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엔지니어링공제조합, 스카이밸리CC 새주인된다 가격 협상 남아…눈높이차 극복 여부 관건 김병윤 기자공개 2020-11-04 15:19:40 페이스북 트위터 카카오스토리 구글플러스 프린트 작게 크게 이 기사는 2020년 11월 04일 14:41 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다. 매각을 추진중인 호반건설의 36홀 골프장 스카이밸리CC가 엔지니어링공제조합을 새 주인으로 맞을 전망이다. 엔지니어링공제조합은 지난해 18홀 대중제 골프장 힐드로사이CC를 인수하는 등 골프장 투자에 적극 나서는 모습이다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 스카이밸리CC의 매각 주관사인 삼일PwC는 최근 엔지니어링공제조합을 우선협상대상자로 선정했다. 매도자 측과 엔지니어링공제조합은 본격적인 협상에 돌입했으며, 연내 거래 종결을 목표..

춮처 : 한경 코람코, 블라인드펀드로 서울 신림동 포도몰 인수 입력2020.11.04 12:14 수정2020.11.04 13:00 클린뷰 코로나19로 인한 자산가치 하락을 기회삼아 우량 쇼핑몰 줍줍 서울 서남권역 대표 상권…'타임스퀘어 신림'으로 리브랜딩 코람코자산신탁이 코람코가치투자부동산제3의1호위탁관리자부동산투자회사(코람코블라인드3-1호)를 설립해 서울 신림동 포도몰 인수를 마무리지었다고 4일 밝혔다. 코람코블라인드3-1호는 지난 4월 교직원공제회, 행정공제회, 농협중앙회, 경찰공제회, 군인공제회 등 기관투자가들의 출자를 통해 조성된 4000억원대 블라인드펀드3호의 첫 번째 자(子)리츠다. 포도몰 인수에는 리모델링비용과 부대비용을 포함해 약 2500억원이 투자된다. 포도몰은 서울 서남권역 대표 상권이..

출처 : 강동 구청 부동산 거래신고는 30일 이내에! 부동산 거래신고 등에 관한 법률 개정 안내… 모든 주택거래 자금조달계획서·증빙서류 의무화 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’이 올해 2월 21일 개정·시행되었으나, 개정 사항을 숙지하지 못해 부동산거래 시 불이익을 받는 경우가 있습니다. 달라진 내용을 꼼꼼히 확인하여 과태료 피해가 발생하지 않도록 주의하시기 바랍니다. 우선, 부동산 거래신고 기한이 기존 60일에서 30일로 단축됐습니다. 부동산 거래계약을 체결한 경우 ‘계약일’로부터 30일 이내에 구에 신고해야 합니다. 신고의무자는 중개를 통해서 거래한 경우 개업공인중개사이며, 당사자 간 거래한 경우에는 거래 당사자입니다. 또한, 거래계약 해제 등 신고도 의무화되어, 거래계약이 해제·무효·취소된 경우 ..

'40년 역사' 팔래스강남호텔, 주상복합으로 바뀐다 입력2020.11.05 17:11 수정2020.11.06 03:07 지면A29 클린뷰 출처 : 한국경제 더랜드컨소시엄 4000억에 인수 코로나 사태로 경영난 시달리는 호텔업계 M&A 물결 '신호탄' 서울 강남에 들어선 첫 특급호텔인 쉐라톤서울팔래스강남호텔이 약 40년 만에 헐린다. 그 자리에 대형 주상복합 빌딩이 들어설 예정이다. 5일 금융투자업계에 따르면 서주산업개발은 최근 쉐라톤서울팔래스강남호텔 인수 우선협상자로 부동산개발업체 더랜드가 주도해서 구성한 컨소시엄을 선정하고 자산 매각 절차를 밟고 있다. 더랜드 컨소시엄이 제시한 인수 가격은 4000억원 안팎인 것으로 알려졌다. 매각 입찰은 지난 9월 말 진행됐으며 삼성증권이 매각 주관사를 맡았다. 컨소..

