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SK케미칼이 최근 ‘[기재정정]주요사항보고서(영업양도결정)’이란 제목의 공시를 발표했어요. 지난 2월초 발표했던 바이오에너지 사업부 매각 작업이 최종 정산작업까지 마치고 해피엔딩을 맞이했다는 내용을 주주들에게 알린 것이에요. SK케미칼이 바이오에너지 사업부를 팔기까지 약 6개월의 시간이 걸린 셈인데요. 일련의 과정에서 다양한 종류의 공시(주요사항보고서, 주총소집결의, 영업양도종료보고서 등)가 나왔어요. SK케미칼처럼 특정 ‘사업’을 따로 떼어 매각하는 것을 영업양도라고 하는데요. (*특정사업이 아닌 기업이 가진 토지나 건물, 기계설비 등 유형자산을 파는 것은 자산양도) SK케미칼 주주뿐만 아니라 모든 상장회사 주주들이라면 영업양도가 어떤 과정을 거쳐 이뤄지는지 정확하게 알 필요가 있어요. 만약 내가 영업..

3시간여만에 물바다 된 부산..인명 피해 등 역대급 비 피해(종합2보) 출처 : 연합뉴스 인쇄하기 새창열림 The copyright belongs to the original writer of the content, and there may be errors in machine translation results. 版权归内容原作者所有。机器翻译结果可能存在错误。 原文の著作権は原著著作者にあり、機械翻訳の結果にエラーが含まれることがあります。 Hak cipta milik penulis asli dari konten, dan mungkin ditemukan kesalahan dalam hasil terjemahan mesin. Bản quyền thuộc về tác giả gốc của nội dung và có t..

골프 비거리 2 퍼온 글

은마·잠실5단지 '50층' 올리나…재건축 규제완화 검토 출처: 머니투데이 댓글··· 은마아파트 / 사진=이재윤 정부와 서울시가 서울 도심에 주택공급을 늘리기 위해 주거지역 아파트 최고 층수를 35층으로 제한한 '35층룰'을 완화하는 방안을 검토 중인 것으로 전해졌다. 50층 아파트를 짓기로 했다가 3년간 진척이 없는 잠실동 잠실주공5단지나 대치동 은마 아파트 등이 첫 수혜를 볼 수 있다. 규제 완화로 사업성을 높이는 대신 일정비율 임대주택 공급이나 기부채납 등 개발이익 환수 장치는 따로 둬야 한다. 정부와 서울시는 규제완화 수준과 이익환수 장치를 어느 정도 수준에서 균형을 맞출지 막판 고심 중이다. 21일 국토교통부와 서울시 등에 따르면 그린벨트(개발제한구역) 해제 '카드'가 공급대책에서 제외되면서 서울..

출처 : 네이버 영문운전면허증 요약 국내 운전면허증 뒷면에 성명과 생년월일, 면허번호, 운전 가능한 차종 등 운전면허 정보를 영문으로 표기해 발급하는 면허증을 말한다. 출처: 경찰청 영문운전면허증은 국내 운전면허증 뒷면에 성명과 생년월일, 면허번호, 운전 가능한 차종 등 운전면허 정보를 영문으로 표기해 발급하는 면허증으로, 2019년 9월 16일부터 발급이 시작됐다. 이전에는 해외에서 운전을 하려면 출국 전 국제운전면허증을 발급받거나, 출국 후 한국대사관에 들러 운전면허증에 대한 번역공증서를 발급받아야 했다. 그러나 영문운전면허증을 보유한 사람은 별도의 면허 공증 서류나 국제운전면허증 없이 적용되는 국가에서 차량 운전을 할 수 있다. 다만 이 면허증은 신분증 역할을 하지 않아 신분 확인을 하기 위해선 반..

