.01.11 17:04 수정2021.01.12 00:41 지면A27 클린뷰 첨단 복합단지…1363가구 서울 광진구 내 최대 복합개발사업인 ‘구의역 KT부지 첨단업무복합개발(자양1재정비촉진구역) 사업’(조감도)이 본격화한다. 2023년께 후분양을 통해 아파트 1363가구가 공급된다. 광진구는 지하철 2호선 구의역 일대 자양1재정비촉진사업의 관리처분계획 인가와 착공신고 처리를 지난달 마쳤다고 11일 밝혔다. 착공을 위한 행정절차가 마무리된 만큼 다음달부터 공사가 시작될 예정이다. KT부지 첨단업무복합개발은 광진구에서 이뤄지는 최대 규모의 복합개발사업이다. 총 7만8147㎡ 부지에 광진구 신청사를 비롯해 공동주택 1363가구, 업무 빌딩, 숙박시설..

출처 : 국민일보 '불로소득'이라더니.. 슬그머니 '양도세 완화' 꺼내든 여당 올 6월 적용될 중과세 완화 시사 시행 전 철회 땐 정책 신뢰 흔들 홍남기 "다주택자 매물 유도해야" 국민일보 | 전슬기 | 입력2021.01.11 04:03 | 수정2021.01.11 04:03 폰트변경하기 굴림돋움바탕맑은고딕 폰트 크게하기 폰트 작게하기 메일로 보내기 인쇄하기 목록보기 고객센터 이동 당정이 올 6월부터 적용되는 조정대상지역 다주택자에 대한 양도세 중과 정책을 완화하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 10일 서울 송파구 한 부동산중개업소 입구에 ‘양도세 상담’이라 붙어 있다. 연합뉴스 ‘불로소득’이라며 보유세는 물론 양도소득세까지 급격하게 올린 당정이 막상 시행일이 다가오자 딴소리를 내놓고 있다. 여당 일부..

출처 : 매일경제 내달부터 공인중개사가 `계약갱신청구권 행사` 확인해야 매일경제 원문 | 뉴스줌에서 보기 |입력2021.01.11 14:19 | 출력하기 좋아요2 댓글 1 광고다음달부터 세입자가 있는 집을 중개하는 공인중개사는 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부를 확인해 매수인에게 알려야한다. 국토교통부는 이같은 내용을 골자로 한 '공인중개사법 시행규칙'이 오는 2월13일부터 시행된다고 11일 밝혔다. 지난해 7월 임대차법 시행 이후 세입자의 계약갱신 의사를 확인하지 않고 집을 샀다가 분쟁이 일어나는 경우가 종종 있었다. 새 집주인이 실거주를 목적으로 집을 샀더라도 소유권이 완전히 넘어오기 전, 즉 잔금을 치르고 소유권이전 등기를 끝내기 이전에 세입자가 이전 집주인(현 소유권자)에게 계약갱신청구권을 청구할..

출처 : 이데일리 이태원 크라운호텔, 새 주인 찾았다…현대건설 컨소 우협 선정 현대건설-하나대체투자운용 컨소시엄 우선협상대상자로 선정 공시지가 기준 땅값만 2000억대 넘어 복합개발 가능…제2의 한남더힐 고급주택시설 들어설 듯 서울 용산구 이태원동 크라운관광호텔. (사진=크라운관광호텔) [이데일리 하지나 기자] 최근 매물로 나왔던 서울 용산의 이태원 크라운호텔이 현대건설 품에 안기게 됐다. 30일 관련 업계에 따르면, 최근 크라운 호텔 최대주주측은 매각 주간사로 존스랑살(JLL)을 선정하고 매각 절차를 진행한 가운데 현대건설-하나대체투자운용 컨소시엄을 우선협상대상자로 결정했다. 크라운호텔은 1980년에 본관과 별관이 지어졌고, 2000년도에 추가로 별관을 건립한 바 있다. 용산구의 녹사평대로에 접해 대지..

출처 : 머니 투데이 단독]HUG, 고분양가 심사기준 개선…분양가 상한폭 재검토 머니투데이 권화순 기자기자 더보기 '깜깜이 심사' '가격통제' 논란이 불거진 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사기준이 1년 6개월 만에 개선된다. 세부심사 기준을 공개하는 방안과 인근 아파트 분양가격의 100~105%로 묶여 있는 분양가격 기준이 적정한지가 재검토되고 있다. 정부가 분양가 통제 강도를 낮춰줄 경우 민간의 주택공급이 확대될 수 있을 전망이다. HUG는 서울·경기·부산·대구 등 전국 111곳에 달하는 고분양가 관리지역(조정대상지역이 해당)의 아파트 분양가격을 심사하고 있다. 하지만 그동안 입지·브랜드·단지규모 등 대략적인 심사기준만 공개돼 분양가격이 어떻게 책정됐는지 알 수 없는 '깜깜이 심사'라는 지적이 ..