신규 분양 물건 1.매수인[갭투자자]을 구한후 전세임차인 구하기 2.임차인 확보후 매수인 [갭투자자 구하기] 3.전세입자 확보를 위해 해당 지역이외 지역 확대 네이버 광고 전략

출처 : zoom https://hub.zum.com/smartincome/68413?cm=front_hub_popularity&r=9&thumb=1 일본 부자들이 기업한테 직접 월세 주고 집 장만하는 놀라운 이유 by스마트인컴 댓글수 0 페이스북 공유 트위터 공유 카카오톡 공유 사용하시는 브라우저를 '카카오톡'에서 지원하지 않습니다. 카카오스토리 공유 주소 복사하기 주소복사가 완료되었습니다 최근 일본에선 새로운 주거형태가 인기를 끌고 있습니다. 고소득층 중심으로 매매가 아닌 월세 방식으로 거주하는 사람이 많아지고 있는 것인데요. 집 살 돈이 없어 월세에 사는 것이 아니라, 오히려 돈이 많아 월세에 산다는 일본 부자들이 있습니다. 그들이 왜 월세에 사는지 자세히 알아볼까요? 변화하는 일본의 주거형태 보통..

주택 취득세 중과 제외

부동산 가격이 천정부지로 뛰었습니다. 이를 잡기 위해 전부는 대출 제한에 나섰습니다. 부동산이 일정 금액을 넘으면 대출 한도를 낮추거나 아예 대출받지 못하도록 한 것인데요. 최근 한 여배우가 128억 원 건물을 매입하며 무려 105억 원을 대출받아 논란이 되었습니다. 사실상 13억 원으로 128억 원 건물을 매입한 셈인데요. 어떻게 이런 일이 가능했을까요? 대출만 105억 원, 권유리 화제가 된 여배우는 바로 소녀시대 출신 여배우 권유리입니다. 그는 소녀시대로 큰 사랑을 받은 뒤 현재 주연급 배우로 열연하고 있죠. 최근 그가 화제 된 이유는 128억 원 건물이 아닌 '대출' 때문입니다. 부동산에 대한 대출 규제가 지속되는 상황임에도 권유리는 무려 매입가의 82%인 105억 원을 대출받았죠. 권유리가 매입..

1.취소와 무효 양자의 구별기준은 절대적인 것이 아니라, 입법정책이나 법적 가치판단에 따라 유동적이다 예] 착오에 의한 의사표시에 관해 구민법은 무효로 하였으나(구민법§95)/ 현행민법은 취소할 수 있는 것으로 규정하고 있다(현행민법§109)]. 논점 법률행위의 무효 법률행위의 취소 ① 특정인의 주장여부 특정인의 주장유무를 불문하고 당연히 처음부터 효력이 없다(재판상 무효는 예외). 특정인(취소권자의 취소)의 주장이 있어야 비로소 효력이 없어진다(일단 유효함). ② 일응유효의 유무 처음부터 효력이 없으므로 누구든지 효력이 없는 것으로서 다루어지게 된다(단, 상대적 무효는 예외). 취소하기 전까지는 일응유효한 것으로 다루어진다(단, 취소권행사 후에는 소급효로 인하여 무효와 다를 바 없음). ③ 기간경과와 ..

출저: 대한 e 뉴스 코로나19 여파로 가격 상승하자 매각 적기로 판단 골프존 카운티 화랑 전경 신한대체투자운용이 지난해 11월 사들인 충북 진천 소재 골프장의 매각 절차에 돌입했다. 코로나19 영향으로 골프장 방문객이 늘고 거래도 활발히 이뤄지자 차익 실현에 적절한 시기라고 판단한 것으로 풀이된다. 28일 자산운용업계에 따르면 최근 신한대체투자운용은 충북 진천 소재 ‘골프존 카운티 화랑(구 크리스탈 카운티 컨트리클럽)’의 매각 주관사로 ‘딜로이트 안진’을 선정하고 매각 절차를 진행 중이다. 딜로이트 안진은 매수 희망자에 티저레터를 배포하는 등 매각 작업을 진행하고 있다. 골프존 카운티 화랑은 18홀 대중제 골프장이다. 지난해 11월 신한대체투자운용이 ‘청송개발’로부터 1045억원에 사들였다. 매입 1년..

