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부는 '22년분 1세대 1주택자 종부세 완화 관련 「종합부동산세법」 개정* 후속조치로 구체적 적용요건 및 절차 등을 규정한 「종합부동산세법 시행령」 및 「종합부동산세법 시행규칙」 개정안을 9.16.~9.19. 입법예고합니다. □ 금번 입법예고의 주요 내용은 다음과 같습니다. ➊ (일시적 2주택 요건) 1세대 1주택자가 종전 주택을 양도하기 전에 신규 주택을 취득한 후 2년이 경과되지 않은 경우 1세대 1주택자 판정 시 주택 수 제외 ➋ (상속주택 요건) 상속 이후 5년간 상속주택 수에 상관없이 1세대 1주택자 판정 시 주택 수 제외 - 다만, 저가주택(공시가격 수도권 6억원/非수도권 3억원 이하) 또는 소액지분(40% 이하)의 경우에는 기간제한 없이 주택 수 제외 ➌ (지방 저가주택 요건) 가액요건(공시..

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원본 출처: 이룸 펀딩 https://www.eroomfunding.com/cast/53 이룸펀딩 진짜 부동산 전문가가 만든 부동산 P2P 이룸펀딩, P2P 투자, 고수익 투자, 합리적인 금리, P2P 금융 www.eroomfunding.com 부동산신탁의 종류는 신탁의 목적 및 관리방법에 따라 A.담보신탁 및 미담(미분양담대출) B.분양관리신탁 C.관리형토지신탁 (일명: 관토 / 관탁) D.차입형토지신탁 (일명: 차토 / 개탁) : 통상수수료 = 매출액 x 4% E.관리신탁 : 통상수수료 = 매출액 x 0.4 ~ 0.5% F.처분신탁 : 있고 신탁 종류별로 사업주체, 관리방법, 처분방법 등이 다릅니다 그러므로 부동산 P2P 투자 상품 중 담보설정방법이 '신탁'이라면 반드시 신탁의 종류가 무엇이고, 어떤..

1. 미래에셋자산운용 2 한화자산운용 3 삼성자산운용 4 이지스자산운용 5 케이비자산운용 6 한국투자신탁운용 7 신한자산운용 8 키움투자자산운용 9 엔에이치아문디자산운용 10 마스턴투자운용 11 현대자산운용 12 교보악사자산운용 13 하나대체투자자산운용 14 브이아이자산운용 15 케이티비자산운용 16 흥국자산운용 17 삼성에스알에이자산운용 18 현대인베스트먼트자산운용 19 디비자산운용 20 우리자산운용 21 하나유비에스자산운용 22 에셋플러스자산운용 23 유진자산운용 24 트러스톤자산운용 25 멀티에셋자산운용 26 코람코자산운용 27 아이비케이자산운용 28 베어링자산운용 29 케이디비인프라자산운용 30 우리글로벌자산운용 31 코레이트자산운용 32 비엔케이자산운용 33 이스트스프링자산운용 34 메리츠자산운..

출처 : 연합뉴스 고금리에 경고등…보험·카드·증권사 부동산PF대출 연체 급증 보험사 대출 연체 3개월새 4배 늘어…은행·상호금융은 줄어 금융당국, 리스크 관리·손실 흡수 능력 확충 연일 강조 금리 인상과 부동산 거래 침체 (서울=연합뉴스) 신현우 기자 = 가파른 금리 인상과 양도세 중과 시행 이후 매물 증가로 서울 아파트 시가총액이 2천700억원 가량 감소한 것으로 나타났다. 11일 부동산R114 통계에 따르면 8월 말 서울 아파트 시가총액은 총 1천357조4천685억3천800만원으로, 5월 10일 다주택자 양도세 중과 유예 시행 직전인 4월 말의 1천357조7천435억200만원에 비해 2천749억6천400만원 줄어들었다. 사진은 12일 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아..

출처 : 이데일리 "나 떨고있니" 소형 캐피탈사 떨게 만든 ‘브릿지론’, 뭐길래 [이데일리 김정현 기자] 부동산 호황기 동안 부동산 금융이 ‘황금알을 낳는 거위’로 취급되면서 캐피탈사와 카드사, 증권사 등 2금융권이 PF(프로젝트파이낸싱) 대출을 늘린 가운데 위기가 촉발될 수 있다는 우려의 목소리가 나온다. 특히 아직 첫 삽도 뜨지 못한 프로젝트에 투입하는 ‘브릿지론’(땅 매입 작업에 투입하는 자금)에서 부실이 커질 수 있다는 분석이다. 소규모 캐피탈사가 경쟁적으로 뛰어든 브릿지론에 무슨 일이 생기고 있는 걸까.. 20일 금융권에 따르면 증권사와 보험사, 저축은행의 PF 대출 규모는 지난해말 73조1000억원으로 나타났다. 올해 상반기까지도 여전한 증가세를 보이고 있어 현재 잔액 규모는 더 클 것으로 보..

