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"차라리 경기도 집 사자"…서울사람 경기도 매입 '역대 최다' 20.11.11 16:37 북마크공유하기기능 더보기 경제만랩, 감정원 거주지별 거래현황 조사 결과 2006년 관련 통계 작성 이후 역대 최고치 기록 4246가구 매입한 고양시 최고…남양주·김포 순 [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 서울 거주자의 경기도 아파트 매입 건수가 역대 최고치를 기록했다. 서울 아파트 매맷값과 전셋값이 가파르게 치솟자 서울에서 멀지 않은 수도권 지역의 아파트 매입에 적극 나선 것으로 풀이된다. 부동산 정보제공업체 '경제만랩'이 한국감정원의 거주지별 아파트매매 거래현황을 살펴본 결과 올해 1~9월 서울 거주자가 경기도 아파트를 매입한 건수는 3만3695가구로 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 역대 최고치를 기록했..

출처 : 무역협회 [Trade SOS] MOU는 법적구속력이 있나 갑은 특정분야의 특허권을 가지고 있는 업체이다. 을은 병과 설비공사 계약을 체결하고자 갑의 기술적 도움을 받으면서 준비 중이다. 을은 병과의 계약이 체결되면 을의 특허권에 따른 실시권을 받아 그 특허기술로 동 설비공사에 참여할 것이고, 그 실시권료를 갑에게 지불할 것을 구두로 약속하였다. 갑은 을에게 이 약속에 대하여 법적구속력이 있는 계약서를 요구했다. 을은 ‘시기가 너무 이르고, 병과의 계약내용에 따라 실시권 사용 등에 대한 내용이 변경될 수 있기 때문에 정식계약서를 쓰기 힘들다’는 입장이다. 다만, Memorandum of Understanding(MOU, 양해각서)는 쓸 수 있다고 제안해 왔다. 이 경우, 갑은 어떻게 대처해야 할까..

출처 : 더벨 안성 아덴힐CC, 멜론자산운용 컨소시엄에 팔린다 키움증권·블루원 등 합심, 1400억에 인수키로 김병윤 기자공개 2020-11-03 09:56:51 페이스북 트위터 카카오스토리 구글플러스 프린트 작게 크게 이 기사는 2020년 11월 02일 10:48 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다. 1년 정도를 끌어온 18홀 골프장 안성 아덴힐CC의 매각이 마침내 성사됐다. 멜론자산운용이 중심이 된 컨소시엄이 새로운 주인이 될 전망이다. 높은 거래가격을 고수하던 매도자가 매각작업이 지나치게 지연된다고 판단, 한 발 물러선 것으로 파악된다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 멜론자산운용·키움증권·블루원(이하 멜론자산운용 컨소시엄)은 최근 경기도 안성에 위치한 18홀 대중제 골프장 아덴힐컨트리클럽(아덴..

엔지니어링공제조합, 스카이밸리CC 새주인된다 가격 협상 남아…눈높이차 극복 여부 관건 김병윤 기자공개 2020-11-04 15:19:40 페이스북 트위터 카카오스토리 구글플러스 프린트 작게 크게 이 기사는 2020년 11월 04일 14:41 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다. 매각을 추진중인 호반건설의 36홀 골프장 스카이밸리CC가 엔지니어링공제조합을 새 주인으로 맞을 전망이다. 엔지니어링공제조합은 지난해 18홀 대중제 골프장 힐드로사이CC를 인수하는 등 골프장 투자에 적극 나서는 모습이다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 스카이밸리CC의 매각 주관사인 삼일PwC는 최근 엔지니어링공제조합을 우선협상대상자로 선정했다. 매도자 측과 엔지니어링공제조합은 본격적인 협상에 돌입했으며, 연내 거래 종결을 목표..

