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출처 : 이데일리 이태원 크라운호텔, 새 주인 찾았다…현대건설 컨소 우협 선정 현대건설-하나대체투자운용 컨소시엄 우선협상대상자로 선정 공시지가 기준 땅값만 2000억대 넘어 복합개발 가능…제2의 한남더힐 고급주택시설 들어설 듯 서울 용산구 이태원동 크라운관광호텔. (사진=크라운관광호텔) [이데일리 하지나 기자] 최근 매물로 나왔던 서울 용산의 이태원 크라운호텔이 현대건설 품에 안기게 됐다. 30일 관련 업계에 따르면, 최근 크라운 호텔 최대주주측은 매각 주간사로 존스랑살(JLL)을 선정하고 매각 절차를 진행한 가운데 현대건설-하나대체투자운용 컨소시엄을 우선협상대상자로 결정했다. 크라운호텔은 1980년에 본관과 별관이 지어졌고, 2000년도에 추가로 별관을 건립한 바 있다. 용산구의 녹사평대로에 접해 대지..

출처 : 머니 투데이 단독]HUG, 고분양가 심사기준 개선…분양가 상한폭 재검토 머니투데이 권화순 기자기자 더보기 '깜깜이 심사' '가격통제' 논란이 불거진 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사기준이 1년 6개월 만에 개선된다. 세부심사 기준을 공개하는 방안과 인근 아파트 분양가격의 100~105%로 묶여 있는 분양가격 기준이 적정한지가 재검토되고 있다. 정부가 분양가 통제 강도를 낮춰줄 경우 민간의 주택공급이 확대될 수 있을 전망이다. HUG는 서울·경기·부산·대구 등 전국 111곳에 달하는 고분양가 관리지역(조정대상지역이 해당)의 아파트 분양가격을 심사하고 있다. 하지만 그동안 입지·브랜드·단지규모 등 대략적인 심사기준만 공개돼 분양가격이 어떻게 책정됐는지 알 수 없는 '깜깜이 심사'라는 지적이 ..

출처 : 한국경제 반포 '원베일리' 분양가 사상 최고…분양가 상한제 무용지물? 입력2021.01.10 17:35 수정2021.01.11 01:32 지면A8 클린뷰 땅값 상승·건축비 증가 반영 당초 전망 깨고 '역대 최고' 국토부 "분상제 목적에 부합" 재건축 단지 "불안감 해소" 반색 민간택지 분양가 상한제를 적용받은 서울 서초구 반포2동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남 재건축)가 사상 최대 분양가를 승인받은 데는 토지비가 결정적인 역할을 한 것으로 나타났다. 정부는 분양가 상한제로 고분양가를 막으려 했지만, 종합부동산세 등 보유세 인상을 위해 높인 공시가격이 ‘부메랑’이 됐다. 10일 분양업계에 따르면 서초구의 승인을 받은 원베일리 일반분양가 3.3㎡당 5668만원은 토지비 4200만원에 건축비(적..

출처 : 줌 우리에겐 일상인데 외국인이 보면 충격받는 한국 길거리 풍경 by스마트인컴 댓글수 0 페이스북 공유 트위터 공유 카카오톡 공유 사용하시는 브라우저를 '카카오톡'에서 지원하지 않습니다. 카카오스토리 공유 주소 복사하기 주소복사가 완료되었습니다 매년 수많은 외국인들이 여행 차 또는 출장 차 우리나라를 방문합니다. 한편 우리에겐 너무 보편적이어서 별로 감흥을 느끼지 못하지만, 우리나라를 처음 방문한 외국인에게는 한국의 풍경이 색다르게 다가올 수도 있는데요. 그렇다면 외국인들이 본 한국의 이미지는 어떤 모습일까요? 오늘은 한국을 방문한 외국인들이 충격받는 독특한 길거리 풍경에 대해 알아보도록 하겠습니다. 번화가 광고 전단 건대 입구, 신촌, 홍대, 가로수길 등 행인으로 북적이는 번화가에서는 한낮에 전..

