ordinarylife

선택 하며 포기한 다른것 네이버 기회비용 용어를 좀 더 잘 암기하기 위해 선택효용 즉 본인이 현재 선택한 결정을 선택효용이라고 붙여 봤다. 선택 효용이 크면 기회 비용이 낮을수 있다. 선택 효용이 작으면 기회 비용이 클수 있다. Ex]소개팅나가서 상대가 맘에 들면 집에서 야구 시청 못한 시간이 않아쉽다. 소개팅 나가서 상대가 맘에 않들면 집에서 쉬지 못한 기회비용이 크게 느껴진다.

주방 형태

대리사무 종류 1.자금관리 대리사무 2.기간 : 1년 3.대리사무보수 : 월 \ ㅇ,ㅇㅇㅇ,ㅇㅇㅇ 4.업무: - 해당사업 자금관리계좌 개설 - 분양대금(매매 , 임대차계약, 임차료 포함) 등의 수납 및 관리 집행 - 분양수입금 등으로 대출원리금 및 사업 관련 자금 집행 출처: 아시아신탁 대리사무 신탁회사가 고객을 대신하여 사업계획수립, 토지매입과 자금조달, 사업인허가 절차와 진행, 분양 및 자금관리 등 부동산 관련 사업의 전부문에 대해 대리업무를 수행하는 제도입니다. 장점 신탁회사의 공신력과 부동산 전문가의 노하우를 바탕으로 최적의 사업계획, 인·허가, 시공사 선정업무를 진행함으로써 부동산 관련 사업을 원활하게 진행할 수 있습니다. 신탁회사가 분양수입금을 시행사를 대신하여 관리하므로 분양계약자의 불안감이..

과밀억제권역 성장관리권역 자연보전권역

"Thank you" ​ ​ Youre welcome No problem! 고맙기는. 별 거 아니야. My pleasure. (도울 수 있어) 내가 기쁘지/영광이야. Sure, Sure thing. 물론. 당연한 거지. Of course! 당연한 거지. Any time. 언제든 (부탁해도 돼) Not at all! 전혀 (고마워 할 일 아닌데 뭘)

IRR [ Internal Rate of Return] 내부수익률 1.어떤 투자계획의 IRR이 자금의 기회비용인 이자율(r)보다 크다면 해당 투자계획은 채택된다. 여러 투자계획을 동시에 고려하는 경우에 IRR이 이자율보다 큰 사업이 여러 개 있다면 IRR이 가장 큰 사업을 채택하면 된다. 2.IRR 내부수익률이 요구수익률보다 크면 투자 NPV 1.NPV (순현가법) 수입- 지출 > 0 투자ok ㅜㅖ[네이버 지식백과] IRR [Internal Rate of Return] (시사경제용어사전, 2017. 11., 기획재정부) "

72층 마천루 파크원 내달 준공…여의도 스카이라인 바꾼다 출처 : 한국 경제 입력2020.05.31 17:32 수정2020.06.01 01:28 지면A1 클린뷰 서울의 새로운 랜드마크가 될 여의도 파크원(Parc1)이 착공 13년 만인 오는 7월 준공된다. 최고 333m(72층)로 잠실 롯데월드타워(555m)와 부산 엘시티더샵(411m)에 이어 한국에서 세 번째로 높은 빌딩이 된다. 31일 건설업계 따르면 여의도 파크원은 지난 24일 야간 점등을 마치고 내달 입주를 위한 마무리 공사를 하고 있다. 시공사인 포스코건설은 소방 안전진단 등 모든 행정 절차를 6월까지 끝낸다는 계획이다. 파크원은 오피스타워 2개 동과 호텔, 이 둘을 잇는 백화점 등 4개 동으로 구성됐다. 72층 높이의 타워1동은 임차인을 모집..