춮처 : 한경 코람코, 블라인드펀드로 서울 신림동 포도몰 인수 입력2020.11.04 12:14 수정2020.11.04 13:00 클린뷰 코로나19로 인한 자산가치 하락을 기회삼아 우량 쇼핑몰 줍줍 서울 서남권역 대표 상권…'타임스퀘어 신림'으로 리브랜딩 코람코자산신탁이 코람코가치투자부동산제3의1호위탁관리자부동산투자회사(코람코블라인드3-1호)를 설립해 서울 신림동 포도몰 인수를 마무리지었다고 4일 밝혔다. 코람코블라인드3-1호는 지난 4월 교직원공제회, 행정공제회, 농협중앙회, 경찰공제회, 군인공제회 등 기관투자가들의 출자를 통해 조성된 4000억원대 블라인드펀드3호의 첫 번째 자(子)리츠다. 포도몰 인수에는 리모델링비용과 부대비용을 포함해 약 2500억원이 투자된다. 포도몰은 서울 서남권역 대표 상권이..

출처 : 강동 구청 부동산 거래신고는 30일 이내에! 부동산 거래신고 등에 관한 법률 개정 안내… 모든 주택거래 자금조달계획서·증빙서류 의무화 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’이 올해 2월 21일 개정·시행되었으나, 개정 사항을 숙지하지 못해 부동산거래 시 불이익을 받는 경우가 있습니다. 달라진 내용을 꼼꼼히 확인하여 과태료 피해가 발생하지 않도록 주의하시기 바랍니다. 우선, 부동산 거래신고 기한이 기존 60일에서 30일로 단축됐습니다. 부동산 거래계약을 체결한 경우 ‘계약일’로부터 30일 이내에 구에 신고해야 합니다. 신고의무자는 중개를 통해서 거래한 경우 개업공인중개사이며, 당사자 간 거래한 경우에는 거래 당사자입니다. 또한, 거래계약 해제 등 신고도 의무화되어, 거래계약이 해제·무효·취소된 경우 ..

'40년 역사' 팔래스강남호텔, 주상복합으로 바뀐다 입력2020.11.05 17:11 수정2020.11.06 03:07 지면A29 클린뷰 출처 : 한국경제 더랜드컨소시엄 4000억에 인수 코로나 사태로 경영난 시달리는 호텔업계 M&A 물결 '신호탄' 서울 강남에 들어선 첫 특급호텔인 쉐라톤서울팔래스강남호텔이 약 40년 만에 헐린다. 그 자리에 대형 주상복합 빌딩이 들어설 예정이다. 5일 금융투자업계에 따르면 서주산업개발은 최근 쉐라톤서울팔래스강남호텔 인수 우선협상자로 부동산개발업체 더랜드가 주도해서 구성한 컨소시엄을 선정하고 자산 매각 절차를 밟고 있다. 더랜드 컨소시엄이 제시한 인수 가격은 4000억원 안팎인 것으로 알려졌다. 매각 입찰은 지난 9월 말 진행됐으며 삼성증권이 매각 주관사를 맡았다. 컨소..

shouldnt you be ~~ 해야 하는거 아닌가? 아니니? I'm having a good time / hard time. 갖고 있다. I'm having a dinner

신규 분양 물건 1.매수인[갭투자자]을 구한후 전세임차인 구하기 2.임차인 확보후 매수인 [갭투자자 구하기] 3.전세입자 확보를 위해 해당 지역이외 지역 확대 네이버 광고 전략

출처 : zoom https://hub.zum.com/smartincome/68413?cm=front_hub_popularity&r=9&thumb=1 일본 부자들이 기업한테 직접 월세 주고 집 장만하는 놀라운 이유 by스마트인컴 댓글수 0 페이스북 공유 트위터 공유 카카오톡 공유 사용하시는 브라우저를 '카카오톡'에서 지원하지 않습니다. 카카오스토리 공유 주소 복사하기 주소복사가 완료되었습니다 최근 일본에선 새로운 주거형태가 인기를 끌고 있습니다. 고소득층 중심으로 매매가 아닌 월세 방식으로 거주하는 사람이 많아지고 있는 것인데요. 집 살 돈이 없어 월세에 사는 것이 아니라, 오히려 돈이 많아 월세에 산다는 일본 부자들이 있습니다. 그들이 왜 월세에 사는지 자세히 알아볼까요? 변화하는 일본의 주거형태 보통..