출처: 한경 깜짝실적·현금부자…'알짜株' 담아볼까 입력2021.01.05 17:26 수정2021.01.06 01:35 지면A23 클린뷰 코스피 3000 앞둔 증시…투자 아이디어 2題 LG화학·금호석유·현대차 등 작년 4분기 영업익 추정치 상향 현금으로 회사확장에 투자하는 삼성SDI·카카오·넷마블 등 관심 JYP엔터·원익IPS·티씨케이 등 외인·기관 함께 사는 종목도 눈길 코스피지수가 3000까지 불과 10포인트만을 남겨두면서 증시 과열을 우려하는 목소리가 나오는 가운데 거품이 꺼지지 않을 ‘알짜 종목’을 찾기 위한 투자자들의 고민이 깊어졌다. 전문가들은 이례적인 실적과 수급, 그리고 기업의 현금보유량에 주목하라고 조언했다. 곧 발표될 작년 4분기 실적에 대한 전망치가 이례적으로 상향 조정된 기업, 작년 ..

포트폴리오 조정 나선 국민연금…최근 사고 판 종목은? 입력2021.01.07 16:53 수정2021.01.08 03:19 지면A27 클린뷰 3 5% 이상 보유종목 지분변화 보니 한화솔루션·효성티앤씨·JYP 등 많이 오른 43개 종목 차익실현 삼화콘덴서·LG이노텍 등 부품소재 기업 지분은 늘려 "기관 매수 없던 종목 주목을" 사진=연합뉴스국내 증시의 ‘큰손’인 국민연금이 포트폴리오를 대거 조정하기 시작했다. 그간 많이 오른 종목은 차익 실현을 위해 팔고, 새로운 종목을 편입하며 정비에 나선 것으로 보인다. 7일 한국거래소에 따르면 국민연금 등이 속한 연기금은 최근 한 달 새 2조5000억원어치 주식을 내다 팔았다. 연말 국내 주식 비유 비중을 맞추고 많이 오른 종목은 수익실현에 나선 모습이다. 새해 들어 ..

출처 : 한국경제 아파트 산 돈, 인터넷서 벌었다"…고객은 아버지 입력2021.01.07 16:50 수정2021.01.08 02:55 지면A33 클린뷰 일반 국세청, 1543명 세무조사 '부동산 탈세' 1252억 추징 국세청은 부동산 거래와 관련해 지난해 1543명을 세무조사하고 1252억원을 추징했다고 7일 발표했다. 부모로부터 주택 구입 자금을 지원받으며 증여세를 제대로 납부하지 않은 경우가 대부분이었다. 올 들어서도 국세청은 부동산 관련 탈세 혐의가 있는 358명에 대한 세무조사에 돌입했다고 밝혔다. 국세청은 지난해 세금 탈루가 확인된 사례도 함께 제시했다. 해외 유학을 끝내고 귀국한 직후 10억원이 훌쩍 넘는 아파트를 매입한 A씨가 대표적이다. 그는 유학 시절 구입한 각종 명품 잡화를 인터넷에서 ..

출처 : https://blog.naver.com/jwp5038/221680745722 오피스텔 부가세 환급 주거용 업무용 차이는? 주택 시장이 높은 집값과 규제로 고통받으면서 주거용의 오피스텔이 분양 시장을 뜨겁게 달구고 있습니다. 평면으로 봤을 때에는 소형 아파트와 유사하면서도 여러 규제 적용을 피할 수 있어 투자처로 각광을 받고 있는 것입니다. 이렇게 많은 관심이 쏟아질 때에, 특히 더 세금에 대해서는 잘 파악을 하고 계셔야 손해를 보시는 일이 없는데요. 오피스텔 부가세 환급에 대한 모든 것 오늘을 계기로 모두 살펴 가세요! 사실 오페스텔의 경우에는 세금의 측면에서 보았을 때에 아직 명확하게 판단을 내렸다고 보기는 어렵습니다. 세무적인 부분들이 아직도 분명하지 않은 것이 많기 때문입니다. 일반적으로..