싼 매물 사라진다···'읍면리' 아파트까지 풍선효과 출처: 서울 신문 기사입력2020.05.31. 오후 5:36 최종수정2020.05.31. 오후 6:12 화나요 좋아요 좋아요 평가하기767 523 요약봇beta 글자 크기 변경하기 SNS 보내기 남양주 와부읍·광주 오포읍 실거래 최대 1억 올라 신고가 [서울경제] 부동산 규제가 만들어낸 풍선효과가 갈수록 확대되고 있다. 정부의 2·20대책에도 불구하고 ‘수용성(수원·용인·성남)’ 등에서 풍선효과가 이어지는 가운데 최근에는 경기도의 ‘읍·면·리’ 아파트마저 들썩이고 있다. 31일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 남양주시 와부읍 덕소리 ‘우림루미아트’ 전용 84㎡는 지난 9일 5억원에 실거래되며 신고가를 경신했다. 지난해 12월 거래(4억원)와 비교하면 ..

골프 용어만큼이나 어려운게 골프채 용어입니다. 이 또한 골프용어에 포함되겠죠? 일단 골프룰에 따르면 정규시합에서 골프가방 안에 넣을 수 있는 채는 14개가 넘으면 안됩니다. 일반적으로 일반 골퍼들도 14개의 골프채를 가지고 다니지요 골프채는 클럽이라고 부릅니다 골프가방은 골프백이나 캐디백이라고도 부르지요 클럽의 구조는 머리같이 생긴 곳을 헤드라고 부르고요 막대기 부분을 샤프트라고 부르고 손잡이를 그립이라고 부릅니다 샤프트는 그라파이트 재질과 스틸 재질이 있는데 그라파이트는 얼핏 보기에 플라스틱 같아 보이는 색상이 들어간 샤프트이고, 스틸은 그냥 윤기나는 쇠라고 보시면 됩니다 클럽 중에 헤드가 가장 큰 채를 드라이버라고 부릅니다 아저씨들이 가장 많이 신경 쓰는 클럽이지요 드라이버 헤드에 보시면 도수가 적혀..

​ 홀의 명칭 ​ 티잉 그라운드(Teeing Ground) 티,티 박스라 부르며 각 홀에서 골퍼가 제 1타를 하는 지역 페어웨이(Fairway) 골프 공을 티에서 정상적으로 쳤을때, 낙하되어 2타, 3타를 하는데 지장이 없도록 하는 지역 그린(Green) 퍼팅을 하기 위해 잔디를 짧게 깍아 잘 정비 둔 곳 해저드(Hazard) 골프에서, 코스 안에 설치한 모래밭,연못,웅덩이, 개울 따위의 장애물 벙커(Benker) 골프장의 코스 중, 모래가 들어 있는 우묵한 곳 OB(Out of bounds) 코스의 경계를 넘어선 장소 또는 위원회가 그렇게 표시한 코스의 일부를 가리킵니다. 티샷 티업(Tee Up) 경기를 하기 위해 공을 받쳐놓는 핀 위에 공을 올려 놓는 것 샷(Shot) 공중으로 멀리 치는 것 티샷(T..

출처 : 네이버 김은철 변호사 님 답변 변호사 김은철법률사무소 받은감사수 41 안녕하세요. 서울지방변호사회-네이버 지식iN 상담 변호사 김은철 입니다. ​ ☞ 재건축조합의 법적성격 1. 관련규정 :도시 및 주거환경정비법 제35조(조합설립인가 등) ③ 재건축사업의 추진위원회(제31조제4항에 따라 추진위원회를 구성하지 아니하는 경우에는 토지등소유자를 말한다)가 조합을 설립하려는 때에는 주택단지의 공동주택의 각 동(복리시설의 경우에는 주택단지의 복리시설 전체를 하나의 동으로 본다)별 구분소유자의 과반수 동의(공동주택의 각 동별 구분소유자가 5 이하인 경우는 제외한다)와 주택단지의 전체 구분소유자의 4분의 3 이상 및 토지면적의 4분의 3 이상의 토지소유자의 동의를 받아 제2항 각 호의 사항을 첨부하여 시장ㆍ군..

출처 : 네이버 그림으로 이해하는 건축법 건축협정을 통한 맞벽건축 토지이용 효율성과 도시미관 건축물이 서로 붙어서 도시 가로를 형성하고 있는 아일랜드의 코크(Cork)시 중심가 외국 도시 속의 건축물들을 보면 건축물과 건축물 사이가 붙어서 가로 경관을 형성한 사례를 흔히 볼 수 있다. 반면 우리나라의 경우는 골목길이 아님에도 불구하고 건축물과 건축물 사이에 틈이 벌여져 있다. 일조권1) 등의 특별한 건축제한 사유가 없음에도 건축물 사이에 벌어진 틈은 「민법」에서 이웃관계를 고려하여 건축 시 외벽을 인접대지 경계선에서 50㎝ 이상 띄우도록 규정하고 있는 데서 연유한다. 「민법」 제242조(경계선 부근의 건축) ① 건물을 축조함에는 특별한 관습이 없으면 경계로부터 반 미터 이상의 거리를 두어야 한다. ② 인..