2022.9월 기준 원본출처 : 부동산 개발업 협회 1.부동산PF의 대출잔액 (갚아야할 대출금) : - 21년 말 기준 금융사 대출잔액은 총 129.9조원 수준으로 A.보험사 42.2조원 B.은행 29.0조원 C.여신금융(캐피탈･카드) 22.1조원 D.증권사 21.6조원 E.저축은행 10.5조원 F.상호금융 4.5조원 집계된다. - 여신금융(캐피탈), 증권사, 저축은행, 상호금융은 브릿지론 중심, 보험사 및 은행 등은 본 PF 대출 실행 2.부동산PF의 위기 요인 - 금리인상으로 인한 금융사 자금조달 비용 증대 ➡ 브릿지론 및 본 PF 대출 금리 인상 불가피 - 캐피탈채 금리(1년물) 7.1%로 급증(’21년말 5.1%) ➡ 브릿지론 이자율 상승 부담으로 작용 - 본 PF 대출이자는 ’21년 말 6% 수..

All questions and inquiries related to the imminent launch of new products should be      forwarded     to Claire Rubin in the public relations department.A) designatedB) forwardedC) respondedD) charged해석 | 곧 있을 신제품 출시와 관련된 모든 질문은 홍보부의 클레어 루빈 씨에게 전달되어야 한다.해설 | 적절한 분사형 형용사를 묻는 어휘 문제이다. (C) responded는 자동사이므로 수동태로 쓰지 않는다. 주어인 All questions and inquiries(모든 질문)와 전치사구인 to Claire Rubin(클레어 루빈에게)과 호응을 ..

2022 년 현재 노인 복지 종류와 해당 연령

포상금 최대 1억원…고액체납자 은닉재산 신고하세요 출처 : 서울 시청 서울시는 '고액체납자 은닉재산 신고제도'를 운영, 최대 1억원의 포상금을 지급한다. 서울시는 체납자 은닉재산 신고 활성화를 위해 9월 한 달간 25개 자치구와 '고액체납자 은닉재산 신고제도'를 집중 홍보한다.☞은닉재산 시민 제보 현재 시 38세금징수과에서 관리하고 있는 체납자는 모두 2만4천명으로 이들의 체납액은 1조9천억 원에 달한다. 38세금징수과에서 직접 징수를 담당하고 있는 조사관은 24명으로, 조사관 1명이 1천명씩 담당하여 관리하고 있다. 조사관이 체납자의 거주여건, 경제활동 등 실태조사를 위해 매일 2명씩 방문한다 가정하면 2년을 꼬박 근무해야만 가능한 것으로 이마저도 체납자가 주민등록지에 실제 거주하고 있는 경우에 한한다..

출처 : YBM I’m so sick. I feel like a big pile of crud. You need to put the brakes on . for a while.That’s exactly what the doctor ordered, as well.You don’t need to be told twice, then. Get rest.해설강의 : John Valentine(Twitter ID : @JohnValentine2), 홍주희A: 나 너무 아파. 몸이 천근만근이야.B: 잠시 쉬어주다.A: 의사도 딱 그렇게 시키던데.B: 똑 같은 말 두 번 들을 필요 없지. 좀 쉬어.[Additional expressions]*I’m so sick.– I’m very ill. / I’m really un..

산업단지입주계약신청서

출처 : 비즈니스 워치 상위 10개 투자사 보유한 국내 물류부동산 '20조 육박' 마스턴투자운용 20개 3.2조 규모 보유 '1위' 투자 늘린 KB금융그룹도 1조 넘기며 10위 진입 물류 관련 부동산 투자사 상위 10개사가 총 20조원 규모(인수금액 기준)의 물류 부동산을 소유하고 있는 것으로 나타났다. 최근 1년새 대형 물류센터 등의 소유권 손바뀜이 크게 늘어나면서 상위 10대 투자사의 보유 부동산은 금액 기준 50% 가까이 늘었다. /그래픽=유상연 기자 prtwy201@ 5일 해외 부동산 컨설팅업체 컬리어스에 따르면 지난 상반기말 기준 상위 10개 투자사가 보유한 물류 부동산은 총 123개(907만9016㎡), 금액 기준 19조8510억원 규모로 집계됐다. 작년 상반기말 이 컨설팅사 조사에서 상위 1..

출처 : 부딩뉴스 https://stibee.com/api/v1.0/emails/share/NvLPWAksi-W_7kYPDVZpqN9ZMqQLaIg= 못된 집주인은 당신인가? 정부가 전에 없던 전세 사기 방지책을 들고 나왔습니다. 그간 전세 사기 대책은 언제 나오는 거냐며 답답해했다면 주목하세요. 오늘 부딩은 ‘전세 사기 대책: 못된 집주인은 당신인가?’에 대해 다룹니다. 전세 계약, 이렇게 바꿉니다! 정부가 내놓은 전세 사기 방지책, 그 핵심은 세입자에게 집주인과 전셋집에 관한 정보를 전보다 많이, 정확하게 제공하는 겁니다. 이에 앞으로 달라지는 건 다음과 같습니다. ① 전세 계약을 맺은 직후 집주인은 집을 팔거나 대출을 받을 수 없게 됩니다.¹⁾ ② 집주인이 세금을 체납했다면 세입자에게 알려야 합니다..