출처 : 한국경제 반포 '원베일리' 분양가 사상 최고…분양가 상한제 무용지물? 입력2021.01.10 17:35 수정2021.01.11 01:32 지면A8 클린뷰 땅값 상승·건축비 증가 반영 당초 전망 깨고 '역대 최고' 국토부 "분상제 목적에 부합" 재건축 단지 "불안감 해소" 반색 민간택지 분양가 상한제를 적용받은 서울 서초구 반포2동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남 재건축)가 사상 최대 분양가를 승인받은 데는 토지비가 결정적인 역할을 한 것으로 나타났다. 정부는 분양가 상한제로 고분양가를 막으려 했지만, 종합부동산세 등 보유세 인상을 위해 높인 공시가격이 ‘부메랑’이 됐다. 10일 분양업계에 따르면 서초구의 승인을 받은 원베일리 일반분양가 3.3㎡당 5668만원은 토지비 4200만원에 건축비(적..

출처 : 줌 우리에겐 일상인데 외국인이 보면 충격받는 한국 길거리 풍경 by스마트인컴 댓글수 0 페이스북 공유 트위터 공유 카카오톡 공유 사용하시는 브라우저를 '카카오톡'에서 지원하지 않습니다. 카카오스토리 공유 주소 복사하기 주소복사가 완료되었습니다 매년 수많은 외국인들이 여행 차 또는 출장 차 우리나라를 방문합니다. 한편 우리에겐 너무 보편적이어서 별로 감흥을 느끼지 못하지만, 우리나라를 처음 방문한 외국인에게는 한국의 풍경이 색다르게 다가올 수도 있는데요. 그렇다면 외국인들이 본 한국의 이미지는 어떤 모습일까요? 오늘은 한국을 방문한 외국인들이 충격받는 독특한 길거리 풍경에 대해 알아보도록 하겠습니다. 번화가 광고 전단 건대 입구, 신촌, 홍대, 가로수길 등 행인으로 북적이는 번화가에서는 한낮에 전..

출처: 한경 깜짝실적·현금부자…'알짜株' 담아볼까 입력2021.01.05 17:26 수정2021.01.06 01:35 지면A23 클린뷰 코스피 3000 앞둔 증시…투자 아이디어 2題 LG화학·금호석유·현대차 등 작년 4분기 영업익 추정치 상향 현금으로 회사확장에 투자하는 삼성SDI·카카오·넷마블 등 관심 JYP엔터·원익IPS·티씨케이 등 외인·기관 함께 사는 종목도 눈길 코스피지수가 3000까지 불과 10포인트만을 남겨두면서 증시 과열을 우려하는 목소리가 나오는 가운데 거품이 꺼지지 않을 ‘알짜 종목’을 찾기 위한 투자자들의 고민이 깊어졌다. 전문가들은 이례적인 실적과 수급, 그리고 기업의 현금보유량에 주목하라고 조언했다. 곧 발표될 작년 4분기 실적에 대한 전망치가 이례적으로 상향 조정된 기업, 작년 ..

포트폴리오 조정 나선 국민연금…최근 사고 판 종목은? 입력2021.01.07 16:53 수정2021.01.08 03:19 지면A27 클린뷰 3 5% 이상 보유종목 지분변화 보니 한화솔루션·효성티앤씨·JYP 등 많이 오른 43개 종목 차익실현 삼화콘덴서·LG이노텍 등 부품소재 기업 지분은 늘려 "기관 매수 없던 종목 주목을" 사진=연합뉴스국내 증시의 ‘큰손’인 국민연금이 포트폴리오를 대거 조정하기 시작했다. 그간 많이 오른 종목은 차익 실현을 위해 팔고, 새로운 종목을 편입하며 정비에 나선 것으로 보인다. 7일 한국거래소에 따르면 국민연금 등이 속한 연기금은 최근 한 달 새 2조5000억원어치 주식을 내다 팔았다. 연말 국내 주식 비유 비중을 맞추고 많이 오른 종목은 수익실현에 나선 모습이다. 새해 들어 ..