AM : 부동산 소유주 및 법인 PM : 부동산 운영관리 및 수익지출관리 소유주의 직원 및 대리인 FM : 부동산 시설 관리 즉 관리소장 및 경비 전기 보일러 영선(건축물 수리) 등 아래 출처: https://blog.naver.com/kanica/221326946952 출처

출처: https://blog.naver.com/joonho1202/221851690546 긴급히 설치된 노천의 병원(혹은 격리시설) ​ 2005년에 미군 병리학 연구소의 타우펜버그 박사는 스페인 독감이, 일종의 조류독감 계열로 추측한 바 있다. ​ 즉 병사들이 머물던 캠프에서 기르던 식용 조류에서 조류독감이 발병한 후, ​ 다시 돼지(신체적 특성이 인간과 매우 유사하다)를 통해 인간에게 전염된 것으로 판단했다. 이러한 돌연변이 바이러스가 발생하여, 오랜 전쟁으로 면역력이 약해지면서, ​ 집단으로 모여있던 병사들에게 쉽게 전염되었을 것으로 추정하였다. ​ ​ 스페인 독감 덩시의 악몽 거기다가, 당시 제1차 세계 대전은 참호전이라는 형태였기에, ​ 병사들의 면역력은 형편없이 약해질 수 밖어 없는 상황 이었..

출처: 네이버 제1차 세계대전 [ World War I / First World War , 第一次世界大戰 ] 요약 1914년부터 4년간 계속되었던 세계 전쟁. 이미지 크게보기 제1차 세계대전 중 독일본부 1914년 7월 28일 오스트리아가 세르비아에 대한 선전포고를 하면서 시작되었으며, 1918년 11월 11일 독일의 항복으로 끝난 세계적 규모의 전쟁이다. 이 전쟁은 영국·프랑스·러시아 등의 협상국(연합국)과, 독일·오스트리아의 동맹국이 양 진영의 중심이 되어 싸운 전쟁으로서, 그 배경은 1900년경의 '제국주의' 개막의 시기부터 고찰되어야 할 것이다. [네이버 지식백과] 제1차 세계대전 [World War I / First World War, 第一次世界大戰] (두산백과) 제2차 세계대전 [ Second..

출처: 네이버 [질문] 6.25 이전 남북분단이유 비공개채택률50%마감률50% 6.25전쟁 이전에 남북이 분단된 이유를 알고싶어요!! 2019.10.17.조회수 1,939 나도 궁금해요나도 궁금해요1댓글댓글 글자크기 조절, 차단, 신고 메뉴 답변 2개 최적원문옵션 질문자 채택 jhun****님의 프로필 이미지 jhun****님 답변친구추가 바람신열심채택답변수4,876받은감사수3 활동분야북한 동향, 정세, 남북관계, 통일프로필 페이지 이동 6.25 전에 분단이유는 8.15해방후 한반도에 주둔하고 있는 일본군의 무장해제를 위해 한반도를 동서38도선으로 긋고 남쪽은 미군이 진주하여 일본군 무장해제를 하고 북쪽은 쏘련군이 진주하여 일본군을 무장해제를 한 것이 분단의 원인 입니다. 2019.10.29. 표정 좋아..