출처 관세청 수출 567억 수입 661억 무역수지 적자95억 달러 1~8월 누계 247억 달러 적자

출처 :LH 원주 태장 지구 입찰공고

토지취득자금조달및토지이용계획서(부동산거래신고등에관한법률시행규칙)(1)

정비구역 늘리고 건축규제 푼다…도시정비계획 재정비 출처 : 서울 시청 ‘2030서울시 도시·주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발사업부문)’ 재정비(안)이 마련됐다. 서울시가 ‘2030서울시 도시·주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발사업 부문)’을 재정비한다. 정비구역의 확대와 건축규제 완화가 주요 골자다. ‘2030서울시 도시·주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발사업부문)’은 상업, 준공업, 준주거지역을 대상으로 도시정비형 재개발사업의 기본방향을 제시하는 시 차원의 법정계획이다. 이번 재정비(안)은 2016년 기본계획 재정비 후 5년이 지나 재정비 시기가 도래한 데 따른 것으로, 사회적‧제도적 여건 변화를 반영해 개선안을 마련한 것. ‘2025 기본계획’은 경직된 높이계획과 축소된 정비예정구역 등 보존 ..

아파트 분양가 시세 조사표.

출처 : e 대한경제 https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202104151121269280446 건축설계사 작년 경영실적 분석 국내 주요 건축사사무소가 작년 수주실적을 대부분 개선한 것으로 나타났다. 영업이익 역시 주로 상승세를 보이며 지난 2018년 적자를 기록했던 기업들도 모두 흑자로 돌아섰다. 코로나19로 해외시장이 사실상 막힌 상황에서 사업이 활발히 추진됐던 민간 주거시장에 집중한 결과란 분석이 나온다. 아울러 공공시장 발주가 늘어나며 상대적으로 공공사업 비중이 적었던 대형사들도 공공 수주가 늘었다. 15일 ＜e대한경제＞가 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 국내 주요 건축사사무소의 2020년 사업보고서를 분석한 결과, 건축사사무소 매출 상위 20개사는 평..

https://blog.naver.com/jsinet7 알잡 : 네이버 블로그 공인중개사 취업, 부동산 전문 구인구직 blog.naver.com https://www.work.go.kr/seekWantedMain.do 워크넷메인 - 구인/구직 구직자취업역량 강화프로그램 취업희망프로그램 취업에 도움이 필요하신 분들에게 자신감 회복과 자기성장을 돕는 프로그램입니다. 참가대상 :취업에 도움이 필요하신 구직자 참가인원 :1회 8~ www.work.go.kr

신영, 3500평 규모 첫 데이터센터 개발사업 본격화다올자산운용·신한금융투자와 맞손, 400억 규모 브릿지론 조성 1세대 디벨로퍼 신영이 첫 데이터센터 개발을 위한 닻을 올렸다. 토지 취득을 위한 400억원 브릿지론 조달을 최근 완료한 상태다. 신영이 블루오션으로 떠오른 데이터센터 개발에서도 역량을 발휘할지 주목된다. 23일 부동산업계에 따르면 신영은 3500평 규모 데이터센터 개발을 위한 작업에 본격 착수했다. 데이터센터 디벨로퍼로 나서는 첫 사례다. 신영 관계자는 "사업지를 포함한 개발 계획은 10월경 구체화될 예정"이라고 밝혔다. 신영은 올해 3월 사업 추진 주체로 다올데이터센터1호피에프브이(다올데이터센터1호PFV)를 세웠다. PFV 초기 자산은 50억원 규모다. 신영과 신영플러스가 지분을 각각 5..

서울 경기 인천 투기과열지역 및 조정지역 https://data.molit.go.kr:11180/studio/exported/b9cba3eec3604617a95c134f0a16ed2cd944824989ef45588ceec4190b090396

건축물의 분양에 관한 법률 ( 약칭: 건축물분양법 ) 제6조의3(분양 건축물의 전매행위 제한) ① 「주택법」 제63조제1항에 따라 지정된 투기과열지구 또는 같은 법 제63조의2제1항제1호에 따라 지정된 조정대상지역에서 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물을 분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 1년의 범위에서 대통령령으로 정하는 기간에는 분양받은 자의 지위 또는 건축물을 전매(매매, 증여, 그 밖에 권리가 변동되는 모든 행위를 포함하되 상속은 제외한다. 이하 같다)하거나 이의 전매를 알선할 수 없다. 이 경우 전매제한 기간은 행정구역, 「주택법」 제63조제1항에 따라 지정되는 투기과열지구 또는 같은 법 제63조의2제1항제1호에 따라 지정되는 조정대상지역 등을 고려하여 대통..