주택 취득세 중과 제외

부동산 가격이 천정부지로 뛰었습니다. 이를 잡기 위해 전부는 대출 제한에 나섰습니다. 부동산이 일정 금액을 넘으면 대출 한도를 낮추거나 아예 대출받지 못하도록 한 것인데요. 최근 한 여배우가 128억 원 건물을 매입하며 무려 105억 원을 대출받아 논란이 되었습니다. 사실상 13억 원으로 128억 원 건물을 매입한 셈인데요. 어떻게 이런 일이 가능했을까요? 대출만 105억 원, 권유리 화제가 된 여배우는 바로 소녀시대 출신 여배우 권유리입니다. 그는 소녀시대로 큰 사랑을 받은 뒤 현재 주연급 배우로 열연하고 있죠. 최근 그가 화제 된 이유는 128억 원 건물이 아닌 '대출' 때문입니다. 부동산에 대한 대출 규제가 지속되는 상황임에도 권유리는 무려 매입가의 82%인 105억 원을 대출받았죠. 권유리가 매입..

1.취소와 무효 양자의 구별기준은 절대적인 것이 아니라, 입법정책이나 법적 가치판단에 따라 유동적이다 예] 착오에 의한 의사표시에 관해 구민법은 무효로 하였으나(구민법§95)/ 현행민법은 취소할 수 있는 것으로 규정하고 있다(현행민법§109)]. 논점 법률행위의 무효 법률행위의 취소 ① 특정인의 주장여부 특정인의 주장유무를 불문하고 당연히 처음부터 효력이 없다(재판상 무효는 예외). 특정인(취소권자의 취소)의 주장이 있어야 비로소 효력이 없어진다(일단 유효함). ② 일응유효의 유무 처음부터 효력이 없으므로 누구든지 효력이 없는 것으로서 다루어지게 된다(단, 상대적 무효는 예외). 취소하기 전까지는 일응유효한 것으로 다루어진다(단, 취소권행사 후에는 소급효로 인하여 무효와 다를 바 없음). ③ 기간경과와 ..

출저: 대한 e 뉴스 코로나19 여파로 가격 상승하자 매각 적기로 판단 골프존 카운티 화랑 전경 신한대체투자운용이 지난해 11월 사들인 충북 진천 소재 골프장의 매각 절차에 돌입했다. 코로나19 영향으로 골프장 방문객이 늘고 거래도 활발히 이뤄지자 차익 실현에 적절한 시기라고 판단한 것으로 풀이된다. 28일 자산운용업계에 따르면 최근 신한대체투자운용은 충북 진천 소재 ‘골프존 카운티 화랑(구 크리스탈 카운티 컨트리클럽)’의 매각 주관사로 ‘딜로이트 안진’을 선정하고 매각 절차를 진행 중이다. 딜로이트 안진은 매수 희망자에 티저레터를 배포하는 등 매각 작업을 진행하고 있다. 골프존 카운티 화랑은 18홀 대중제 골프장이다. 지난해 11월 신한대체투자운용이 ‘청송개발’로부터 1045억원에 사들였다. 매입 1년..

심플하게 6월 1일 등기소유자가 재산세 부담.

연면적 28737평 2017년 매입가 3200억원 / 연면적 평당 1100만원/ 평당 월세 45,000원 [연 5% 환산] 출처 매경 마스턴투자운용, `센터포인트 웨스트` 매각 속도…내달 중순 입찰 서울시 구로구 구로동에 위치한 `센터포인트 웨스트` 전경. [사진 제공 = 마스턴투자운용]마스턴투자운용이 서울시 구로구 구로동에 위치한 `센터포인트 웨스트(옛 서부금융센터)` 매각에 속도를 낸다. 마스턴투자운용은 센터포인트 웨스트 매각 입찰을 이달 중순 진행할 예정이라고 27일 밝혔다. 지난달 삼정KPMG·폴스트먼앤코 아시아 컨소시엄을 매각 주관사로 선정하고, 현재 잠재 매수자에게 IM(투자설명서)를 배포하고 있다. 지난 2007년 12월 준공된 센터포인트 웨스트는 지하 7층~지상 40층, 연면적 9만5000..

