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출처 : zoom https://hub.zum.com/smartincome/68413?cm=front_hub_popularity&r=9&thumb=1 일본 부자들이 기업한테 직접 월세 주고 집 장만하는 놀라운 이유 by스마트인컴 댓글수 0 페이스북 공유 트위터 공유 카카오톡 공유 사용하시는 브라우저를 '카카오톡'에서 지원하지 않습니다. 카카오스토리 공유 주소 복사하기 주소복사가 완료되었습니다 최근 일본에선 새로운 주거형태가 인기를 끌고 있습니다. 고소득층 중심으로 매매가 아닌 월세 방식으로 거주하는 사람이 많아지고 있는 것인데요. 집 살 돈이 없어 월세에 사는 것이 아니라, 오히려 돈이 많아 월세에 산다는 일본 부자들이 있습니다. 그들이 왜 월세에 사는지 자세히 알아볼까요? 변화하는 일본의 주거형태 보통..

주택 취득세 중과 제외

부동산 가격이 천정부지로 뛰었습니다. 이를 잡기 위해 전부는 대출 제한에 나섰습니다. 부동산이 일정 금액을 넘으면 대출 한도를 낮추거나 아예 대출받지 못하도록 한 것인데요. 최근 한 여배우가 128억 원 건물을 매입하며 무려 105억 원을 대출받아 논란이 되었습니다. 사실상 13억 원으로 128억 원 건물을 매입한 셈인데요. 어떻게 이런 일이 가능했을까요? 대출만 105억 원, 권유리 화제가 된 여배우는 바로 소녀시대 출신 여배우 권유리입니다. 그는 소녀시대로 큰 사랑을 받은 뒤 현재 주연급 배우로 열연하고 있죠. 최근 그가 화제 된 이유는 128억 원 건물이 아닌 '대출' 때문입니다. 부동산에 대한 대출 규제가 지속되는 상황임에도 권유리는 무려 매입가의 82%인 105억 원을 대출받았죠. 권유리가 매입..

1.취소와 무효 양자의 구별기준은 절대적인 것이 아니라, 입법정책이나 법적 가치판단에 따라 유동적이다 예] 착오에 의한 의사표시에 관해 구민법은 무효로 하였으나(구민법§95)/ 현행민법은 취소할 수 있는 것으로 규정하고 있다(현행민법§109)]. 논점 법률행위의 무효 법률행위의 취소 ① 특정인의 주장여부 특정인의 주장유무를 불문하고 당연히 처음부터 효력이 없다(재판상 무효는 예외). 특정인(취소권자의 취소)의 주장이 있어야 비로소 효력이 없어진다(일단 유효함). ② 일응유효의 유무 처음부터 효력이 없으므로 누구든지 효력이 없는 것으로서 다루어지게 된다(단, 상대적 무효는 예외). 취소하기 전까지는 일응유효한 것으로 다루어진다(단, 취소권행사 후에는 소급효로 인하여 무효와 다를 바 없음). ③ 기간경과와 ..

출저: 대한 e 뉴스 코로나19 여파로 가격 상승하자 매각 적기로 판단 골프존 카운티 화랑 전경 신한대체투자운용이 지난해 11월 사들인 충북 진천 소재 골프장의 매각 절차에 돌입했다. 코로나19 영향으로 골프장 방문객이 늘고 거래도 활발히 이뤄지자 차익 실현에 적절한 시기라고 판단한 것으로 풀이된다. 28일 자산운용업계에 따르면 최근 신한대체투자운용은 충북 진천 소재 ‘골프존 카운티 화랑(구 크리스탈 카운티 컨트리클럽)’의 매각 주관사로 ‘딜로이트 안진’을 선정하고 매각 절차를 진행 중이다. 딜로이트 안진은 매수 희망자에 티저레터를 배포하는 등 매각 작업을 진행하고 있다. 골프존 카운티 화랑은 18홀 대중제 골프장이다. 지난해 11월 신한대체투자운용이 ‘청송개발’로부터 1045억원에 사들였다. 매입 1년..

심플하게 6월 1일 등기소유자가 재산세 부담.

연면적 28737평 2017년 매입가 3200억원 / 연면적 평당 1100만원/ 평당 월세 45,000원 [연 5% 환산] 출처 매경 마스턴투자운용, `센터포인트 웨스트` 매각 속도…내달 중순 입찰 서울시 구로구 구로동에 위치한 `센터포인트 웨스트` 전경. [사진 제공 = 마스턴투자운용]마스턴투자운용이 서울시 구로구 구로동에 위치한 `센터포인트 웨스트(옛 서부금융센터)` 매각에 속도를 낸다. 마스턴투자운용은 센터포인트 웨스트 매각 입찰을 이달 중순 진행할 예정이라고 27일 밝혔다. 지난달 삼정KPMG·폴스트먼앤코 아시아 컨소시엄을 매각 주관사로 선정하고, 현재 잠재 매수자에게 IM(투자설명서)를 배포하고 있다. 지난 2007년 12월 준공된 센터포인트 웨스트는 지하 7층~지상 40층, 연면적 9만5000..