분양가 상한제 1.적용법 : 주택법 2.적용시기 : 2020년 8월 3.적용지역 :

뉴스 1 국민의 91.8% 도시에 산다…도시 면적, 국토의 16.7% 차지 국토부-LH, '도시계획현황 통계 조사 결과' 발표 (서울=뉴스1) 전형민 기자 | 2020-07-20 11:00 송고 기사보기 네티즌의견 Tweet 인쇄 확대 축소 용도지역 지정 현황. 국토부 제공. /뉴스1우리나라 주민등록상 총인구 5185만명 중 91.8%가 국토 면적 중 16.7%인 도시 면적에 거주하는 것으로 나타났다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 20일 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'(국토계획법)에 따라 '2019년 도시계획현황 통계'를 조사·발표했다. 매년 전국 지방자치단체를 통해 작성되는 도시계획 현황 통계는 도시정책 및 도시계획 수립, 지방교부세 산정 근거자료, 지역개발계획 구상 등의 정책 자료로 활..

출처 : 서울경제 두산건설 사옥 새주인에 블루코브운용 유력 입력2020-07-17 14:31:50 수정 2020.07.17 14:31:50 김기정 기자 facebook 공유 twitter kakao email 복사 뉴스듣기 가 가나다라마바사 가나다라마바사 가나다라마바사 가나다라마바사 가나다라마바사기사저장 저장된기사목록 기사프린트 지분 81% 매각금액 2,450억원 두산건설 콜옵션 행사하지 않아 viewer 두산건설(011160) 재무분석차트영역계속기업리포트 논현동 사옥의 새주인으로 신생 부동산 전문 운용사인 블루코브가 낙점될 것으로 보인다. 블루코브자산운용은 3.3㎡(평)당 2,500만원의 비교적 높은 금액을 제시했다. 시장은 두산(000150) 재무분석차트영역계속기업리포트건설이 사옥을 되 사올 것으로도..

출처 : 매일경제 237)김지영의 ‘골반 장타’ “” 기사입력 2019.11.18 09:41:36 | 최종수정 2019.11.18 14:14:47 한국여자프로골프(KLPGA) 투어 김지영은 장타와 정타를 겸비한 톱골퍼입니다. 김지영은 어떻게 정교한 장타를 칠까요. 김지영표 장타의 핵심 포인트는 ‘골반’입니다. 많은 주말골퍼를 보면 볼을 세게 치려고 팔에 너무 집중해 하체 밸런스가 무너지는 경우가 많습니다. 팔에 잔뜩 힘을 주니 하체가 힘을 쓸 수 없기 때문입니다. ‘골반’에 가장 신경을 쓴다고 하는 이유가 있습니다. 김지영은 “아무래도 클럽 움직임에 영향을 가장 많이 주는 것이 팔의 움직임이고 상체 동작이기 때문에 팔에 집중해 스윙하면 방향이 무너진다”고 강조합니다. 흔히 ‘팔로만 친다’는 얘기 많이 들..

디스크 환자와 골프… 골반 고정시킨 현대 스윙은 허리에 부담 몸통 전체 회전시키는 옛날 스윙이 도움 골프의 계절입니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 많은 스포츠가 위축됐지만, 골프장만은 여전히 예약이 어렵다고 합니다. 해외로 골프 여행을 못 가는 것도 영향이 있고, 골프가 야외에서 아는 사람들과 소규모로 할 수 있는 운동이다 보니 인기라고 하네요. 골프를 치면서 허리 통증을 호소하는 사람이 많습니다. 너무 좋아하는 운동인데 허리가 아프니 참 괴롭죠. 골프 스윙은 허리 디스크를 꼬는 동작이기 때문에 허리 디스크에는 안 좋은 운동입니다. 게다가 한 방향으로만 계속 가속도를 주면서 돌리니 디스크에 탈이 날 가능성이 큽니다. 골프의 재미와 운동 효과를 생각해서 포기할 수 없다면, 스윙 자세를 교정..