출처 : 한국경제 아파트 산 돈, 인터넷서 벌었다"…고객은 아버지 입력2021.01.07 16:50 수정2021.01.08 02:55 지면A33 클린뷰 일반 국세청, 1543명 세무조사 '부동산 탈세' 1252억 추징 국세청은 부동산 거래와 관련해 지난해 1543명을 세무조사하고 1252억원을 추징했다고 7일 발표했다. 부모로부터 주택 구입 자금을 지원받으며 증여세를 제대로 납부하지 않은 경우가 대부분이었다. 올 들어서도 국세청은 부동산 관련 탈세 혐의가 있는 358명에 대한 세무조사에 돌입했다고 밝혔다. 국세청은 지난해 세금 탈루가 확인된 사례도 함께 제시했다. 해외 유학을 끝내고 귀국한 직후 10억원이 훌쩍 넘는 아파트를 매입한 A씨가 대표적이다. 그는 유학 시절 구입한 각종 명품 잡화를 인터넷에서 ..

출처 : https://blog.naver.com/jwp5038/221680745722 오피스텔 부가세 환급 주거용 업무용 차이는? 주택 시장이 높은 집값과 규제로 고통받으면서 주거용의 오피스텔이 분양 시장을 뜨겁게 달구고 있습니다. 평면으로 봤을 때에는 소형 아파트와 유사하면서도 여러 규제 적용을 피할 수 있어 투자처로 각광을 받고 있는 것입니다. 이렇게 많은 관심이 쏟아질 때에, 특히 더 세금에 대해서는 잘 파악을 하고 계셔야 손해를 보시는 일이 없는데요. 오피스텔 부가세 환급에 대한 모든 것 오늘을 계기로 모두 살펴 가세요! 사실 오페스텔의 경우에는 세금의 측면에서 보았을 때에 아직 명확하게 판단을 내렸다고 보기는 어렵습니다. 세무적인 부분들이 아직도 분명하지 않은 것이 많기 때문입니다. 일반적으로..

출처 : 한국경제 내년부터 비트코인에 최고 50% 상속세…양도세도 20% 물린다 입력2021.01.06 17:25 수정2021.01.07 00:51 지면A4 1 가상화폐로 500만원 벌었다면 250만원의 20% 50만원 부과 2023년부터 펀드 세금 줄어들 듯 펀드들 수익·손실 합산해 과세 CFD도 4월부터 양도세 10% 정부 "상속세 개선 용역 발주" 기획재정부는 가상화폐를 자녀에게 물려줄 경우 상속세를 부과키로 하는 등의 세법 시행령 개정안을 6일 발표했다. 앞서 지난 5일 임재현 기재부 세제실장(가운데) 등이 사전 브리핑하고 있다. /연합뉴스 내년부터 비트코인 등 가상화폐를 아들딸에게 물려줄 경우 최고 50%의 상속세를 내야 한다. 가상화폐를 팔아 생긴 차익에 대해서도 20%의 양도세가 부과된다. ..

출처 : 한국경제 반도체·BBIG '韓 기업의 진화'…'황금 포트폴리오'가 증시 이끈다 입력2021.01.06 17:33 수정2021.01.07 00:47 지면A3 클린뷰 전망 '삼천피' 원동력은 미래산업 중심 체질 개선 코로나 거치며 시총 상위종목 IT·배터리·바이오 등으로 재편 中 금융·美 빅테크 중심과 달리 다변화된 산업구조가 경쟁력 코스피 PER 14.42배…주요국 증시와 비교해 여전히 저평가 코스피지수가 6일 사상 처음으로 3000선을 넘어섰다. 코스피지수는 이날 개장 후 10분이 채 안 돼 3027.16까지 치솟았지만 차익 실현 매물이 나오면서 0.75% 떨어진 2968.21에 마감했다. 사진은 이날 오전 서울 을지로 하나은행 딜링룸. /연합뉴스 ..

출처: 한경 [단독] 이베이코리아 매각 착수…지마켓·옥션 주인 바뀐다 입력2021.01.05 17:30 수정2021.01.06 00:18 지면A21 클린뷰 골드만삭스·모건스탠리 매각주관사로 선정 ▶마켓인사이트 1월5일 오후4시40분 국내 이커머스 플랫폼 이베이코리아의 매각 작업이 본격화된다. 지난해 초 소문으로 돌았던 매각설이 결국 현실화됐다. 몸값이 최대 5조원 수준에 달하는 만큼 매각이 성사되면 국내 이커머스 업계도 상당한 지각변동이 예상된다. ◆이커머스 치킨 게임서 주도권 잡기 '실패' 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이베이코리아의 본사 미국 이베이는 한국 법인을 매각하기 위해 지난해 말 골드만삭스와 모건스탠리를 매각주관사로 공동 선임했다. 매각 측은 국내 유통 대기업, 국내외 대형 사모펀드(P..