출처 : 한국경제 내년부터 비트코인에 최고 50% 상속세…양도세도 20% 물린다 입력2021.01.06 17:25 수정2021.01.07 00:51 지면A4 1 가상화폐로 500만원 벌었다면 250만원의 20% 50만원 부과 2023년부터 펀드 세금 줄어들 듯 펀드들 수익·손실 합산해 과세 CFD도 4월부터 양도세 10% 정부 "상속세 개선 용역 발주" 기획재정부는 가상화폐를 자녀에게 물려줄 경우 상속세를 부과키로 하는 등의 세법 시행령 개정안을 6일 발표했다. 앞서 지난 5일 임재현 기재부 세제실장(가운데) 등이 사전 브리핑하고 있다. /연합뉴스 내년부터 비트코인 등 가상화폐를 아들딸에게 물려줄 경우 최고 50%의 상속세를 내야 한다. 가상화폐를 팔아 생긴 차익에 대해서도 20%의 양도세가 부과된다. ..

출처 : 한국경제 반도체·BBIG '韓 기업의 진화'…'황금 포트폴리오'가 증시 이끈다 입력2021.01.06 17:33 수정2021.01.07 00:47 지면A3 클린뷰 전망 '삼천피' 원동력은 미래산업 중심 체질 개선 코로나 거치며 시총 상위종목 IT·배터리·바이오 등으로 재편 中 금융·美 빅테크 중심과 달리 다변화된 산업구조가 경쟁력 코스피 PER 14.42배…주요국 증시와 비교해 여전히 저평가 코스피지수가 6일 사상 처음으로 3000선을 넘어섰다. 코스피지수는 이날 개장 후 10분이 채 안 돼 3027.16까지 치솟았지만 차익 실현 매물이 나오면서 0.75% 떨어진 2968.21에 마감했다. 사진은 이날 오전 서울 을지로 하나은행 딜링룸. /연합뉴스 ..

출처: 한경 [단독] 이베이코리아 매각 착수…지마켓·옥션 주인 바뀐다 입력2021.01.05 17:30 수정2021.01.06 00:18 지면A21 클린뷰 골드만삭스·모건스탠리 매각주관사로 선정 ▶마켓인사이트 1월5일 오후4시40분 국내 이커머스 플랫폼 이베이코리아의 매각 작업이 본격화된다. 지난해 초 소문으로 돌았던 매각설이 결국 현실화됐다. 몸값이 최대 5조원 수준에 달하는 만큼 매각이 성사되면 국내 이커머스 업계도 상당한 지각변동이 예상된다. ◆이커머스 치킨 게임서 주도권 잡기 '실패' 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이베이코리아의 본사 미국 이베이는 한국 법인을 매각하기 위해 지난해 말 골드만삭스와 모건스탠리를 매각주관사로 공동 선임했다. 매각 측은 국내 유통 대기업, 국내외 대형 사모펀드(P..

출처 : 한경 '반포 옆' 흑석11구역에 '써밋더힐' 들어선다 입력2021.01.05 17:08 수정2021.01.06 00:52 지면A29 클린뷰 대우건설 시공사 선정 총 1509가구 4500억 공사 전용 84㎡ 입주권 17억~18억 흑석뉴타운 재개발 속도 10개 구역 중 5곳 입주 마쳐 한강변 인기 주거지역 탈바꿈 '리버하임' 지난해 20억 돌파 서울 동작구 흑석뉴타운 재개발 사업이 마무리 단계로 넘어가고 있다. 총 10개 구역 중 다섯 곳이 입주까지 마쳤고, 나머지 다섯 곳도 속도를 내고 있다. 한강 조망이 가능하고 서초구 반포동과 가장 가까운 ‘알짜’ 흑석11구역도 시공사를 선정했다. 흑석뉴타운에서는 지난해 서울 비(非)강남권 전용 84㎡ 일반 아파트 중 처음으로 매매가격이 20억원을 넘었다. 뉴..