1. 그립 위와 같이: 가. over wrapping or inter locking 둘중 선택 2.볼위치 가.아이언 정중앙 나.드라이버 왼쪽복숭아뼈 3.보폭 가.좌우 발볼2개 발간격:10+10 좌웃 x 2 = 40cm폭 나.앞뒤 발길이 2개 50cm폭

출처: 한국일보 채널 A 홍콩의 ‘미친 집값’…6평 초미니 아파트, 11억원에 팔려 층수 50~60층 빅토리아 언덕서 본 홍콩의 아파트촌 모습. [홍콩=연합뉴스]부동산 가격이 천정부지로 치솟는 홍콩에서 20피트 컨테이너 1대 면적(126제곱피트)보다 약간 큰 '초미니 아파트'가 무려 10억원이 넘는 가격에 팔렸다. 21일 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 홍콩의 부동산 개발업체인 '카오룽 디벨럽먼트' 사가 폭푸람(薄扶林) 지역에 짓는 350가구 아파트 중 209제곱피트 면적의 아파트가 786만 홍콩달러(약 11억원)에 팔렸다. 1제곱피트는 약 0.028평이므로, 209제곱피트는 약 5.9평이다. 5.9평 아파트가 11억원에 팔렸으므로, 1평에 무려 1억8천만원에 팔린 셈이다. 이 회사가 짓는..

등기 권리자 [登記權利者] 등기를 함으로써 등기부상 어떤 권리를 얻거나 그 권리가 증대되는 사람

번역하기 아마추어들의 경우 드라이버 티샷에서 공이 가운데에 잘 맞지 않습니다. 특히 드라이버 티샷을 슬라이스를 내는 골퍼의 경우 공이 클럽페이스의 힐에 맞는 경우가 많습니다. 드라이버 티샷을 슬라이스를 내거나 클럽페이스의 힐 쪽에 공이 맞는 원인이야 무쟈게 많겠지만, 드라이버 티샷에서 티의 위치나 높이가 맞지 않거나 볼포지션이 잘못되어서인 경우도 많습니다. ​ 일반적으로는 드라이버 티샷을 위해서 다음과 같은 그림을 기준으로 하여 티를 꼽고 드라이버 클럽헤드를 정렬합니다. 일반적으로는 2번과 같이 드라이버 클럽페이스의 상단이 공의 가운데에 오도록 높이를 설정하여 어퍼블로우로 스윙하라고 하고, 결과적으로 아래와 같이 드라이버의 임팩트가 이루어진다고 합니다. ​ ​ 하지만 많은 아마추어들이 하게되는 실수는 클..

근린상가 분양

출처: 국민일보 모두가 놀랐다, 사모펀드는 왜 강남아파트를 통매입했을까 이지스자산운용, 420억에 사들여… 업계 “법 제한 없어, 참신한 투자” 입력 : 2020-07-21 00:15/수정 : 2020-07-21 00:24 트위터로 퍼가기 페이스북으로 퍼가기 구글로 퍼가기 인쇄하기 글자 크게 글자 작게 이지스자산운용이 운용하는 한 사모펀드가 통째로 사들인 서울 강남구 ‘삼성월드타워’ 아파트(왼쪽 두 번째 건물)의 20일 외관 사진. 46가구가 사는 한 동짜리 아파트로, 1997년 입주를 시작했다. 권현구 기자 이지스자산운용이 최근 서울 강남구 삼성동에 있는 아파트 한 동을 통째로 매입한 사실이 알려지자 시장은 그 배경에 주목하고 있다. 정부 부동산 대책이 다주택자와 법인을 시시각각 옥죄는 상황에서 규제를..

대토 [ 代土 ] 토지를 수용당한 사람이 수용토지 반경 20킬로미터 등 인근 허가구역 안에서 같은 종류의 토지를 구입하는 것을 말한다. 이때 취득, 등록세를 면제해 준다. [네이버 지식백과] 대토 [代土] (부동산용어사전, 2011. 5. 24., 방경식)

소액임차인의 최우선변제권에 대한 정의론적 고찰 부동산경매에서 임차인에 대한 권리분석은 필수사항이다. 그 중에서도 소액임차인의 최우선변제권에 대한 권리분석은 매우 중요하다. 왜냐하면, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 및 민사집행법에서 소액임차인에 대해서는 일정 요건을 충족하면, 선순위 혹은 후순위 권리를 불문하고 이들보다 우선하여 보증금 중 일정액을 매각대금에서 변제받을 수 있도록 규정하고 있기 때문이다. 그만큼 소액임차인의 최우선변제권은 사회복지적 차원에서 강력한 권리구제수단이다. 과연 이렇게 시행하는 것이 정의(正義)로운지를 존 롤즈(John Rawls, 1971)와 로버트 노직(Robert Nozick, 1974)의 정의론적 관점에서 간략히 비교 고찰함으로써, 향후 바람직한 정책방향 설정에 조금..