주택 청약 특별 공급 요건 종류 출처 : 조선일보

방어기제 防禦機制 / Defense Mechanism / Abwehrmechanismus 마음의 평정을 깨트리는 사건들이 내적 혹은 외적으로 발생할 때, 발생한 불안감은 초자아를 위협하게 되며, 이때 자아가 불안을 처리하고 마음의 평정을 다시 회복하기 위해 사용하는 것이 바로 방어기제이다. 1단계 : 병리적인 방어기제 [부정 / 분리 / 기타 병리적인 방어기제] 2단계 : 미성숙한 방어기제 [투사 / 투사적 동일화 / 해리 / 환상 / 기타 미성숙한 방어기제] 3단계 : 신경증적 방어기제 [합리화 / 반동 형성 / 억압 / 퇴행 / 취소 / 전위(치환; 전치) / 주지화 / 기타 신경증적 방어기제] 4단계 : 성숙한 방어기제 [동일시 / 승화 / 기타 성숙하다고 정의하는 방어기제] 5단계 : 기타 방어기..

출처ㅣ: 토지모임 카페 계절별로 살펴보는 산약초(약초) 종류 및 효능 봄철 :4~5월: 새순, 잎, 꽃 쑥, 냉이, 민들레, 진달래꽃, 엄나무순(개두릅), 취나물(곰취, 참취, 개미취), 곰보배추, 홋잎나물, 찔레순, 돌미나리, 머위 고들빼기, 씀바귀, 느릅순, 참당귀순, 더덕, 둥글래순, 땅두릅. 도라지, 다래순, 솔순, 달맞이순, 돌나물, 달래, 민들레, 돌미나리, 머위, 미역취, 산뽕순, 비듬나물, 싸리순, 아카시아잎, 뽕잎, 두충잎, 참마(산약),쇠무릎(우슬), 엉겅퀴, 삼백초, 엄나무잎, 참나물, 원추리, 잔대, 질경이, 칡순, 삽주싹, 청미래덩굴순, 오가피순, 익모초(약간), 달개비, 죽순, 명아주, 새은행잎, 생강나무잎, 찔레꽃, 토끼풀꽃, 자운영, 꾸찌뽕잎, 당귀잎, 망초순, 도꼬마리순, ..

When it comes to savings, Americans are falling short. Nearly 70% of adults have less than $1,000 in their savings accounts . Retirement funds are looking equally bleak. In fact, about half of US families have zero retirement account savings . "Particularly the younger generation likes to think, 'I'll save more when I'm making more.' But whether you're making $50,000 a year or $200,000 a year, w..

많은 사람들의 소망은 “부자” 아니 “돈”을 많이 버는 것이다. 그런데 사람들은 재테크에 판판히 실패한다. 젊은 20대부터 재테크에 미쳐 책도 사보고 신문스크랩도 열심히 하고 강연회도 많이 듣지만 재테크를 잘 해 부자가 된 사람은 거의 없다. 과연 왜 그럴까? 필자는 브라운스톤의 [내 안의 부자를 깨워라]라는 책에서 그 이유를 찾을 수 있었다. 이 책에 의하면 재테크 성공요인으로는 지식보다 실행능력이 더 중요하다고 한다. 많은 사람들이 재테크에 실패하는 이유는 지식이 부족해서가 아니라 아는 것도 실행에 옮기지 못하기 때문이라는 것이다. 그렇다면 사람들은 왜 뻔히 돈을 번다는 것을 알면서도 실행에 옮기지 못할까? “이성은 감정의 노예이다”라는 철학자 흄의 말처럼 머리로는 아는데 몸이 따르지 않기 때문이다...

규제지역 내 모든 주택거래, 자금조달계획서 제출 의무화 출처: 이투데이입력 2020-10-20 11:00 이정필 기자 구독하기 자금조달계획서ㆍ증빙자료 제출 대상 확대 (국토교통부) 앞으로 투기과열지구와 조정대상지역 내 주택 거래 신고 시에는 거래 금액과 무관하게 자금조달계획서를 제출해야 한다. 법인이 주택 거래 시에는 상대방 간 특수관계 여부를 밝혀야 한다. 자금조달계획서 제출 대상 확대 등을 주요 내용으로 하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 일부 개정안이 20일 국무회의를 통과했다. 개정안은 대통령 재가 및 공포를 거쳐 27일부터 시행될 예정이다. 개정안은 규제지역(투기과열지구‧조정대상지역) 내 주택 거래 신고 시 주택 취득자금 조달 및 입주계획서(자금조달계획서) 제출을 의무화했다. 현재 ..