심플하게 6월 1일 등기소유자가 재산세 부담.

연면적 28737평 2017년 매입가 3200억원 / 연면적 평당 1100만원/ 평당 월세 45,000원 [연 5% 환산] 출처 매경 마스턴투자운용, `센터포인트 웨스트` 매각 속도…내달 중순 입찰 서울시 구로구 구로동에 위치한 `센터포인트 웨스트` 전경. [사진 제공 = 마스턴투자운용]마스턴투자운용이 서울시 구로구 구로동에 위치한 `센터포인트 웨스트(옛 서부금융센터)` 매각에 속도를 낸다. 마스턴투자운용은 센터포인트 웨스트 매각 입찰을 이달 중순 진행할 예정이라고 27일 밝혔다. 지난달 삼정KPMG·폴스트먼앤코 아시아 컨소시엄을 매각 주관사로 선정하고, 현재 잠재 매수자에게 IM(투자설명서)를 배포하고 있다. 지난 2007년 12월 준공된 센터포인트 웨스트는 지하 7층~지상 40층, 연면적 9만5000..

주택 청약 특별 공급 요건 종류 출처 : 조선일보

규제지역 내 모든 주택거래, 자금조달계획서 제출 의무화 출처: 이투데이입력 2020-10-20 11:00 이정필 기자 구독하기 자금조달계획서ㆍ증빙자료 제출 대상 확대 (국토교통부) 앞으로 투기과열지구와 조정대상지역 내 주택 거래 신고 시에는 거래 금액과 무관하게 자금조달계획서를 제출해야 한다. 법인이 주택 거래 시에는 상대방 간 특수관계 여부를 밝혀야 한다. 자금조달계획서 제출 대상 확대 등을 주요 내용으로 하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 일부 개정안이 20일 국무회의를 통과했다. 개정안은 대통령 재가 및 공포를 거쳐 27일부터 시행될 예정이다. 개정안은 규제지역(투기과열지구‧조정대상지역) 내 주택 거래 신고 시 주택 취득자금 조달 및 입주계획서(자금조달계획서) 제출을 의무화했다. 현재 ..

1.오른쪽 퀵메뉴 선택 2.왼쪽 인허가 정보 선택 3.허가기간을 개략적으로 지정하고 대지위치 대략 정하면 오른쪽 팝업창과 같이 사업승인일 준공일 나타남.

출처 : 조선일보 코로나 시대, 몸값 치솟은 냉동·냉장 물류센터 국내 최대 용인 ‘남사물류터미널’… 6월 준공, 3개월만에 90% 임대 한상혁 땅집고 기자 입력 2020.09.22 03:00 지산그룹이 경기도 용인시 처인구에 지난 6월 준공한 ‘남사물류터미널’. 연면적 24만2400㎡로 서울 여의도 63빌딩의 1.4배가 넘는다. 순수 냉동·냉장 창고로는 국내에서 가장 크다. 업계에서는 이른바 저온(低溫) 물류 센터를 이렇게 크게 지은 적이 없어 장기 공실을 우려했다. 그러나 준공 석 달째인 이 물류 창고는 지하 2층 일부만 남기고 꽉 찼다. 쿠팡 등 대형 유통 기업이 쓰고 있다. 지산그룹 관계자는 “물류비 절감을 위해 냉동·냉장 물류 창고도 점차 대형화하는 추세”라고 했다. 최근 상업용 부동산 시장 최대..