법원경매 투자 대중화 여파로 요즘에는 다양한 부류의 사람들이 법원 입찰현장을 찾는다. 내 집 마련을 위해 한 푼이라고 싸게 사기 위해 방문한 갓난아기를 업은 20대 주부에서부터 백발이 성성한 할아버지까지 실로 그 부류는 다양하고 사뭇 진지하다. 2002년 7월부터 바뀐 새로운 민사집행법 시행으로 인해 이제 경매투자는 소시민의 건전한 투자처로 자리매김하고 있다. ‘항고 시 보증금 공탁 의무화제도’, ‘인도명령 대상의 확대’ 등 새로 바뀐 경매 제도는 모두 일반 초보 투자자들을 위해 만든 혁신적인 법이다. 그 동안 경매 진행 과정에서 생긴 문제점을 해결해 주는 선진적인 제도개선인 만큼 경매투자를 위한 공부를 꾸준히 하고 관심을 기울인다면 얼마든지 내 집 마련은 물론 부동산재테크에 성공할 수 있다. 그러나 아..

수익형 부동산 경매의 종류는? 주택시장이 조정 과정을 거치면서 임대수익 목적의 수익형 부동산을 찾아 저가매수하려는 투자자들이 경매 투자에 관심을 쏟고 있다. 주로 소형 임대용 주택과 오피스텔, 상가 쪽으로 투자해 고정 임대수익을 노리는 실수요자들이 꾸준히 늘고 있다. 수도권에 입지 좋은 소형 임대주택과 오피스텔, 상가 등은 경매로 장만하면 시세 대비 20~25% 저렴하게 낙찰 받을 수 있고, 값싸게 매입해 주변 시세보다 저렴하게 세를 줄 경우 임차인을 구하기 쉬워 불황기 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 투자 대상이다. 경매에 부쳐지는 수익형 부동산은 주로 소형 다세대와 다가구주택, 상가주택 등이며 주택 경기가 침체기를 맞았지만 소형 주택 전세난이 심화되면서 값싸게 낙찰 받아 월세를 받아 임대사업을 하려..

귀농‧귀촌생활, 값싼 경매로 시작 베이비부머들의 은퇴가 늘면서 귀농인구들도 덩달아 늘고 있다. 창업을 꿈꾸는 퇴직예정자들 만큼 은퇴 이후 귀농을 통해 제2의 삶을 꿈꾸는 이들도 많아졌다. 은퇴 이후에 전원생활용 부동산을 경매로 저렴하게 낙찰 받으려는 40~50대 실속형 투자자들이 늘고 있다. 비단 퇴직 이후가 아니더라도 주5일 근무로 노후에 별장과 같은 제2의 터전을 찾는 이들로 인해 수도권과 지방의 경매 입찰장에 중장년 은퇴 예정자들이 꾸준히 모여들고 있다. 귀농이라는 실전에 돌입하기 전 첫 단계부터 정착지 주변의 부동산에 관심을 갖고 경매를 잘 이용하면 부동산 취득 비용을 20~30% 정도 줄일 수 있다. 또 정착 후에도 소액으로 시골집과 땅을 싸게 낙찰 받으면 영농에 활용할 부동산을 저가에 매입할 ..