교촌 상장 출처 : 줍줍 당신이 지나친 주식시장 이슈, 줍줍이 주워 드려요🛒 [공시줍줍] 허니콤보의 도전…교촌치킨 상장 핵심정보 미리보기🐔 [공시줍줍]허니콤보의 도전…교촌치킨 상장 핵심정보 미리보기 전국 가맹점 수 1157개. 가맹점 당 평균 매출액 6억5269만원(출처: 공정거래위원회 가맹사업거래 2019년 기준). 국내 치킨프랜차이즈 매출액 1위를 자랑하는 교촌치킨이 지난 5일 코스피시장 상장을 앞두고 증권신고서를 제출했어요. 분량은 무려 327페이지. 이번 공시줍줍에서는 따로 시간 내서 증권신고서를 정독하기 어려운 독자들을 위해 교촌치킨의 증권신고서 분석을 준비했어요. 🐔치킨업계 최초, 직상장 도전! 독자들에겐 교촌치킨이란 브랜드가 익숙하지만 정확히는 교촌치킨을 운영하는 회사 '교촌에프앤비'가 상장..

지난주 전기 장판을 샀는데... 맨 아래 부분만 5일 동안 계속 보여 .. 택배 회사에 수도 없이 전화 했는나 결국 통화 못함... 12일 오전이 되어서야 간선하차로 뜸... 생각컨데... 집하처리는 아직 구매처에서 택배사로 상품을 인도한것은 아니고... 송장만 구매처에서 받아 놓은 상태로.. 아직 미발송 상태로 해석 하는게 적절할것으로 추정... 근거 1.송장 번호 아무리 CJ 택배에 넣어도 검색 안된다. 2.

https://blog.naver.com/01199554645/222062729482 골프 구질 종류 / 다양한 골프 구질 / 슬라이스 원인 / 훅 원인 / 클럽페이스 각도 린동 ・ 2020. 8. 17. 10:21 URL 복사 이웃추가 본문 기타 기능 번역보기 다양한 골프 구질의 종류 ​ 골프 레슨을 하다 보면 대다수의 비기너 분들은 슬라이스(slice) = 오른쪽으로 휘어져 나가는 볼. 훅(hook) = 왼쪽으로 휘어져 나가는 볼. 스트레이트(straight) = 일직선으로 똑바로 나가는 볼. 이렇게만 알고 계신분들이 많습니다. ​ ​ 실제로 골프 구질에는 더 다양하게 여러가지가 있습니다. 볼이 날아가는 구질을 분석하면 스윙의 잘못된 부분을 교정하는데 많은 도움이 될 수 있습니다. ​ ​ ​ ​ ​ ..

로프트각 분류 지면으로부터 수직인 선과 페이스면(골프공이 닿는 면)과의 사이각입니다. 클럽별 로프트각 비거리와 타구각(탄도) 비교 [네이버 지식백과]로프트각 (쇼핑용어사전)

1.오른쪽 퀵메뉴 선택 2.왼쪽 인허가 정보 선택 3.허가기간을 개략적으로 지정하고 대지위치 대략 정하면 오른쪽 팝업창과 같이 사업승인일 준공일 나타남.

급한 일 아니면 좀 이따가 다시 전화해도 될까? If it's not urgent, can I call you back?

출처 : 조선일보 코로나 시대, 몸값 치솟은 냉동·냉장 물류센터 국내 최대 용인 ‘남사물류터미널’… 6월 준공, 3개월만에 90% 임대 한상혁 땅집고 기자 입력 2020.09.22 03:00 지산그룹이 경기도 용인시 처인구에 지난 6월 준공한 ‘남사물류터미널’. 연면적 24만2400㎡로 서울 여의도 63빌딩의 1.4배가 넘는다. 순수 냉동·냉장 창고로는 국내에서 가장 크다. 업계에서는 이른바 저온(低溫) 물류 센터를 이렇게 크게 지은 적이 없어 장기 공실을 우려했다. 그러나 준공 석 달째인 이 물류 창고는 지하 2층 일부만 남기고 꽉 찼다. 쿠팡 등 대형 유통 기업이 쓰고 있다. 지산그룹 관계자는 “물류비 절감을 위해 냉동·냉장 물류 창고도 점차 대형화하는 추세”라고 했다. 최근 상업용 부동산 시장 최대..

출처 : 매일경제 글로벌 이슈 plus] "맨해튼이 강남보다 싸"…매수세 살아나는 뉴욕부동산시장 매일경제 원문 l 입력 2020.09.24 17:06 l 수정 2020.09.24 19:12 | 더보여zum 댓글0 페이스북 공유 트위터 공유 출력하기 글자크기 글자크기 크게글자크기 작게 ◆ 온기 도는 美부동산시장 ◆ 23일(현지시간)미국 뉴욕 맨해튼 타임스스퀘어 일대 모습. 뉴욕이 코로나19 사태에서 다소 안정을 찾으며 경제활동이 증가하자 부동산 시장에도 서서히 온기가 돌고 있다. [뉴욕 = 박용범 특파원] 지난 21일(현지시간) 미국 뉴욕 맨해튼 남동쪽 로어이스트사이드(Lower East Side)에 있는 '원 맨해튼 스퀘어'. 지난해 완공된 80층짜리 고급 콘도(개별 소유권 등록이 가능한 아파트)인 이 ..

출처 : 서울도시계획포털 https://urban.seoul.go.kr/view/html/PMNU0000000000 도시관리계획의 일반적 절차

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