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출처 : 서울 신문 태평양 비극의 씨앗 심은 루스벨트 항해 입력 : ㅣ 수정 : 2010-08-14 00:36 【임페리얼 크루즈】 제임스 브래들리 지음 프리뷰 펴냄고종 “우리는 미국을 형님과 같은 나라라고 생각하오.” 1882년 고종은 첫 서방 수교국으로 미국을 선택했다. 그는 풍전등화에 놓인 조국의 운명을 구원하기 위한 방편으로 미 국무부에 이 같은 말을 여러 차례 직접 건넸다. 1905년 9월19일 시어도어 루스벨트 미 대통령의 딸인 앨리스가 ‘임페리얼 크루즈’의 일원으로 서울을 찾았을 때도 황제 전용 열차, 황실 가마를 제공하는 등 깍듯하게 국빈의 예우를 다했다. 그러나 이때는 일본과 미국이 한국과 필리핀을 식민지로 맞바꾼 ‘가쓰라-태프트 밀약’이 체결된 지 두 달 가까이 된 시점이었다. 고종은 절..

I beg your padon. pardon me? 너무 정중. 미국에서 한번도 못들어봄. What? 친한 사이 Excuse. Can you say that again? I didnt hear you. 익스뀨쥬미. 큰 유 쌔댓어겐? 아디딘히~유. I said I'll be right back. 아쎄 알비 뢋이빽. Please speak up!!! 플리즈 스삨껍..~~

I can tell : 알수 있다. 딱 알수 있다. I can't tell : 모르겠다. 잘모르겠다. 구분 못하겠다. 출처: https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=27498834&memberNo=2778760&vType=VERTICAL I can't tell / who you are : 너가 누군지 못알아보겠어 2. that's because i'm wearing a dress that accents my boobs : 그건 내가 가슴을 강조한 드레스를 입고 있기 때문에지. * that's because 단독사용 because 단독사용불가 * that's why 그 이유는~ 3. you don't say : 설마, 그럴리가 = really = n..

7년전 산 아파트 입주권, 알고보니 물딱지? 출처: 머니투데이 조한송 기자 기자 더보기 sns공유 더보기 2020.05.20 07:21 글자크기 글자크기조절 가나다라마 가나다라마 가나다라마 가나다라마 가나다라마 댓글··· [부릿지GO]김예림 법무법인 정향 변호사…입주권 투자시 이것만은 꼭 분양가 상한제 등 각종 규제로 재건축·재개발 사업이 지연되면서 서울 도심 내 주택 공급이 줄어들 수 있다는 우려감이 높아진다. 신축 아파트가 귀해질 것이란 기대감에 지난해 하반기부터 입주 3년 미만 신축 아파트의 가격이 치솟고 있다. 서울뿐만 아니라 인천, 수원 등 수도권에서도 청약 경쟁률이 세 자릿 수에 달하는 등 과열 현상이 나타난다. 정부는 이러한 '신축 프리미엄' 현상을 억누르고자 지난 12일 분양권 거래 규제 ..

모든 세금은 부가세 즉 농특세 교육세 및 법무사 비용 및 등기수수료 포함 된 대략의 금액 1.부가세 10 % (토지는 면세) : 돈을 받는 사업자가 부가세 세금계산서 발행 2.양도세 3.종부세 4.소득세 5.그외: 상속세 증여세 법인세 개별소비세 주세 인지세 1.취득세 (부가세 및 등기비 포함) - 소유권 보존 (원시취득) 3.2% - 소유권 이전 (토지 매입) 4.6% 2.재산세(6월 기준 보유자) - 토지 0.3 ~ 0.5% - 9월 납부 - 주택 - 상동 - 7월 9월 반반 납부 - 주택외 건축물 - 7월 납부 3.자동차세

개발 행위 허가 규모 이상일 경우 지구 단위 계획 수립 혹은 도시개발 사업으로 진행 해야 함. 국토의 계획 및 이용에 관한 법류 제55조(개발행위허가의 규모) ①법 제58조제1항제1호 본문에서 "대통령령으로 정하는 개발행위의 규모"란 다음 각호에 해당하는 토지의 형질변경면적을 말한다. 다만, 관리지역 및 농림지역에 대하여는 제2호 및 제3호의 규정에 의한 면적의 범위안에서 당해 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군의 도시ㆍ군계획조례로 따로 정할 수 있다. 1. 도시지역 가. 주거지역ㆍ상업지역ㆍ자연녹지지역ㆍ생산녹지지역 : 1만제곱미터 미만 나. 공업지역 : 3만제곱미터 미만 다. 보전녹지지역 : 5천제곱미터 미만 2. 관리지역 : 3만제곱미터 미만 3. 농림지역 : 3만제곱미터 미만 4. 자연환..