출처 : 매일경제 글로벌 이슈 plus] "맨해튼이 강남보다 싸"…매수세 살아나는 뉴욕부동산시장 매일경제 원문 l 입력 2020.09.24 17:06 l 수정 2020.09.24 19:12 | 더보여zum 댓글0 페이스북 공유 트위터 공유 출력하기 글자크기 글자크기 크게글자크기 작게 ◆ 온기 도는 美부동산시장 ◆ 23일(현지시간)미국 뉴욕 맨해튼 타임스스퀘어 일대 모습. 뉴욕이 코로나19 사태에서 다소 안정을 찾으며 경제활동이 증가하자 부동산 시장에도 서서히 온기가 돌고 있다. [뉴욕 = 박용범 특파원] 지난 21일(현지시간) 미국 뉴욕 맨해튼 남동쪽 로어이스트사이드(Lower East Side)에 있는 '원 맨해튼 스퀘어'. 지난해 완공된 80층짜리 고급 콘도(개별 소유권 등록이 가능한 아파트)인 이 ..

출처 : 서울도시계획포털 https://urban.seoul.go.kr/view/html/PMNU0000000000 도시관리계획의 일반적 절차

전국 지도

2020 시공능력평가 상위 100개사 현황(토목건축) (단위 : 억원) 출처 : 국토교통부 연번 2020년 2019년 업체명 평가액 순위변동 업체명 평가액 1 삼성물산(주) 208,461 - 삼성물산(주) 175,152 2 현대건설(주) 123,953 - 현대건설(주) 117,372 3 대림산업(주) 111,639 - 대림산업(주) 110,042 4 지에스건설(주) 104,669 - 지에스건설(주) 104,052 5 (주)포스코건설 86,061 ↑1 (주)대우건설 90,931 6 (주)대우건설 84,132 ↓1 (주)포스코건설 77,792 7 현대엔지니어링(주) 76,770 - 현대엔지니어링(주) 73,563 8 롯데건설(주) 65,158 - 롯데건설(주) 60,644 9 HDC현대산업개발(주) 61,5..

대위 代位 : 제삼자가 다른 사람의 법률적 지위를 대신하여 그가 가진 권리를 얻거나 행사하는 일. 채권자가 채무자의 권리를 대신 행사하는 일 따위이다. 대위 알기 쉽게 대리로 기억 용례] 대위 변제 - 대신 갚아줌 대위 하여 임차권등기 명령 신청을 할수 있다. 이미지 출처: 와이펀드

출처: 머니투데이 3기 신도시 '뜨거운 열기', 한달새 100만명 우르르 머니투데이 원문 | 뉴스줌에서 보기 |입력2020.09.17 10:43 |수정 2020.09.17 11:24 | 출력하기 0 주소복사가 완료되었습니다 광고[머니투데이 권화순 기자] 3기 신도시 홈페이지를 개설한 지 한달여 만에 방문자 100만명을 돌파했다. '청약일정 문자 알리미'서비스를 신청한 사람도 18만명에 달해 사전청약에 대한 '뜨거운 열기'를 보여줬다. 30대와 40대가 전체의 68%에 달할 정도로 젊은층 관심이 높았는데 가장 인기가 많은 지역은 '하남 교산'이었다. 국토부는 전체 물량의 절반을 젊은 층에 공급하면서 신혼부부 맞벌이 특별공급 소득기준을 추가로 완화하기로 했다. ━ 한달새 100만명 다녀갔다.. 3기 신도시 ..

출처 : 쿠키뉴스 LH아파트 품질 '하소연' "태풍이 오면 집안으로 물들어 오는 게 당연한 건가요?" 한국토지주택공사(LH)가 공급한 임대아파트에 거주하는 한 입주민의 하소연이다. 매년 여름 장마철만 지나면 LH가 공급한 아파트 입주민들의 누수 피해 이야기가 곳곳에서 들려온다. 특히 이러한 피해사례는 주로 임대아파트를 중심으로 나와 LH임대아파트의 품질개선에 대한 요구가 커지고 있다. LH아파트 입주민들은 지지부진한 LH의 하자보수에도 불만이 상당하다.기사비 내리면 물새는 LH아파트, 주민 불만↑ 과거 수차레 지적됐지만 누수 문제 여전 하청 구조와 LH 감리부실 원인으로 지적 LH, 품질 개선에 노력하고 있다 해명 ▲외부에서 비가 창문틀 사이로 집안으로 들이치는 울산의 한 LH임대아파트 /사진=제보자 [..