◈ 경매는 현장 ‘가격’ 파악 철저히 경매는 법원에서, 공매는 한국자산관리공사 자산처분시스템인 온비드에서 부동산을 매각한다. 경매는 국가기관에서, 공매는 한국자산관리공사 온비드에서 강제 매각하는 부동산이라는 점과 가격 싼 부동산이 매각된다는 점에서는 같다. 하지만 매각 물량과 매각 물건, 입찰 방법, 매각장소 등에서 차이가 있다. ◈ 경매와 공매 물건 중에서 어떤 매물을 고르는 게 좋고 투자 포인트는 무엇일까? 경매 대중화로 인해 낙찰가율이 꾸준히 상승하고 있다. 소형 아파트나 빌라의 경우는 낙찰가율이 80% 이상 오르고 있다. 특히 전세가율이 오르거나 도심 지하철역 주변의 소형 주택의 경우 시세 수준에 낙찰되는 사례도 늘고 있다. 낙찰가율이 높은 지역의 경우 시장 분위기가 달아오른 만큼 경매가 진행되는..

◈ 낡은 부동산 싸게 매입해 개보수 ‘유행’ 경·공매를 통해 지은 지 오래된 상가나 주택을 싸게 낙찰 받아 리모델링(건물 개·보수)하는 사례가 크게 늘고 있다. 부동산 값이 안정세를 보이고 저금리 기조가 지속되면서 낡은 부동산을 수익형 부동산으로 바꾸려는 수요가 늘고 있는 탓이다. 이제 경매투자도 단순한 시세차익보다 이용수익을 높이는 쪽으로 바뀌고 활용성을 따져 매입하는 복합투자 형태로 부동산 운용기법이 달라지고 있다. 경매 물건의 특성상 대체로 낡고 노후한 매물이고 관리상태가 허술한 주택들이 많아서 리모델링을 염두에 두고 경매 투자에 나선다면 좋은 조건으로 낙찰 받을 수 있다. 허름한 주택일수록 입찰경쟁이 저조하고 낙찰가율(감정가 대비 낙찰금액 비율)도 낮기 때문에 목돈이 없는 실수요자들도 낡고 오래된..

경매의 대중화 열기에도 불구하고 법원경매 시장에는 여전히 안심하고 참여할 수 없는 것이 사실이다. 경매제도가 계속 보완되고 수정되고 있지만 경매 자체의 불안정성으로 인해 전문가들도 예측하지 못하는 여러 하자와 함정들이 곳곳에 도사리고 있기 때문이다. 우선 법원 경매의 함정을 제대로 파악하려면 관련 법규에 대해 상식 이상의 공부를 어느 정도 해두어야 한다. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법, 민사집행법 중 중요한 경매 관련법은 충분히 숙지해야 한다. 만약 이를 자칫 소홀히 해 싼 값에만 매력을 느끼고 낙찰 받았다간 경매 함정에 빠질 가능성이 높다. 함정에 빠지면 ‘수익의 극대화’를 노리다 커다란 재산적 손실이 뒤따를 수 있다. 권리관계를 철저히 분석해야 = 법원 경매 투자의 핵심은 권리관계 파악이라고 ..

경매 초보자들의 고정관념 중 하나는 경매시장에는 늘 성공사례만 많은 것으로 알고 있는 것이다. 이렇게 알고 있는 이유는 경매인구의 급증과 함께 워낙 값싸게 살 수 있는 시장이다 보니 성공사례가 조금 더 알려졌을 뿐 실상은 적지 않은 실패사례가 상존하고 있는 곳이 경매시장이다. 초보자들이 알아야 하는 물건 중 하나는 학교법인 또는 장학재단 기본재산의 강제경매는 관할 주무관청의 허가서를 제출해야 한다는 것이다. 이런 매물을 법원경매에서는 ‘못 먹는 감’ 이라 한다. 가격을 높이 써 낙찰되면 모두 낙찰자의 소유로 될 것으로 알고 있었지만 나중에 알고 보니 차라리 입찰하지 말았어야 할 물건들이 왕왕 존재하고 있으므로 초보자는 입찰 전 각별한 주의가 요구된다. 전 세계적으로 법원경매가 가장 활성화 된 나라는 어디..