출처 : 한경 '반포 옆' 흑석11구역에 '써밋더힐' 들어선다 입력2021.01.05 17:08 수정2021.01.06 00:52 지면A29 클린뷰 대우건설 시공사 선정 총 1509가구 4500억 공사 전용 84㎡ 입주권 17억~18억 흑석뉴타운 재개발 속도 10개 구역 중 5곳 입주 마쳐 한강변 인기 주거지역 탈바꿈 '리버하임' 지난해 20억 돌파 서울 동작구 흑석뉴타운 재개발 사업이 마무리 단계로 넘어가고 있다. 총 10개 구역 중 다섯 곳이 입주까지 마쳤고, 나머지 다섯 곳도 속도를 내고 있다. 한강 조망이 가능하고 서초구 반포동과 가장 가까운 ‘알짜’ 흑석11구역도 시공사를 선정했다. 흑석뉴타운에서는 지난해 서울 비(非)강남권 전용 84㎡ 일반 아파트 중 처음으로 매매가격이 20억원을 넘었다. 뉴..

출처 : 한경 한국토지신탁 지난해 2146억 수주 입력2021.01.05 17:07 수정2021.01.06 00:50 지면A29 클린뷰 2019년보다 23% 늘어 최대 실적 부동산 신탁업계 선두업체인 한국토지신탁이 지난해 수주액(신탁보수) 2000억원을 돌파했다. 한토신은 지난달 말 서울 북가좌 제6구역 재건축사업(1903가구)의 사업대행자 지정 고시를 받아 지난해 총 2146억원의 수주 실적을 달성했다고 5일 밝혔다. 2019년(1745억원)보다 23.0%, 기존에 가장 많았던 2017년(1915억원)보다 12.1% 늘어난 수주 규모다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파 등 열악한 부동산 경기 속에서도 최대 실적을 달성한 데에는 주력 사업인 차입형 토지신탁(개발신탁) 수주 회복과 리츠(부동산..

‘심사 통과해야 입주’ 마돈나마저 탈락한 뉴욕 초호화 아파트의 실가격 by머니그라운드 댓글수 0 페이스북 공유 트위터 공유 카카오톡 공유 사용하시는 브라우저를 '카카오톡'에서 지원하지 않습니다. 카카오스토리 공유 주소 복사하기 주소복사가 완료되었습니다 뉴욕 센트럴파크 서쪽에 위치한 아파트들은 아무리 돈이 많아도 들어갈 수 없다. 많은 이들에게 꿈의 아파트라 불리는 이 아파트들은 특별한 자격을 갖춰야만 입주할 수 있기 때문이다. 뉴욕에서 빼놓을 수 없는 주거 형태인 ‘코압’과 이에 해당되는 아파트에 대해 알아보도록 하자. 건물 소유 회사에 소유권 까다로운 코압 구매 절차 뉴욕의 주거형태는 크게 아파트, 콘도, 코압으로 나뉜다. 우리나라와 다르게 뉴욕에서 아파트는 개인이 매매할 수 없으며 렌트만 가능하다. ..

이갑종 오리엔트골프 회장 "야마하 클럽, 업계 첫 환불보증제 도입할 것" 입력2021.01.03 18:00 수정2021.01.04 01:07 지면A35 클린뷰 산업 1 이갑종 오리엔트골프 회장의 새해 '승부수' 3주간 쓰고 마음에 안들면 환불 대중명품 라인으로 청년층 공략 "판도 바꾸는 게임체인저 되겠다" 강은구 기자 egkang@hankyung.com 이갑종 오리엔트골프 회장(70·사진)은 골프계의 돈키호테다. 야마하골프 클럽을 처음 수입한 1996년부터 남과 다른 방식을 선보이며 시장을 흔들어왔다. TV 및 옥외 광고, 렌털 프로그램 등 지금은 국내 골프계에서 흔히 쓰는 마케팅 방식이 모두 그의 아이디어에서 시작됐다. 이 회장은 “남처럼 하면 남 이상이 될 수 없다”며 “올 1분기 안에 업계 최초로 ..

출처 : 한경 편의점 5만개 시대…장보기·세탁·택배 '多되네' 입력2021.01.03 17:05 수정2021.01.04 01:16 지면A29 클린뷰 생활경제 작년말 5개사 점포 4만8094개 중소·개인점 합하면 5만 돌파 '포화' 우려에도 매년 확장세 "향후 일본처럼 대형화 가능성" 편의점 GS25 서울 강남동원점에서 방문객이 킥보드 배터리 충전과 세탁 대행 서비스를 이용하고 있다. 김범준 기자 bjk07@hankyung.com ‘싱글’ 직장인 A씨는 일명 ‘편의점 중독자’다. 전날 주문한 1인용 회 한 접시는 퇴근길에 편의점 냉장 택배 보관함에서 찾는다. 현금을 뽑을 때도 수수료 없는 편의점 현금자동입출금기(ATM)를 이용한다. 요즘엔 세탁물도 맡긴다. 재택근무가 걸린 날엔 편의점 도시락으로 한 끼 식..