출처 : 한경 한국토지신탁 지난해 2146억 수주 입력2021.01.05 17:07 수정2021.01.06 00:50 지면A29 클린뷰 2019년보다 23% 늘어 최대 실적 부동산 신탁업계 선두업체인 한국토지신탁이 지난해 수주액(신탁보수) 2000억원을 돌파했다. 한토신은 지난달 말 서울 북가좌 제6구역 재건축사업(1903가구)의 사업대행자 지정 고시를 받아 지난해 총 2146억원의 수주 실적을 달성했다고 5일 밝혔다. 2019년(1745억원)보다 23.0%, 기존에 가장 많았던 2017년(1915억원)보다 12.1% 늘어난 수주 규모다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파 등 열악한 부동산 경기 속에서도 최대 실적을 달성한 데에는 주력 사업인 차입형 토지신탁(개발신탁) 수주 회복과 리츠(부동산..

‘심사 통과해야 입주’ 마돈나마저 탈락한 뉴욕 초호화 아파트의 실가격 by머니그라운드 댓글수 0 페이스북 공유 트위터 공유 카카오톡 공유 사용하시는 브라우저를 '카카오톡'에서 지원하지 않습니다. 카카오스토리 공유 주소 복사하기 주소복사가 완료되었습니다 뉴욕 센트럴파크 서쪽에 위치한 아파트들은 아무리 돈이 많아도 들어갈 수 없다. 많은 이들에게 꿈의 아파트라 불리는 이 아파트들은 특별한 자격을 갖춰야만 입주할 수 있기 때문이다. 뉴욕에서 빼놓을 수 없는 주거 형태인 ‘코압’과 이에 해당되는 아파트에 대해 알아보도록 하자. 건물 소유 회사에 소유권 까다로운 코압 구매 절차 뉴욕의 주거형태는 크게 아파트, 콘도, 코압으로 나뉜다. 우리나라와 다르게 뉴욕에서 아파트는 개인이 매매할 수 없으며 렌트만 가능하다. ..

이갑종 오리엔트골프 회장 "야마하 클럽, 업계 첫 환불보증제 도입할 것" 입력2021.01.03 18:00 수정2021.01.04 01:07 지면A35 클린뷰 산업 1 이갑종 오리엔트골프 회장의 새해 '승부수' 3주간 쓰고 마음에 안들면 환불 대중명품 라인으로 청년층 공략 "판도 바꾸는 게임체인저 되겠다" 강은구 기자 egkang@hankyung.com 이갑종 오리엔트골프 회장(70·사진)은 골프계의 돈키호테다. 야마하골프 클럽을 처음 수입한 1996년부터 남과 다른 방식을 선보이며 시장을 흔들어왔다. TV 및 옥외 광고, 렌털 프로그램 등 지금은 국내 골프계에서 흔히 쓰는 마케팅 방식이 모두 그의 아이디어에서 시작됐다. 이 회장은 “남처럼 하면 남 이상이 될 수 없다”며 “올 1분기 안에 업계 최초로 ..

출처 : 한경 편의점 5만개 시대…장보기·세탁·택배 '多되네' 입력2021.01.03 17:05 수정2021.01.04 01:16 지면A29 클린뷰 생활경제 작년말 5개사 점포 4만8094개 중소·개인점 합하면 5만 돌파 '포화' 우려에도 매년 확장세 "향후 일본처럼 대형화 가능성" 편의점 GS25 서울 강남동원점에서 방문객이 킥보드 배터리 충전과 세탁 대행 서비스를 이용하고 있다. 김범준 기자 bjk07@hankyung.com ‘싱글’ 직장인 A씨는 일명 ‘편의점 중독자’다. 전날 주문한 1인용 회 한 접시는 퇴근길에 편의점 냉장 택배 보관함에서 찾는다. 현금을 뽑을 때도 수수료 없는 편의점 현금자동입출금기(ATM)를 이용한다. 요즘엔 세탁물도 맡긴다. 재택근무가 걸린 날엔 편의점 도시락으로 한 끼 식..