주택 청약 특별 공급 요건 종류 출처 : 조선일보

방어기제 防禦機制 / Defense Mechanism / Abwehrmechanismus 마음의 평정을 깨트리는 사건들이 내적 혹은 외적으로 발생할 때, 발생한 불안감은 초자아를 위협하게 되며, 이때 자아가 불안을 처리하고 마음의 평정을 다시 회복하기 위해 사용하는 것이 바로 방어기제이다. 1단계 : 병리적인 방어기제 [부정 / 분리 / 기타 병리적인 방어기제] 2단계 : 미성숙한 방어기제 [투사 / 투사적 동일화 / 해리 / 환상 / 기타 미성숙한 방어기제] 3단계 : 신경증적 방어기제 [합리화 / 반동 형성 / 억압 / 퇴행 / 취소 / 전위(치환; 전치) / 주지화 / 기타 신경증적 방어기제] 4단계 : 성숙한 방어기제 [동일시 / 승화 / 기타 성숙하다고 정의하는 방어기제] 5단계 : 기타 방어기..

출처ㅣ: 토지모임 카페 계절별로 살펴보는 산약초(약초) 종류 및 효능 봄철 :4~5월: 새순, 잎, 꽃 쑥, 냉이, 민들레, 진달래꽃, 엄나무순(개두릅), 취나물(곰취, 참취, 개미취), 곰보배추, 홋잎나물, 찔레순, 돌미나리, 머위 고들빼기, 씀바귀, 느릅순, 참당귀순, 더덕, 둥글래순, 땅두릅. 도라지, 다래순, 솔순, 달맞이순, 돌나물, 달래, 민들레, 돌미나리, 머위, 미역취, 산뽕순, 비듬나물, 싸리순, 아카시아잎, 뽕잎, 두충잎, 참마(산약),쇠무릎(우슬), 엉겅퀴, 삼백초, 엄나무잎, 참나물, 원추리, 잔대, 질경이, 칡순, 삽주싹, 청미래덩굴순, 오가피순, 익모초(약간), 달개비, 죽순, 명아주, 새은행잎, 생강나무잎, 찔레꽃, 토끼풀꽃, 자운영, 꾸찌뽕잎, 당귀잎, 망초순, 도꼬마리순, ..

When it comes to savings, Americans are falling short. Nearly 70% of adults have less than $1,000 in their savings accounts . Retirement funds are looking equally bleak. In fact, about half of US families have zero retirement account savings . "Particularly the younger generation likes to think, 'I'll save more when I'm making more.' But whether you're making $50,000 a year or $200,000 a year, w..

많은 사람들의 소망은 “부자” 아니 “돈”을 많이 버는 것이다. 그런데 사람들은 재테크에 판판히 실패한다. 젊은 20대부터 재테크에 미쳐 책도 사보고 신문스크랩도 열심히 하고 강연회도 많이 듣지만 재테크를 잘 해 부자가 된 사람은 거의 없다. 과연 왜 그럴까? 필자는 브라운스톤의 [내 안의 부자를 깨워라]라는 책에서 그 이유를 찾을 수 있었다. 이 책에 의하면 재테크 성공요인으로는 지식보다 실행능력이 더 중요하다고 한다. 많은 사람들이 재테크에 실패하는 이유는 지식이 부족해서가 아니라 아는 것도 실행에 옮기지 못하기 때문이라는 것이다. 그렇다면 사람들은 왜 뻔히 돈을 번다는 것을 알면서도 실행에 옮기지 못할까? “이성은 감정의 노예이다”라는 철학자 흄의 말처럼 머리로는 아는데 몸이 따르지 않기 때문이다...

규제지역 내 모든 주택거래, 자금조달계획서 제출 의무화 출처: 이투데이입력 2020-10-20 11:00 이정필 기자 구독하기 자금조달계획서ㆍ증빙자료 제출 대상 확대 (국토교통부) 앞으로 투기과열지구와 조정대상지역 내 주택 거래 신고 시에는 거래 금액과 무관하게 자금조달계획서를 제출해야 한다. 법인이 주택 거래 시에는 상대방 간 특수관계 여부를 밝혀야 한다. 자금조달계획서 제출 대상 확대 등을 주요 내용으로 하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 일부 개정안이 20일 국무회의를 통과했다. 개정안은 대통령 재가 및 공포를 거쳐 27일부터 시행될 예정이다. 개정안은 규제지역(투기과열지구‧조정대상지역) 내 주택 거래 신고 시 주택 취득자금 조달 및 입주계획서(자금조달계획서) 제출을 의무화했다. 현재 ..