출처 : 한경 저출산 쇼크…인구 2만838명 줄어, '1인 가구' 900만…전체의 40% 육박 입력2021.01.03 17:29 수정2021.01.04 03:19 지면A3 클린뷰 지난해 인구 사상 첫 감소 평균 가구원 수 2.24명 '최저' 60대 이상은 전체의 4분의 1 ‘2020년이 인구 감소의 원년이 될 것’이란 우려가 현실이 됐다. 지난해 사망자 수가 출생자 수를 넘어서면서 사상 처음으로 ‘인구 데드크로스’가 발생했다. 인구구조 변화가 본격화함에 따라 정부 정책과 기업 경영전략 등 사회 전반적인 대비책 마련이 시급하다는 지적이다. 3일 행정안전부가 발표한 주민등록 인구통계에 따르면 출생자 수가 30만 명 아래로 떨어진 것은 2017년 40만 명을 하향 돌파한 이후 3년 만이다. 전년비 출생자 감소..

출처 : 조선일보 1992년 대학생 황정훈은 TV ‘체험 삶의 현장’에서 노량진 수산시장 구루마(수레) 끄는 일을 보고 ‘이거다!’ 싶었다. 밤에 4시간 정도 일하면 용돈은 해결할 수 있을 것 같았다. 다음 날 노량진 수산시장을 찾았다. 태어나 처음이었다. 무서웠지만, 자신감이 넘쳤다. 하지만 연고 없는 청년에게 일감을 주는 가게는 없었다. 오기가 생겼다. 매일 밤 시장을 찾았다. 일주일이 지나자 산오징어 가게에서 일을 하게 됐다. 그러다 집에 빚이 생기면서 그걸 갚느라 계속 일하다 생업이 됐다. 허드렛일로 시작했지만, 16년 동안 하루 20시간씩 일하니 내 이름으로 된 가게가 생겼다. 지금은 노량진에서 가장 많은 생선을 파는, 가락시장에 분점이 있고, 을지로 편의점 ‘고잉메리’에 회를 납품하는 직원 2..

출처 : 조선일보 한달에 61% 뛴 테슬라 주가, 천슬라 될까 세계 최대 전기자동차업체인 테슬라가 18일(현지 시각) 장이 끝나면, 이날 종가를 기준으로 오는 21일 S&P500 지수에 공식 편입된다. 나스닥에 상장돼 있는 테슬라가 S&P500에 편입되면, 해당 지수를 추종하는 펀드 자금 최대 900억달러가 새롭게 유입될 것이란 예상이 나온다. 테슬라는 뉴욕 등 해외 증시에 투자하는 ‘서학 개미'들이 가장 선호하는 회사다. 서학 개미들의 총 투자액 49조5000억원 가운데 테슬라 주식이 8조원을 차지해 압도적인 1위다. 테슬라 주가는 이미 지난 한 달 새 61%나 오른 상태다. 17일 기준 시가총액이 6217억달러(684조원)에 달해 도요타, 현대, 혼다 등 세계 9대 자동차 업체들의 시총 합계를 뛰어넘..

출처 : 한경 같1은 학원인데…수도권 300만원 일괄지급, 대구는 최대 100만원 입력2020.12.29 17:19 수정2020.12.30 01:32 지면A8 클린뷰 일반 정부, 거리두기 단계 따라 다른 피해지원금 다음달 11일부터 현금 지급 2.5단계 지역 헬스장 300만원 PC방·미용실은 200만원 지원 편의점 등 집합금지·제한 제외 업종 年 매출 4억 이하만 100만원 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관(왼쪽 세 번째)이 29일 정부서울청사에서 코로나19 확산에 대응한 피해지원대책을 발표하고 있다. 왼쪽부터 양성일 보건복지부 1차관, 박영선 중소벤처기업부 장관, 홍 부총리, 이재갑 고용노동부 장관, 은성수 금융위원회 위원장. 신경훈 기자 khshin@hankyung.com 정부가 신종 코로나바이러스 ..

출처 : 한국경제 혼자 사는 노인 月 소득 169만 이하면 기초연금 받는다 입력2020.12.29 17:43 수정2020.12.30 01:10 지면A13 클린뷰 일반 부부 가구는 270만원 이하까지 내년부터 지급소득 상한선 올려 내년부터 혼자 사는 노인의 월소득이 169만원 이하면 기초연금을 받을 수 있다. 보건복지부는 올해보다 14.2% 상향한 기초연금 지급 대상자의 선정 기준액을 29일 발표했다. 이에 따라 노인이 혼자 사는 단독가구는 169만원 이하, 부부가 함께 사는 가구는 월소득 270만4000원 이하까지 기초연금을 받는다. 단독가구는 148만원 이하, 부부 가구는 236만8000원 이하에서 기준을 올린 것이다. 만 65세 이상 노인 중 70% 이하에게 지급하도록 한 기초연금 지급 기준에 따라 ..

불법 사채 연 6% 넘는 이자는 '무효' 입력2020.12.29 17:26 수정2020.12.30 01:09 지면A14 클린뷰 금융 정부 '대부업법 개정안' 의결 불법 사금융 이자율 한도 年 24%→6%로 낮춰 '무자료 대출' 법적 효력 인정않고 대출 광고 등 처벌 대폭 강화 도규상 금융위원회 부위원장이 29일 정부서울청사에서 ‘포용금융 간담회’ 화상회의를 주재했다. 이날 저축은행·카드·대부업계는 저신용자 대출을 확대하기 위한 정책적 지원을 요청했다. 금융위원회 제공 불법사금융업자는 연 6%를 초과하는 이자를 받을 수 없도록 정부가 법 개정을 추진한다. 이렇게 되면 연 6%를 넘는 이자 지급분은 원금 변제에 쓰이고, 남은 금액은 부당이득반환청구소송 등을 통해 돌..

출처 : e 대한 뉴스 지식산업센터의 ‘선구자’…50여 건 준공으로 국내 최다 실적 자랑 청라 에이스하이테크시티 조감도. 1995년 설립된 에이스건설(대표 권보식)은 건설업계에서 지식산업센터(아파트형 공장) 분야의 ‘역사’로 평가된다. 때문에 이번 시상식에서 에이스건설의 지식산업센터 대상 수상은 당연한 귀결이라 할 수 있다. 에이스건설은 지식산업센터라는 단어조차 낯선 1990년대 중반 국내 건설시장에서 산파 역할을 담당했다. 창업자인 원수연 회장은 홍콩 방문 당시 집합건물을 눈여겨본 뒤 이를 벤치마킹해 국내에 소개했다. 에이스건설의 선구적 행보는 서울시의 무허가 공장 양성화 정책에 일조했으며, 그 결과 재래식 공장이 즐비했던 구로ㆍ금천ㆍ문래 일대는 현재 IT산업의 메카로 탈바꿈했다. 에이스건설이 지금까지..

■ NPE (non-practing entity) 특허권을 전략적으로 사들여 관련 기업에 소송을 걸거나 라이선스 계약을 강요하는 특허관리전문회사를 뜻한다. 주요 수익원은 기업에서 받는 배상금, 로열티 등이다. 생산활동을 하지 않은 채 특허를 기업 공격에 활용하기 때문에 ‘특허괴물(patent troll)’로도 불린다.

홀당 역대 최고가 95억…사우스스프링스 팔렸다 입력2020.12.28 17:26 수정2020.12.29 00:22 지면A31 클린뷰 일반 사모펀드 센트로이드 지분 100% 1721억에 매입 코로나에 몸값 뛰는 골프장 골든베이·아시아나도 매물로 ▶마켓인사이트 12월 28일 오후 4시30분 경기 이천에 있는 사우스스프링스CC(18홀 대중제)가 홀당 역대 최고 가격에 사모펀드(PEF)로 넘어갔다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 사우스스프링스CC 소유주인 BGF리테일은 국내 PEF인 센트로이드인베스트먼트에 지분 87%를 매각하는 내용의 주식매매계약(SPA)을 이날 체결했다. 센트로이드는 조만간 기타 주주들이 보유하고 있는 잔여 지분 13%도 사들일 계획이다. 관련기사 [마켓인사이트] SV인베스트, 태화그룹..